太田市西新町 8期11区画 10号棟|細谷駅から徒歩30分|太田市(群馬県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【10号棟:間取り図】全居室南向きの間取りを採用!2階には納戸を設けましたので、季節家電の収納等にも便利です。 【10号棟:間取り図】全居室南向きの間取りを採用!2階には納戸を設けましたので、季節家電の収納等にも便利です。
【10号棟:玄関収納】 【10号棟:玄関収納】
【10号棟:リビング】 【10号棟:リビング】
【10号棟:浴室】 【10号棟:浴室】
【小学校】太田市立沢野小学校まで1410m 【小学校】太田市立沢野小学校まで1410m
【中学校】太田市立 南中学校まで2520m 【中学校】太田市立 南中学校まで2520m
【公園】西新町南公園まで180m 【公園】西新町南公園まで180m
【コンビニエンスストア】ミニストップ 太田細谷町店まで1120m 【コンビニエンスストア】ミニストップ 太田細谷町店まで1120m
【スーパー】ベイシアマート 太田富沢店まで1580m 【スーパー】ベイシアマート 太田富沢店まで1580m
【総合病院】太田西部診療所まで780m 【総合病院】太田西部診療所まで780m
【保育園】ゆりかご保育園まで2350m 【保育園】ゆりかご保育園まで2350m
【スーパー】とりせん下田島店まで2420m 【スーパー】とりせん下田島店まで2420m
【10号棟:外観完成イメージ】明るく清潔感あふれる外観デザインとなっております。 【10号棟:外観完成イメージ】明るく清潔感あふれる外観デザインとなっております。
【10号棟:区画図】 【10号棟:区画図】
【10号棟:洗面化粧台】 【10号棟:洗面化粧台】
【10号棟:納戸】 【10号棟:納戸】
【前面道路写真】 【前面道路写真】
【鉄筋コンクリートベタ基礎】建物の荷重を分散して地面に伝え、耐久性や耐震性が向上。さらに、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用。 【鉄筋コンクリートベタ基礎】建物の荷重を分散して地面に伝え、耐久性や耐震性が向上。さらに、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用。
【在来工法】 ■伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用。 【在来工法】 ■伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用。
【防腐・防蟻処理】 土台や地面から高さ1m以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの木部に施工。駆除剤は人体に害が極めて少ない非有機リン系のものを使用。5年間の保証がついています。 【防腐・防蟻処理】 土台や地面から高さ1m以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの木部に施工。駆除剤は人体に害が極めて少ない非有機リン系のものを使用。5年間の保証がついています。
【制震ダンパー】 ■地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ、倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えてより安心・安全な住まいを実現。 【制震ダンパー】 ■地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ、倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えてより安心・安全な住まいを実現。
【テレビドアホン(Panasonic)】 ■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。LEDライトも搭載。 【テレビドアホン(Panasonic)】 ■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。LEDライトも搭載。
【エコジョーズ:リンナイ】 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。従来の給湯器と比べて使用料が12%カットできます。 【エコジョーズ:リンナイ】 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。従来の給湯器と比べて使用料が12%カットできます。
【設備画像:食洗器】 ■シンクの近くに取り付けられているので洗ったあとにすぐに利用できます。食器の仕様枚数が増えてもラクラクです。 【設備画像:食洗器】 ■シンクの近くに取り付けられているので洗ったあとにすぐに利用できます。食器の仕様枚数が増えてもラクラクです。
【浴室換気乾燥暖房機】 ■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。 【浴室換気乾燥暖房機】 ■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
【10号棟:1階トイレ】 【10号棟:1階トイレ】
【10号棟:リビング物入】 【10号棟:リビング物入】
【10号棟:主寝室】 【10号棟:主寝室】
【10号棟:和室】 【10号棟:和室】
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新築戸建て
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POINT

\\全11区画分譲地登場// 陽当たり良好な広いリビングと続く和室でゆったり一家団らんを♪ インナーバルコニーは洗濯物もたくさん干せますし、急な雨でも安心です。 納戸は季節ごとの家電や、お子様の成長に伴

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基本情報

価格
2,698万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
113.44 ㎡ (壁芯)
土地面積
180.55 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
群馬県太田市西新町 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 細谷駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】太田市立沢野小学校 1,410m
【中学校】太田市立 南中学校 2,520m
【コンビニ】コンビニ 1,120m
【スーパー】スーパー 1,580m
【総合病院】総合病院 780m
【公園】公園 180m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,450m
【その他】ゆりかご保育園 2,350m
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地域密着の信頼で埼玉県北エリア新築着工数No1の実績があります。

この物件について

この物件は東武伊勢崎・大師線を細谷駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス

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群馬県太田市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 7.1m 公道 間口2.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
51.36㎡
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
施工会社:ファイブイズホーム
※協定道路51.36?(敷地面積に含まず)
※協定道路51.36 (敷地面積に含まず) ■~□~■~□~■~□~■~□~■~□ ●≪本日、ご見学可能です!≫●  ※今すぐ見たい!もちろん大歓迎♪  □接客ブース多数あり  ■キッズコーナー御座います  □現地集合現地解散も可能  ■無料駐車場あり  □ご自宅まで送迎可能  好評分譲中につき、先着順になります。  ご見学の際は、事前に太田店まで  お問い合わせください。  【太田店】0800-17
物件番号
310000053739
自社管理番号
1176020012490
建築確認番号
第SJK-KX235841700号
登録日
2024/02/17
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,698万円
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ファイブイズホーム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第8822号
  • 群馬県行田市持田3丁目2番17号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-20784 お問い合わせ番号「80401-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【10号棟:間取り図】全居室南向きの間取りを採用!2階には納戸を設けましたので、季節家電の収納等にも便利です。
【10号棟:玄関収納】
【10号棟:リビング】
【10号棟:浴室】
【小学校】太田市立沢野小学校まで1410m
【中学校】太田市立 南中学校まで2520m
【公園】西新町南公園まで180m
【コンビニエンスストア】ミニストップ 太田細谷町店まで1120m
【スーパー】ベイシアマート 太田富沢店まで1580m
【総合病院】太田西部診療所まで780m
【保育園】ゆりかご保育園まで2350m
【スーパー】とりせん下田島店まで2420m
【10号棟:外観完成イメージ】明るく清潔感あふれる外観デザインとなっております。
【10号棟:区画図】
【10号棟:洗面化粧台】
【10号棟:納戸】
【前面道路写真】
【鉄筋コンクリートベタ基礎】建物の荷重を分散して地面に伝え、耐久性や耐震性が向上。さらに、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用。
【在来工法】 ■伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用。
【防腐・防蟻処理】 土台や地面から高さ1m以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの木部に施工。駆除剤は人体に害が極めて少ない非有機リン系のものを使用。5年間の保証がついています。
【制震ダンパー】 ■地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ、倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えてより安心・安全な住まいを実現。
【テレビドアホン(Panasonic)】 ■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。LEDライトも搭載。
【エコジョーズ:リンナイ】 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。従来の給湯器と比べて使用料が12%カットできます。
【設備画像:食洗器】 ■シンクの近くに取り付けられているので洗ったあとにすぐに利用できます。食器の仕様枚数が増えてもラクラクです。
【浴室換気乾燥暖房機】 ■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
【10号棟:1階トイレ】
【10号棟:リビング物入】
【10号棟:主寝室】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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