宇都宮市白沢町3期 新築住宅|岡本駅から3.7km|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【1号棟】家族にちょうどいい「機能」と「価格」。きれいな新築マイホームで新生活を♪ 【1号棟】家族にちょうどいい「機能」と「価格」。きれいな新築マイホームで新生活を♪
【1号棟】断熱玄関ドアのため、冷暖房の効きもよくなり節約効果も◎ 【1号棟】断熱玄関ドアのため、冷暖房の効きもよくなり節約効果も◎
【1号棟】外壁の美しさを持続!外装には、雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能「ナノ親水マイクロガード」を採用 【1号棟】外壁の美しさを持続!外装には、雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能「ナノ親水マイクロガード」を採用
【1号棟】屋根はセラミックコーティングで色合いを維持♪軽量なので地震時の建物への負荷を軽減してくれます 【1号棟】屋根はセラミックコーティングで色合いを維持♪軽量なので地震時の建物への負荷を軽減してくれます
【1号棟】LDK20.2帖には、リビング学習に嬉しいスタディーカウンター付(^^)/2階4部屋の洋室! 【1号棟】LDK20.2帖には、リビング学習に嬉しいスタディーカウンター付(^^)/2階4部屋の洋室!
【1号棟】並列3台駐車可(車種による) 【1号棟】並列3台駐車可(車種による)
【1号棟】窓の鍵は閉め忘れを防ぐ空かけ防止機能付き。施錠状態が一目で確認できる防犯機能が付いています 【1号棟】窓の鍵は閉め忘れを防ぐ空かけ防止機能付き。施錠状態が一目で確認できる防犯機能が付いています
【1号棟】南向きの7帖洋室。暖かい陽ざしが入ります 【1号棟】南向きの7帖洋室。暖かい陽ざしが入ります
【1号棟】二面採光のため明るいお部屋となっています。 【1号棟】二面採光のため明るいお部屋となっています。
【1号棟】設備関係はまとまっているため見た目もスッキリしていますね 【1号棟】設備関係はまとまっているため見た目もスッキリしていますね
【1号棟】お弁当、朝食に忙しい朝のキッチンも3口コンロで作業効率UPします。 【1号棟】お弁当、朝食に忙しい朝のキッチンも3口コンロで作業効率UPします。
【1号棟】たっぷり収納スペースにお気に入りの調理グッズをそろえて、お家ごはんのクオリティーも上がります。 【1号棟】たっぷり収納スペースにお気に入りの調理グッズをそろえて、お家ごはんのクオリティーも上がります。
【1号棟】コンロ前には壁がないためリビングにいるお子さまの様子を見ながら料理ができますね 【1号棟】コンロ前には壁がないためリビングにいるお子さまの様子を見ながら料理ができますね
【1号棟】ミラー付き玄関クロークの他に可動棚付きの収納があるのは嬉しいですね 【1号棟】ミラー付き玄関クロークの他に可動棚付きの収納があるのは嬉しいですね
【1号棟】玄関横のSICにはベビーカーや三輪車を置いても余裕の広さです 【1号棟】玄関横のSICにはベビーカーや三輪車を置いても余裕の広さです
【1号棟】大容量のSIC付き♪キャンプ用品やゴルフバッグなどの大型のものもらくらく置けそうです 【1号棟】大容量のSIC付き♪キャンプ用品やゴルフバッグなどの大型のものもらくらく置けそうです
【1号棟】ナチュラルカラーで統一されたリビング♪どんな家具にもマッチしそうです 【1号棟】ナチュラルカラーで統一されたリビング♪どんな家具にもマッチしそうです
【1号棟】リビングは20.2帖の広々空間で、家族の会話も弾みそうです 【1号棟】リビングは20.2帖の広々空間で、家族の会話も弾みそうです
【1号棟】お洒落なアクセントクロスが目を惹きます♪グレーのクロスが柔らかい雰囲気を演出してくれています♪ 【1号棟】お洒落なアクセントクロスが目を惹きます♪グレーのクロスが柔らかい雰囲気を演出してくれています♪
【1号棟】20.2帖LDKはお子様がお友達を連れてきても、広々余裕でお招きできますね 【1号棟】20.2帖LDKはお子様がお友達を連れてきても、広々余裕でお招きできますね
【1号棟】南側は道路のため遮るものがなく陽ざしが入るため明るいお部屋となっています 【1号棟】南側は道路のため遮るものがなく陽ざしが入るため明るいお部屋となっています
【1号棟】対面式キッチンカウンターは手元がリビング側からは見えない造りになっているので、急な来客でも安心ですね 【1号棟】対面式キッチンカウンターは手元がリビング側からは見えない造りになっているので、急な来客でも安心ですね
【1号棟】ユーティリティーコーナーにはスタディーカウンターと可動付き収納棚があります♪ 【1号棟】ユーティリティーコーナーにはスタディーカウンターと可動付き収納棚があります♪
【1号棟】お子さまのリビング学習にぴったりのスタディーカウンター付♪ 【1号棟】お子さまのリビング学習にぴったりのスタディーカウンター付♪
【1号棟】学習に使う教科書を置くことができます☆日用品や雑貨を飾っても◎使い方たくさん♪ 【1号棟】学習に使う教科書を置くことができます☆日用品や雑貨を飾っても◎使い方たくさん♪
【1号棟】浴室暖房乾燥機付き浴室♪雨の日には大活躍しそうです 【1号棟】浴室暖房乾燥機付き浴室♪雨の日には大活躍しそうです
【1号棟】洗面所は小窓付きのため換気ができます 【1号棟】洗面所は小窓付きのため換気ができます
【1号棟】夏には子供用プールも広げられるワイドバルコニー! 【1号棟】夏には子供用プールも広げられるワイドバルコニー!
【1号棟】2つ並ぶクローゼットはご夫婦それぞれに。自分だけのクローゼットでコーディネートの時間も楽しみになります 【1号棟】2つ並ぶクローゼットはご夫婦それぞれに。自分だけのクローゼットでコーディネートの時間も楽しみになります
【1号棟】憧れのファミリークローク付♪大容量のため季節物の服も入替不要ですね 【1号棟】憧れのファミリークローク付♪大容量のため季節物の服も入替不要ですね
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,898万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 20.2帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 収納 0帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
107.79 ㎡ (壁芯)
土地面積
161.44 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
栃木県宇都宮市白沢町 地図地図を見る
交通機関

東北本線 岡本駅/徒歩46分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市立白沢小学校 1,172m
【中学校】宇都宮市立古里中学校 1,526m
【コンビニ】コンビニ 517m
【スーパー】スーパー 2,148m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,059m
【銀行】銀行 2,314m
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ビューハウス株式会社 宇都宮東店
当社は宇都宮市を中心に、土地・中古・新築住宅・マンション・事業用物件と不動産物件をトータル的に取扱っております。豊富な情報量を持ち、常に最新の物件を提供させて頂きます。まずはビューハウスにお越し下さい

この物件について

こちらの物件はJR東北本線を岡本駅で下車し、徒歩46分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.20帖です。周辺517m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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栃木県宇都宮市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 駐車3台以上可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:ケイアイスター不動産株式会社
●家族の衣類がたっぷり収納できるファミリークローク●自分の部屋が持る洋室4部屋●運動会用のアウトドア用品も片付広々くシューズインクローク●梅雨時期に嬉しい浴室乾燥機♪●並列駐車3台分(車種による)○白沢小学校 徒歩約15分(約1200m)・古里中学校 徒歩約19分(約1500m)○ドリームプールかわち 徒歩約7分(約550m)○スーパーオータニ 約2100m・ローソン 約500m
物件番号
309000064088
自社管理番号
1421600001880
建築確認番号
第24UDI1w建02198号
登録日
2024/07/05
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ビューハウス株式会社 宇都宮東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8272号
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55394 お問い合わせ番号「92206-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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栃木県宇都宮市の住みやすさランキング

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高速IC数 11位1位/那須郡那須町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/那須郡那須町
グルメ 飲食店数 5位1位/日光市
買い物 小売店数 7位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 9位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 26位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 25位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【1号棟】20.2帖LDKはお子様がお友達を連れてきても、広々余裕でお招きできますね
【1号棟】南側は道路のため遮るものがなく陽ざしが入るため明るいお部屋となっています
【1号棟】対面式キッチンカウンターは手元がリビング側からは見えない造りになっているので、急な来客でも安心ですね
【1号棟】ユーティリティーコーナーにはスタディーカウンターと可動付き収納棚があります♪
【1号棟】お子さまのリビング学習にぴったりのスタディーカウンター付♪
【1号棟】学習に使う教科書を置くことができます☆日用品や雑貨を飾っても◎使い方たくさん♪
【1号棟】浴室暖房乾燥機付き浴室♪雨の日には大活躍しそうです
【1号棟】洗面所は小窓付きのため換気ができます
【1号棟】夏には子供用プールも広げられるワイドバルコニー!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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