(クラシア)学校近くで通学安心 川越市天沼新田5期|鶴ヶ島駅から徒歩15分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

角地につき陽当り良好です。心地のいい光がお部屋に射しこみますね(2024年6月撮影) 角地につき陽当り良好です。心地のいい光がお部屋に射しこみますね(2024年6月撮影)
居室3部屋の3LDKです。2.5帖のサービスルームは収納スペースとしてはもちろん、趣味のお部屋や書斎としてもお使いいただけます。 居室3部屋の3LDKです。2.5帖のサービスルームは収納スペースとしてはもちろん、趣味のお部屋や書斎としてもお使いいただけます。
階段には手すりが設置されています。夜の停電などで、夜間の階段を使用することがあっても、手すりがあれば伝って上り下りができ、いざというときに安心です(2024年6月撮影) 階段には手すりが設置されています。夜の停電などで、夜間の階段を使用することがあっても、手すりがあれば伝って上り下りができ、いざというときに安心です(2024年6月撮影)
家族との会話が楽しめるキッチン。みんながリビングへとあつまり、自然と会話が弾む。そんな幸せを感じられる空間です(2024年6月撮影) 家族との会話が楽しめるキッチン。みんながリビングへとあつまり、自然と会話が弾む。そんな幸せを感じられる空間です(2024年6月撮影)
家族や友人と会話を楽しみながらお料理ができるのは嬉しいポイントですね(2024年6月撮影) 家族や友人と会話を楽しみながらお料理ができるのは嬉しいポイントですね(2024年6月撮影)
家族をやさしく送り、出迎える玄関は明るく快適な空間です(2024年6月撮影) 家族をやさしく送り、出迎える玄関は明るく快適な空間です(2024年6月撮影)
家族の帰り、お友達を迎える玄関。心地のいい安らぎのある暮らしになりますね(2024年6月撮影) 家族の帰り、お友達を迎える玄関。心地のいい安らぎのある暮らしになりますね(2024年6月撮影)
日当たりの良い2階リビングです。リビングからバルコニーへと続く空間が作りやすく明るいリビングになりますね。(2024年6月撮影) 日当たりの良い2階リビングです。リビングからバルコニーへと続く空間が作りやすく明るいリビングになりますね。(2024年6月撮影)
LDK17帖。1つの空間でそれぞれが好きなことをしながら、会話が楽しむことができますね(2024年6月撮影) LDK17帖。1つの空間でそれぞれが好きなことをしながら、会話が楽しむことができますね(2024年6月撮影)
LDK17帖。窓から射し込む気持のいい陽が穏やかなひと時を演出してくれます(2024年6月撮影) LDK17帖。窓から射し込む気持のいい陽が穏やかなひと時を演出してくれます(2024年6月撮影)
1階6帖の洋室です。太陽の光あふれる空間でゆったりとした時間が過ごせそうですね(2024年6月撮影) 1階6帖の洋室です。太陽の光あふれる空間でゆったりとした時間が過ごせそうですね(2024年6月撮影)
お部屋に個性が生まれ、インテリア性がぐんと高まりまるアクセントクロスです。(2024年6月撮影) お部屋に個性が生まれ、インテリア性がぐんと高まりまるアクセントクロスです。(2024年6月撮影)
1階4.5帖の洋室です。居室にはクローゼットを完備。片手でスムーズに開け閉めできるのは嬉しいポイントですね(2024年6月撮影) 1階4.5帖の洋室です。居室にはクローゼットを完備。片手でスムーズに開け閉めできるのは嬉しいポイントですね(2024年6月撮影)
落ち着いたトーンに統一された室内は穏やかな毎日を支えてくれます(2024年6月撮影) 落ち着いたトーンに統一された室内は穏やかな毎日を支えてくれます(2024年6月撮影)
雨天時や天気が悪く洗濯物が乾ききらなかった日でも、浴室乾燥機付きユニットバスがあるので安心です(2024年6月撮影) 雨天時や天気が悪く洗濯物が乾ききらなかった日でも、浴室乾燥機付きユニットバスがあるので安心です(2024年6月撮影)
名細小学校(750m) 名細小学校(750m)
名細中学校(550m) 名細中学校(550m)
鶴ヶ島駅(1200m) 鶴ヶ島駅(1200m)
TVモニターフォンが標準仕様です。戸建暮らしだと集合住宅に比べ、より不安になりがちな防犯面が目で確認できるから安心ですね(2024年6月撮影) TVモニターフォンが標準仕様です。戸建暮らしだと集合住宅に比べ、より不安になりがちな防犯面が目で確認できるから安心ですね(2024年6月撮影)
公園が近く、お子さまがのびのびと遊べる環境です(2024年6月撮影) 公園が近く、お子さまがのびのびと遊べる環境です(2024年6月撮影)
隔てるものがなく、心地の良い陽光がお家に降り注ぎます(2024年6月撮影) 隔てるものがなく、心地の良い陽光がお家に降り注ぎます(2024年6月撮影)
三面鏡の洗面台です。身だしなみを整えやすく朝の身支度がスムーズになりますね(2024年6月撮影) 三面鏡の洗面台です。身だしなみを整えやすく朝の身支度がスムーズになりますね(2024年6月撮影)
1階トイレです。壁には手すりが付いており、足腰が悪い方やご年配の方にも利用しやすく嬉しいですね(2024年6月撮影) 1階トイレです。壁には手すりが付いており、足腰が悪い方やご年配の方にも利用しやすく嬉しいですね(2024年6月撮影)
2階トイレです。壁には収納スペースがあり、トイレットペーパーや芳香剤などを置くのに便利ですね(2024年6月撮影) 2階トイレです。壁には収納スペースがあり、トイレットペーパーや芳香剤などを置くのに便利ですね(2024年6月撮影)
お洗濯ものが多い日でも安心なゆとりのあるバルコニーです(2024年6月撮影) お洗濯ものが多い日でも安心なゆとりのあるバルコニーです(2024年6月撮影)
朝の清々しい空気や風を感じられるバルコニーです(2024年6月撮影) 朝の清々しい空気や風を感じられるバルコニーです(2024年6月撮影)
雨風から大切な愛車を守るビルドインガレージ付きです(2024年6月撮影) 雨風から大切な愛車を守るビルドインガレージ付きです(2024年6月撮影)
シューズクロークがあることで、濡れたレインコートや傘などを干すこともできますね(2024年6月撮影) シューズクロークがあることで、濡れたレインコートや傘などを干すこともできますね(2024年6月撮影)
2階4.5帖の洋室です。シンプルな室内はインテリアのアレンジでお部屋の印象が変わりますね(2024年6月撮影) 2階4.5帖の洋室です。シンプルな室内はインテリアのアレンジでお部屋の印象が変わりますね(2024年6月撮影)
各居室に収納スペース完備。荷物が多い子育て世代や趣味道具の多い方にも嬉しいですね(2024年6月撮影) 各居室に収納スペース完備。荷物が多い子育て世代や趣味道具の多い方にも嬉しいですね(2024年6月撮影)
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POINT

<当社ではこちらの物件を含め新築物件は初期費用を割引でご紹介可能です>開放感があり陽当り良好、角地!小中学校が徒歩10分圏内。お子さまの通学が安心!近隣が気になりにくく、陽当りの良い2階リビング!

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基本情報

価格
2,399万円
間取り
3SLDK ( 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) サービスルーム(2.5帖)、SC )
▼間取り図を見る
建物面積
96.88 ㎡
土地面積
80.97 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字天沼新田310-27 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 鶴ヶ島駅/徒歩15分

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】川越市立名細小学校 750m
【中学校】川越市立名細中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 1,100m
【公園】公園 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 900m
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この物件について

この物件は東武鉄道東上線を鶴ヶ島駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.0m 公道 間口6.3m ) ( 東 4.0m 公道 間口9.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 インナーガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
※建物面積に車庫部分12.42平米含む。こちらは仲介手数料無料の物件です。暮らしが幸せになる家探しをお手伝いします。開放感のある角地。保育園徒歩9分の近さは忙しいママの味方。ドラッグストアが近いので普段の買い物はもちろん、体調崩したときにも安心ですね。2階リビングは近隣が気になりにくく、プライバシーを守れるのも特徴ですね。2.5帖の納戸はパソコンルームやスタディコーナーとしてもお使いいただけます。
物件番号
311001673379
自社管理番号
1311270003437
建築確認番号
第HPA-23-13468-1号
登録日
2024/05/10
有効期限日
2024/07/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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2,399万円
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取り扱い不動産会社

株式会社クラシア
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(02)第23164号
  • 埼玉県坂戸市南町10-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 新築物件仲介手数料無料相談受付中です 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-12528 お問い合わせ番号「06911-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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角地につき陽当り良好です。心地のいい光がお部屋に射しこみますね(2024年6月撮影)
居室3部屋の3LDKです。2.5帖のサービスルームは収納スペースとしてはもちろん、趣味のお部屋や書斎としてもお使いいただけます。
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家族や友人と会話を楽しみながらお料理ができるのは嬉しいポイントですね(2024年6月撮影)
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名細小学校(750m)
名細中学校(550m)
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TVモニターフォンが標準仕様です。戸建暮らしだと集合住宅に比べ、より不安になりがちな防犯面が目で確認できるから安心ですね(2024年6月撮影)
公園が近く、お子さまがのびのびと遊べる環境です(2024年6月撮影)
隔てるものがなく、心地の良い陽光がお家に降り注ぎます(2024年6月撮影)
三面鏡の洗面台です。身だしなみを整えやすく朝の身支度がスムーズになりますね(2024年6月撮影)
1階トイレです。壁には手すりが付いており、足腰が悪い方やご年配の方にも利用しやすく嬉しいですね(2024年6月撮影)
2階トイレです。壁には収納スペースがあり、トイレットペーパーや芳香剤などを置くのに便利ですね(2024年6月撮影)
お洗濯ものが多い日でも安心なゆとりのあるバルコニーです(2024年6月撮影)
朝の清々しい空気や風を感じられるバルコニーです(2024年6月撮影)
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シューズクロークがあることで、濡れたレインコートや傘などを干すこともできますね(2024年6月撮影)
2階4.5帖の洋室です。シンプルな室内はインテリアのアレンジでお部屋の印象が変わりますね(2024年6月撮影)
各居室に収納スペース完備。荷物が多い子育て世代や趣味道具の多い方にも嬉しいですね(2024年6月撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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