川越市上寺山2期 新築分譲住宅 全2棟 1号棟|西川越駅から徒歩23分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

敷地面積50坪超!人気エリア川越の新邸、1号棟が完成しました。サービスルームを配した4LDKは子育て世代のご家族にもオススメです! 敷地面積50坪超!人気エリア川越の新邸、1号棟が完成しました。サービスルームを配した4LDKは子育て世代のご家族にもオススメです!
全居室南向き・二面採光の明るく風通しの良いお住まい。多目的にご利用頂けるサービスルームあり。 全居室南向き・二面採光の明るく風通しの良いお住まい。多目的にご利用頂けるサービスルームあり。
【洋室4.5帖】リビングに和室が隣接する人気の間取り!4.5帖の和室は急な来客や育児シーンにもマルチに活躍。子育て中の家族にもオススメです。 【洋室4.5帖】リビングに和室が隣接する人気の間取り!4.5帖の和室は急な来客や育児シーンにもマルチに活躍。子育て中の家族にもオススメです。
【5.25帖】お住まいの中で居室は勉強や趣味・睡眠など、多くの時間を過ごす場所。ライフスタイルに合わせたお部屋作りをお楽しみください。 【5.25帖】お住まいの中で居室は勉強や趣味・睡眠など、多くの時間を過ごす場所。ライフスタイルに合わせたお部屋作りをお楽しみください。
【洋室6.5帖】6帖以上のゆとりがあれば子供部屋に十分な広さ。ベッドや学習机、大型の本棚や学用品、フリースペースなどを余裕を持って取ることができ成長に合わせて長く使うことができます。 【洋室6.5帖】6帖以上のゆとりがあれば子供部屋に十分な広さ。ベッドや学習机、大型の本棚や学用品、フリースペースなどを余裕を持って取ることができ成長に合わせて長く使うことができます。
【洋室7帖】大容量のWICのある室内はゆとりある7帖の広さ!夫婦2人で使う主寝室としても使用できる広さです。家具を置いても生活動線を確保することができ、快適に過ごすことができます。 【洋室7帖】大容量のWICのある室内はゆとりある7帖の広さ!夫婦2人で使う主寝室としても使用できる広さです。家具を置いても生活動線を確保することができ、快適に過ごすことができます。
対面式キッチンは家族との距離もぐっと近く感じられます。お料理の間でも、目を見ながらコミュニケーションを楽むこともできます。キッチン前にテーブルを並べればお子様の宿題も見守ることができます 対面式キッチンは家族との距離もぐっと近く感じられます。お料理の間でも、目を見ながらコミュニケーションを楽むこともできます。キッチン前にテーブルを並べればお子様の宿題も見守ることができます
人気の対面式システムキッチンを設置!フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます。収納豊富かつ作業スペースを広く取ることができるキッチンは色々なお料理にチャレンジできそうですね。 人気の対面式システムキッチンを設置!フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます。収納豊富かつ作業スペースを広く取ることができるキッチンは色々なお料理にチャレンジできそうですね。
収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。 収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。
【1階LDK16帖】朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、最も明るい空間に。 【1階LDK16帖】朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、最も明るい空間に。
16帖のLDKは家具の配置がしやすい縦長の間取り!キッチン前には家族で囲む食事スペース、窓際にはTVやソファーを置いたくつろぎスペースなど、キッチンからお部屋全体を眺めることができます。 16帖のLDKは家具の配置がしやすい縦長の間取り!キッチン前には家族で囲む食事スペース、窓際にはTVやソファーを置いたくつろぎスペースなど、キッチンからお部屋全体を眺めることができます。
浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。大きな窓は換気も良好なので洗剤を使ったお掃除にも安心できますね。 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。大きな窓は換気も良好なので洗剤を使ったお掃除にも安心できますね。
【ゆったりと足を伸ばせる1坪タイプ】節水にもなるベンチタイプの浴室は半身浴も楽しめます。浴室カラーTVなど、高級感を感じる贅沢な浴室となっています。 【ゆったりと足を伸ばせる1坪タイプ】節水にもなるベンチタイプの浴室は半身浴も楽しめます。浴室カラーTVなど、高級感を感じる贅沢な浴室となっています。
ヤオコー川越山田店まで1680m ヤオコー川越山田店まで1680m
エコス月吉店まで1900m エコス月吉店まで1900m
ファミリーマート川越山田東店まで1678m ファミリーマート川越山田東店まで1678m
サンドラッグ川越石原店まで1419m サンドラッグ川越石原店まで1419m
川越ひばり幼稚園まで1040m 川越ひばり幼稚園まで1040m
川越市立今成小学校まで880m 川越市立今成小学校まで880m
川越市立山田中学校まで1680m 川越市立山田中学校まで1680m
西川越駅(JR 川越線)まで1840m 西川越駅(JR 川越線)まで1840m
霞ヶ関駅(東武 東上本線)まで2400m 霞ヶ関駅(東武 東上本線)まで2400m
JR川越線線「西川越」駅から徒歩23分。お住まいから徒歩圏内には、学校やお買い物にも便利な商業施設も揃った、住みよい住環境が広がります。 JR川越線線「西川越」駅から徒歩23分。お住まいから徒歩圏内には、学校やお買い物にも便利な商業施設も揃った、住みよい住環境が広がります。
お住まいからの眺望です。川越市の広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街エリアかつ、緑を身近に感じられるので日々の家事や勉強の合間にも、ほっと一息つくことができます。 お住まいからの眺望です。川越市の広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街エリアかつ、緑を身近に感じられるので日々の家事や勉強の合間にも、ほっと一息つくことができます。
カースペースには2台の駐車が可能!コンクリートと砂で舗装された駐車場は雨の日でもぬかるまず、車内も汚さずに車が使用できます。 カースペースには2台の駐車が可能!コンクリートと砂で舗装された駐車場は雨の日でもぬかるまず、車内も汚さずに車が使用できます。
【50坪以上の広々とした敷地面積】カースペース2台分あり。ゆとりのある広さです。お庭もあるので、ガーデニングを楽しむのもいいですね。 【50坪以上の広々とした敷地面積】カースペース2台分あり。ゆとりのある広さです。お庭もあるので、ガーデニングを楽しむのもいいですね。
収納付きの洗面室内には家族の使いやすい大きさの洗面化粧台を設置。洗面台にも収納が備わっているので、水回りをスッキリと維持。お子様との入浴時の衣類の着脱もしやすいゆとりを作ります。 収納付きの洗面室内には家族の使いやすい大きさの洗面化粧台を設置。洗面台にも収納が備わっているので、水回りをスッキリと維持。お子様との入浴時の衣類の着脱もしやすいゆとりを作ります。
白を基調としたウォシュレット付きのトイレです。室内はライフスタイルに合わせやすいシンプルな造り。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。 白を基調としたウォシュレット付きのトイレです。室内はライフスタイルに合わせやすいシンプルな造り。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
奥行きのあるバルコニー5.25帖と7帖の洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。 奥行きのあるバルコニー5.25帖と7帖の洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
【洋室7帖 WIC】毎日のお洋服選びも楽しくなる大容量のウォークインクローゼット付き!冬場のアウターやバッグなどの小物類までスッキリ収納できます。 【洋室7帖 WIC】毎日のお洋服選びも楽しくなる大容量のウォークインクローゼット付き!冬場のアウターやバッグなどの小物類までスッキリ収納できます。
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新築戸建て
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POINT

■敷地50坪超■収納豊富なWIC、SIC付■駐車場並列2台可■保育園や幼稚園、小学校が徒歩圏内に充実

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基本情報

価格
2,599万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 和室 4.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.19 ㎡
土地面積
167.75 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字上寺山 地図地図を見る
交通機関

川越線 西川越駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】今成小学校 880m
【中学校】山田中学校 1,680m
【コンビニ】コンビニ 1,678m
【スーパー】スーパー 1,680m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,419m
【その他】川越ひばり幼稚園 1,040m
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この物件について

この物件はJR川越線を西川越駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺880m圏内(徒歩11分)には今成小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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埼玉県川越市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 3.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観法、景観法 都市再生特別措置法 容積率:前面道路幅員制限
[物件コード]143601-6909、住宅ローンアドバイザー在籍。頭金や諸費用、月々のお支払い等様々な角度からご説明させて頂きます。提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に、「購入後も安心!新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001729995
自社管理番号
89170003920
建築確認番号
第HPA-23-06910-1号
登録日
2024/01/23
有効期限日
2024/07/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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2,599万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「45871-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【洋室6.5帖】6帖以上のゆとりがあれば子供部屋に十分な広さ。ベッドや学習机、大型の本棚や学用品、フリースペースなどを余裕を持って取ることができ成長に合わせて長く使うことができます。
【洋室7帖】大容量のWICのある室内はゆとりある7帖の広さ!夫婦2人で使う主寝室としても使用できる広さです。家具を置いても生活動線を確保することができ、快適に過ごすことができます。
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人気の対面式システムキッチンを設置!フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます。収納豊富かつ作業スペースを広く取ることができるキッチンは色々なお料理にチャレンジできそうですね。
収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。
【1階LDK16帖】朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、最も明るい空間に。
16帖のLDKは家具の配置がしやすい縦長の間取り!キッチン前には家族で囲む食事スペース、窓際にはTVやソファーを置いたくつろぎスペースなど、キッチンからお部屋全体を眺めることができます。
浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。大きな窓は換気も良好なので洗剤を使ったお掃除にも安心できますね。
【ゆったりと足を伸ばせる1坪タイプ】節水にもなるベンチタイプの浴室は半身浴も楽しめます。浴室カラーTVなど、高級感を感じる贅沢な浴室となっています。
ヤオコー川越山田店まで1680m
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川越市立今成小学校まで880m
川越市立山田中学校まで1680m
西川越駅(JR 川越線)まで1840m
霞ヶ関駅(東武 東上本線)まで2400m
JR川越線線「西川越」駅から徒歩23分。お住まいから徒歩圏内には、学校やお買い物にも便利な商業施設も揃った、住みよい住環境が広がります。
お住まいからの眺望です。川越市の広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街エリアかつ、緑を身近に感じられるので日々の家事や勉強の合間にも、ほっと一息つくことができます。
カースペースには2台の駐車が可能!コンクリートと砂で舗装された駐車場は雨の日でもぬかるまず、車内も汚さずに車が使用できます。
【50坪以上の広々とした敷地面積】カースペース2台分あり。ゆとりのある広さです。お庭もあるので、ガーデニングを楽しむのもいいですね。
収納付きの洗面室内には家族の使いやすい大きさの洗面化粧台を設置。洗面台にも収納が備わっているので、水回りをスッキリと維持。お子様との入浴時の衣類の着脱もしやすいゆとりを作ります。
白を基調としたウォシュレット付きのトイレです。室内はライフスタイルに合わせやすいシンプルな造り。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
奥行きのあるバルコニー5.25帖と7帖の洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
【洋室7帖 WIC】毎日のお洋服選びも楽しくなる大容量のウォークインクローゼット付き!冬場のアウターやバッグなどの小物類までスッキリ収納できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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