川口市東本郷第19 全20棟 20号棟|川口市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。 居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
間取り 間取り
区画図 区画図
リビングは、食事スペースと寛げる場所設けてもまだ余裕の広さ。明るい光が照らしてくれます。 リビングは、食事スペースと寛げる場所設けてもまだ余裕の広さ。明るい光が照らしてくれます。
キッチンは家族一緒にお料理が出来る広さ。たまにはご夫婦でお料理も良いですよね。 キッチンは家族一緒にお料理が出来る広さ。たまにはご夫婦でお料理も良いですよね。
明るく開放的なダイニング。家族とのコミュニケーションが取りやすく、みんなの笑顔が溢れます。 明るく開放的なダイニング。家族とのコミュニケーションが取りやすく、みんなの笑顔が溢れます。
忙しい朝でも家族揃って食事をして頂ける、ゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様の手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分にお愉しみ下さい。 忙しい朝でも家族揃って食事をして頂ける、ゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様の手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分にお愉しみ下さい。
キッチン吊戸棚を無くす事によって、コミュニケーションを重視した設計に致しました。区画によって変わる一体感を、実際にご覧になって頂けましたらと思います。 キッチン吊戸棚を無くす事によって、コミュニケーションを重視した設計に致しました。区画によって変わる一体感を、実際にご覧になって頂けましたらと思います。
玄関前に季節のお花を置いて可愛く演出してみてはいかがですか。楽しいお家造りが待っています。 玄関前に季節のお花を置いて可愛く演出してみてはいかがですか。楽しいお家造りが待っています。
陽だまりのある光彩豊かなリビングは、何よりも快適で心休まる時間を過ごせます。 陽だまりのある光彩豊かなリビングは、何よりも快適で心休まる時間を過ごせます。
バルコニーに直接出入りできるお部屋です。ちょっと外の空気を吸いたい時や、ベランダでミニガーデニングなども楽しめそうです。 バルコニーに直接出入りできるお部屋です。ちょっと外の空気を吸いたい時や、ベランダでミニガーデニングなども楽しめそうです。
ベッドを置いて主寝室をイメージ。それでも広々してますね。 ベッドを置いて主寝室をイメージ。それでも広々してますね。
明るい窓のあるお部屋は子供部屋にぴったり。可愛い家具で素敵なお部屋に。 明るい窓のあるお部屋は子供部屋にぴったり。可愛い家具で素敵なお部屋に。
冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥等、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。 冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥等、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
基礎部分の地面からの立ち上がりを400?以上とし、幅は150?確保します。  基礎の立ち上がり部分の幅を30?(通常120?)大きく取る事で基礎にかかる  上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い 基礎部分の地面からの立ち上がりを400?以上とし、幅は150?確保します。 基礎の立ち上がり部分の幅を30?(通常120?)大きく取る事で基礎にかかる 上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い
安心&納得の最大10年保証。  期間中の修理の回数制限はありません。修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など  住宅設備延長保証サービス規定内であれば全て無料。 安心&納得の最大10年保証。 期間中の修理の回数制限はありません。修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など 住宅設備延長保証サービス規定内であれば全て無料。
「土台が狂わなければ上物も狂わない」。この考えのもと土台確認を徹底。  自社の現場管理者が責任をもって天端レベル確認作業および土台墨作業を行います。 「土台が狂わなければ上物も狂わない」。この考えのもと土台確認を徹底。 自社の現場管理者が責任をもって天端レベル確認作業および土台墨作業を行います。
一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております 一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、16mmの鉄筋を採用 フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、16mmの鉄筋を採用
地震・台風・火災から家族と住まいを守ります。 地震・台風・火災から家族と住まいを守ります。
構造 構造
自社断熱マイスターが貼ると、断熱効果が違います。 自社断熱マイスターが貼ると、断熱効果が違います。
最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。 最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、  耐震性を高める工夫をしています。  地震等により強い引き抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだ  ホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組 構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、 耐震性を高める工夫をしています。 地震等により強い引き抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだ ホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組
十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
一度使ってしまうと、その爽快さと清潔感でトイレットペーパーに戻れなくなる温水洗浄便座。紙よりも刺激が少なく肌にやさしいため、痔や敏感肌の方に特にうれしい機能です。 一度使ってしまうと、その爽快さと清潔感でトイレットペーパーに戻れなくなる温水洗浄便座。紙よりも刺激が少なく肌にやさしいため、痔や敏感肌の方に特にうれしい機能です。
洗濯物を干したり、布団を干したり、ゴミを一時保管したり…  洗濯物を干したり、布団を干したり、ゴミを一時保管したり… 
家族の小物って意外と増えていくので、収納が多いと助かります。 家族の小物って意外と増えていくので、収納が多いと助かります。
太陽の光がお部屋を照らしてくれます。こんな朝を迎えると今日一日を頑張ろうと思えてきますよね。 太陽の光がお部屋を照らしてくれます。こんな朝を迎えると今日一日を頑張ろうと思えてきますよね。
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基本情報

価格
3,380万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.63 ㎡
土地面積
103.10 ㎡
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
埼玉県川口市東本郷2丁目 地図地図を見る
交通機関

埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅/バス 9分/赤井氷川神社 徒歩6分

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
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【中学校】東中学校 110m
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この物件について

こちらの物件は赤井氷川神社から徒歩6分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺110m圏内(徒歩2分)には東中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
20 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◆◆仲介手数料0円(無料)◆◆   ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」 「仲介手数料0円(無料)」 「県内トップクラスの金利優遇(提携銀行多数)」 「川口店・大宮店で営業中」   通常仲介手数料っていくら? 購入物件が4000万円なら約138万円 5000万円なら約171万円  ハウスネットパートナーなら0円(無料)です。 ◆◆仲介手数料0円(無料)◆◆ 
物件番号
311001854262
自社管理番号
1342030015612
建築確認番号
第23UDI1W建05802号
登録日
2024/06/18
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
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金利
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  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(02)第23376号
  • 埼玉県川口市坂下町3丁目2-3 
  • 営業時間/ 8:30~18:30 定休日/年中無休◆仲介手数料無料相談受付◆
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67803 お問い合わせ番号「30819-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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