ブルーミングガーデン宇都宮市下川俣町2期 1号棟|宇都宮駅から5.7km|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

落ち着いた色調の外観♪外壁材はセルフクリーニング仕様。 落ち着いた色調の外観♪外壁材はセルフクリーニング仕様。
2階東洋室10.5帖は将来的には2部屋に分けることも可能 2階東洋室10.5帖は将来的には2部屋に分けることも可能
階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
人工大理石でお掃除もラクラクなシステムキッチン。浄水機能、食洗器も利用可能。 人工大理石でお掃除もラクラクなシステムキッチン。浄水機能、食洗器も利用可能。
ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪ 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪
明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。 明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。 お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。半身浴も楽しめますよ♪ 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。半身浴も楽しめますよ♪
広々カースペースを確保しました!家族の出かける時間が異なっても安心! 広々カースペースを確保しました!家族の出かける時間が異なっても安心!
カラーTVインターホン。来客応対の必須アイテムです♪ カラーTVインターホン。来客応対の必須アイテムです♪
周辺環境は大切な要素。道幅や駐車など、ご確認ください。 周辺環境は大切な要素。道幅や駐車など、ご確認ください。
色々な使い方ができます!お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。 色々な使い方ができます!お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。 バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
使いやすい広めのシンク♪作業台も広く、料理が楽しくなりますね! 使いやすい広めのシンク♪作業台も広く、料理が楽しくなりますね!
家族で過ごせるくつろぎの空間は広めの設計となっております。 家族で過ごせるくつろぎの空間は広めの設計となっております。
防犯面だけでなく、断熱や防音効果も期待できるシャッター付! 防犯面だけでなく、断熱や防音効果も期待できるシャッター付!
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。 洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。 家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。 給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
ゆったりとくつろげる食事スペース。 ゆったりとくつろげる食事スペース。
洗髪洗面化粧台。三面鏡の裏側には収納スペースがあります。 洗髪洗面化粧台。三面鏡の裏側には収納スペースがあります。
温水洗浄暖房便座付き。2箇所あるので、忙しい朝でも安心♪ 温水洗浄暖房便座付き。2箇所あるので、忙しい朝でも安心♪
広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪ 広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。 ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
ゆったりとした駐車スペースです。 ゆったりとした駐車スペースです。
各居室にしっかり収納がついているので、荷物が増えても安心。 各居室にしっかり収納がついているので、荷物が増えても安心。
各部屋、しっかり収納がついております! 各部屋、しっかり収納がついております!
陽当たりや通風が心地よい洋室♪ 陽当たりや通風が心地よい洋室♪
ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪ ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪
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新築戸建て
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POINT

◆太陽光発電システム搭載でエコな暮らしを実現♪ ◆地震に強い家。耐震等級3!断熱性能にも優れた、丈夫で長持ちな長期優良住宅。 ◆同社施工でのご見学も随時可能!近隣物件と合わせてご紹介も可能です!

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基本情報

価格
3,198万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
109.18 ㎡ (壁芯)
土地面積
147.10 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
栃木県宇都宮市下川俣町 地図地図を見る
交通機関

東北本線 宇都宮駅/徒歩71分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市立海道小学校 1,466m
【中学校】宇都宮市立豊郷中学校 2,422m
【コンビニ】コンビニ 580m
【スーパー】スーパー 1,164m
【総合病院】総合病院 1,720m
【ドラッグストア】ドラッグストア 841m
【その他】宇都宮御幸ヶ原郵便局 1,070m
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ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
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この物件について

この物件はJR東北本線を宇都宮駅で下車し、徒歩71分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺580m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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栃木県宇都宮市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはハウスドゥ小山城南店へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・すまい給付金対象など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ◇当社は全員が「宅地建物取引士」です。 お客様と一緒にご不安を解消し「買って納得の家」の選び方をご提案します。
物件番号
309000068325
自社管理番号
1498170001451
建築確認番号
第24UDI1W建02998号
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,198万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 栃木県知事(03)第4790号
  • 栃木県小山市西城南3丁目7-15 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03780 お問い合わせ番号「08416-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 11位1位/那須郡那須町
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グルメ 飲食店数 5位1位/日光市
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医療 病院数 9位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 26位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 25位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2階東洋室10.5帖は将来的には2部屋に分けることも可能
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洗髪洗面化粧台。三面鏡の裏側には収納スペースがあります。
温水洗浄暖房便座付き。2箇所あるので、忙しい朝でも安心♪
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ゆったりとした駐車スペースです。
各居室にしっかり収納がついているので、荷物が増えても安心。
各部屋、しっかり収納がついております!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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