福島県郡山市富田町字舘南63-2、63-19地番|喜久田駅から4.5km|郡山市(福島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2号棟 現地外観写真(2024年3月撮影) 2号棟 現地外観写真(2024年3月撮影)
2号棟 間取り図 2号棟 間取り図
キッチンに立っていてもリビングに目を向けることができ、小さなお子様がいても安心して作業ができます! キッチンに立っていてもリビングに目を向けることができ、小さなお子様がいても安心して作業ができます!
幅の広い玄関ポーチで雨や雪の日でも濡れることなく安心です!駐輪スペースが左側にございます! 幅の広い玄関ポーチで雨や雪の日でも濡れることなく安心です!駐輪スペースが左側にございます!
採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます♪ 採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます♪
明るく風通しの良い2面開口のLDKはゆとりの17帖。家族の憩いの空間です♪ 明るく風通しの良い2面開口のLDKはゆとりの17帖。家族の憩いの空間です♪
カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです! カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです!
1坪タイプの広々とした浴室で1日の疲れを癒せる空間となります。乾燥機の利用でカビの発生を抑制します! 1坪タイプの広々とした浴室で1日の疲れを癒せる空間となります。乾燥機の利用でカビの発生を抑制します!
郡山市立富田西小学校 郡山市立富田西小学校
郡山市立郡山第六中学校 郡山市立郡山第六中学校
ヨークベニマル希望ヶ丘店 ヨークベニマル希望ヶ丘店
セブンイレブン希望ケ丘店 セブンイレブン希望ケ丘店
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郡山市うねめ保育所 郡山市うねめ保育所
社団法人郡山医師会郡山市医療介護病院 社団法人郡山医師会郡山市医療介護病院
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大東銀行うねめ支店 大東銀行うねめ支店
郡山信用金庫希望ヶ丘支店 郡山信用金庫希望ヶ丘支店
現地案内図 現地案内図
区画図 区画図
7.2帖の洋室はご夫婦の主寝室におすすめ!室内物干し付きでバルコニーへの出入りが可能です! 7.2帖の洋室はご夫婦の主寝室におすすめ!室内物干し付きでバルコニーへの出入りが可能です!
6帖の洋室は2面採光で明るい空間です。ナチュラルなカラーで子ども部屋におすすめです! 6帖の洋室は2面採光で明るい空間です。ナチュラルなカラーで子ども部屋におすすめです!
5.5帖の洋室はシンプルなのでどんなインテリアもなじみそうです! 5.5帖の洋室はシンプルなのでどんなインテリアもなじみそうです!
三面鏡洗面台で鏡の裏側は見せない収納になっています。スキンケア用品などたっぷりと収納可能です! 三面鏡洗面台で鏡の裏側は見せない収納になっています。スキンケア用品などたっぷりと収納可能です!
を基調とした清潔感のあるトイレです♪足が窮屈にならない広さです♪ を基調とした清潔感のあるトイレです♪足が窮屈にならない広さです♪
インナーバルコニーなので急な天候不良でも安心です! インナーバルコニーなので急な天候不良でも安心です!
居室に収納、共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます♪ 居室に収納、共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます♪
WICは広々としており2人分の衣類などキレイに整理整頓が可能です! WICは広々としており2人分の衣類などキレイに整理整頓が可能です!
全居室に収納が付いております!奥行きのあるたっぷり入る収納です! 全居室に収納が付いております!奥行きのあるたっぷり入る収納です!
クローゼット収納にはハンガーポール付きで衣類がきれいに整理整頓可能です! クローゼット収納にはハンガーポール付きで衣類がきれいに整理整頓可能です!
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
3LDK ( 洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋 7.2・6・5.5 LDK 16.1 )
▼間取り図を見る
建物面積
96.07 ㎡
土地面積
156.43 ㎡
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
福島県郡山市富田町字舘南63-2、63-19地番 地図地図を見る
交通機関

磐越西線 喜久田駅/徒歩56分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
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【中学校】郡山市立郡山第六中学校 403m
【コンビニ】コンビニ 349m
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この物件について

こちらの物件はJR磐越西線を喜久田駅で下車し、徒歩56分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.10帖です。周辺349m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
【物件point!】◆駐車スペース3台駐車可♪前面道路も広く駐車も◎◇WICやリビング収納など収納充実◎◆玄関ホールに収納があるので玄関すっきり!◇必ずリビングを通るので自然と会話の生まれる間取り!【周辺情報】富田西小学校・・・徒歩14分第六中学校・・・徒歩5分セブンイレブン希望ヶ丘店・・・徒歩3分ヨークベニマル希望ヶ丘店・・・徒歩10分ツルハドラッグ希望が丘店・・・徒歩9分
物件番号
307000033882
自社管理番号
1519010000067
建築確認番号
--
登録日
2024/03/05
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

夢住まい館 株式会社リプロ東日本
  • [ 免許番号 ] 福島県知事(02)第3301号
  • 福島県郡山市島2丁目43番12号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 火水9:30~18:00、土日9:00~19:30 定休日/年末年始、GW、夏季休業
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-36455 お問い合わせ番号「59185-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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