リーブルガーデン双葉ケ丘1丁目・4号棟|黒松駅から徒歩15分|仙台市青葉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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(現地写真)現地見学はもちろん、同施工のモデル棟見学もOK!お気軽にお問い合わせください! (現地写真)現地見学はもちろん、同施工のモデル棟見学もOK!お気軽にお問い合わせください!
(4号棟間取)広いLDKで家族がゆったり寛げます! (4号棟間取)広いLDKで家族がゆったり寛げます!
地下鉄南北線 黒松駅 1164m(徒歩15分) 地下鉄南北線 黒松駅 1164m(徒歩15分)
わかくさ幼稚園 582m(徒歩8分) わかくさ幼稚園 582m(徒歩8分)
みやぎ生協 黒松店 1254m(車約4分) みやぎ生協 黒松店 1254m(車約4分)
ファミリーマート 北根黒松店 266m(徒歩4分) ファミリーマート 北根黒松店 266m(徒歩4分)
仙台市立北仙台小学校 2111m(徒歩27分) 仙台市立北仙台小学校 2111m(徒歩27分)
仙台市立北仙台中学校 2128m(徒歩2分) 仙台市立北仙台中学校 2128m(徒歩2分)
(区画図)広々前面道路で開放的な立地!駐車スペースは各棟によりますので、お気軽にお問い合わせください。 (区画図)広々前面道路で開放的な立地!駐車スペースは各棟によりますので、お気軽にお問い合わせください。
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(現地写真)ゆとりある8.6mの前面道路です。 (現地写真)ゆとりある8.6mの前面道路です。
カラーモニター付インターホンで、来客者の顔を見ながら安心して対応できます。 カラーモニター付インターホンで、来客者の顔を見ながら安心して対応できます。
安全センサー付きで安心・安全なSiセンサーコンロ! 安全センサー付きで安心・安全なSiセンサーコンロ!
広々としたシンクとハンドシャワー付き水栓で、毎日のお料理もお手入れも快適に。 広々としたシンクとハンドシャワー付き水栓で、毎日のお料理もお手入れも快適に。
自動湯張り・保温・追い炊き機能の付いたセミオートバス! 自動湯張り・保温・追い炊き機能の付いたセミオートバス!
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。 基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。
常に呼吸し気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材は高温多湿な日本の気候風土に合っています。 常に呼吸し気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材は高温多湿な日本の気候風土に合っています。
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。
(現地写真)全6棟からなる街並み。閑静な住宅街で穏やかな生活をスタートできそう! (現地写真)全6棟からなる街並み。閑静な住宅街で穏やかな生活をスタートできそう!
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新築戸建て
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POINT

《全6棟*》お好きな間取りから選べます♪ ◇18.25帖の広々LDK! ◇駐車スペース2台! ◇完成前ですが同施工モデル棟見学もOK♪ ◇住宅性能評価書取得!

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基本情報

価格
3,390万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
106.82 ㎡
土地面積
149.42 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 黒松駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】仙台市立北仙台小学校 2,111m
【中学校】仙台市立北仙台中学校 2,128m
【コンビニ】コンビニ 266m
【スーパー】スーパー 1,254m
【総合病院】総合病院 335m
【公園】公園 144m
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東海住宅株式会社 仙台中央支店
令和5年5月10日にリニューアルOPEN!仙台圏5店舗と当社の営業スタッフが、豊富な物件情報でみなさまのお役に立ちます。お家探しは当店にお任せ下さい。

この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄南北線を黒松駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺144m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 8.6m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
*アピールポイント☆*・ ウォークインクローゼット付きで洋服もすっきり〇 同社施工の完成物件の見学も可能です〇 住宅性能評価書取得♪ *ライフインフォメーション☆*・ ファミリーマート:徒歩4分 みやぎ生協黒松店:車約4分
物件番号
304000218130
自社管理番号
1042610010765
建築確認番号
--
登録日
2023/11/30
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,390万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 仙台中央支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07164 お問い合わせ番号「01951-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 8位1位/名取市
医療 病院数 13位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 33位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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