LIGNAGE 久喜市南23-1期 2号棟|久喜駅から徒歩10分|久喜市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【建築中】同社施工でのご見学も随時可能!近隣物件と合わせてご紹介も可能です! JR宇都宮線「久喜」駅徒歩10分(800m) 【建築中】同社施工でのご見学も随時可能!近隣物件と合わせてご紹介も可能です! JR宇都宮線「久喜」駅徒歩10分(800m)
LDKは広々19.75帖、WIC2箇所と収納も充実しています。 LDKは広々19.75帖、WIC2箇所と収納も充実しています。
【小学校】久喜小学校まで1166m 【小学校】久喜小学校まで1166m
【中学校】久喜中学校まで1376m 【中学校】久喜中学校まで1376m
【スーパー】COOPまで762m 【スーパー】COOPまで762m
【スーパー】マルヤまで1333m 【スーパー】マルヤまで1333m
【ショッピングセンター】アリオまで2890m 【ショッピングセンター】アリオまで2890m
【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで375m 【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで375m
【コンビニエンスストア】ローソンまで718m 【コンビニエンスストア】ローソンまで718m
【総合病院】新久喜総合病院まで2162m 【総合病院】新久喜総合病院まで2162m
【総合病院】東鷲宮病院まで4929m 【総合病院】東鷲宮病院まで4929m
カースペースございます。 カースペースございます。
一方 : 北西 4m 私道 一方 : 北西 4m 私道
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新築戸建て
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POINT

◆安心の住宅性能評価 ◆家族の集まるリビングは、広々19.7帖 ◆スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物が便利 ◆小学校・中学校が徒歩圏内

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基本情報

価格
3,499万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
92.74 ㎡ (壁芯)
土地面積
155.53 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
埼玉県久喜市南3丁目 地図地図を見る
交通機関

湘南新宿ライン宇須 久喜駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】久喜小学校 1,166m
【中学校】久喜中学校 1,376m
【コンビニ】コンビニ 375m
【スーパー】スーパー 762m
【総合病院】総合病院 2,162m
【商店街】商店街 2,890m
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グループ創業60年。ネットに掲載されていない物件も多数ありますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

この物件について

この物件は徒歩10分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.70帖です。周辺375m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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埼玉県久喜市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年07月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法第22条区域 土地面積:協定部分26.47平米含
住宅性能評価をW取得。住宅性能評価には、「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2種類があります。当物件はこの2つの性能評価をダブルで取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでより確かな安心と安全をお客さまにお届けします。
物件番号
311001662751
自社管理番号
1426830011305
建築確認番号
第SJK-KX235309680号
登録日
2024/05/07
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
3,499万円
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取り扱い不動産会社

コガネイハウジング株式会社 大宮店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(01)第232265号
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-2 原中マンション1号室 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-57667 お問い合わせ番号「95760-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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LDKは広々19.75帖、WIC2箇所と収納も充実しています。
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【総合病院】東鷲宮病院まで4929m
カースペースございます。
一方 : 北西 4m 私道
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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