宇都宮市川田町4期2号棟 新築住宅|南宇都宮駅から徒歩31分|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2号棟】ブラック×ホワイト×ベージュのお洒落な外観♪南北に風通しが期待できる立地です 【2号棟】ブラック×ホワイト×ベージュのお洒落な外観♪南北に風通しが期待できる立地です
【2号棟】セパレートタイプのバルコニーで洗濯物もたくさん干せます 【2号棟】セパレートタイプのバルコニーで洗濯物もたくさん干せます
【2号棟】玄関ポーチが大きく作られているので雨に濡れずに郵便物を確認できます 【2号棟】玄関ポーチが大きく作られているので雨に濡れずに郵便物を確認できます
【2号棟】南側駐車場で陽当たり良好♪駐車並列2台可能です 【2号棟】南側駐車場で陽当たり良好♪駐車並列2台可能です
【2号棟】防犯シャッター付きなのでお出かけの際も安心です♪ 【2号棟】防犯シャッター付きなのでお出かけの際も安心です♪
【2号棟】夏場には庭先でお子様のビニールプールをだして遊ぶのもいいですね 【2号棟】夏場には庭先でお子様のビニールプールをだして遊ぶのもいいですね
【2号棟】お庭で家庭菜園ガーデニングはいかがでしょうか?お子様の食育に、自分で育てた野菜が食卓に並ぶ貴重な体験を 【2号棟】お庭で家庭菜園ガーデニングはいかがでしょうか?お子様の食育に、自分で育てた野菜が食卓に並ぶ貴重な体験を
【2号棟】前面道路は分譲地専用道路なので、元気いっぱいなお子さまの、急な飛び出しの危険リスクも少なめです 【2号棟】前面道路は分譲地専用道路なので、元気いっぱいなお子さまの、急な飛び出しの危険リスクも少なめです
【2号棟】全洋室の4LDK♪ 【2号棟】全洋室の4LDK♪
【2号棟】駐車並列2台可 【2号棟】駐車並列2台可
【2号棟】手すり付きの階段なので朝早く起きた日でも安心ですね 【2号棟】手すり付きの階段なので朝早く起きた日でも安心ですね
【2号棟】アクセントクロスがお洒落な洋室7.5帖♪ 【2号棟】アクセントクロスがお洒落な洋室7.5帖♪
【2号棟】奥にはWICがあるので季節物の服もらくらく収納できますね 【2号棟】奥にはWICがあるので季節物の服もらくらく収納できますね
【2号棟】全居室嬉しい収納あり♪お子さまの作品なども保管できますね 【2号棟】全居室嬉しい収納あり♪お子さまの作品なども保管できますね
【2号棟】各部屋、二面採光なので光がはいって明るいです 【2号棟】各部屋、二面採光なので光がはいって明るいです
【2号棟】嬉しい設備☆ビルトイン食洗器♪静音仕様のステンレスシンク♪浄水器一体型シャワー水栓♪ 【2号棟】嬉しい設備☆ビルトイン食洗器♪静音仕様のステンレスシンク♪浄水器一体型シャワー水栓♪
【2号棟】たっぷり収納スペースにお気に入りの調理グッズをそろえて、お家ごはんのクオリティーも上がります 【2号棟】たっぷり収納スペースにお気に入りの調理グッズをそろえて、お家ごはんのクオリティーも上がります
【2号棟】ホワイトの壁にブラウンの扉が映えます☆ミラー付きの玄関収納と奥には嬉しいSIC付♪ 【2号棟】ホワイトの壁にブラウンの扉が映えます☆ミラー付きの玄関収納と奥には嬉しいSIC付♪
【2号棟】クロスがお洒落な大容量のSIC☆ベビーカーやゴルフバッグなど大きい荷物も置けて便利♪ 【2号棟】クロスがお洒落な大容量のSIC☆ベビーカーやゴルフバッグなど大きい荷物も置けて便利♪
【2号棟】部屋には持ち込みたくないアウトドアグッズも収納できるシューズインクローゼット完備。週末には家族で気軽にキャンプに出掛けられます。 【2号棟】部屋には持ち込みたくないアウトドアグッズも収納できるシューズインクローゼット完備。週末には家族で気軽にキャンプに出掛けられます。
【2号棟】19.7帖の広々リビングで自然と家族があつまる集いの場に☆ 【2号棟】19.7帖の広々リビングで自然と家族があつまる集いの場に☆
【2号棟】前面が道路のため日当たり良好♪さんさんと陽射しが入ります 【2号棟】前面が道路のため日当たり良好♪さんさんと陽射しが入ります
【2号棟】リビング階段とスタディーカウンター♪お子様のお勉強コーナーに♪ 【2号棟】リビング階段とスタディーカウンター♪お子様のお勉強コーナーに♪
【2号棟】ベンチ付きの浴槽で全身浴・半身浴・家族浴の3パターンで楽しめます♪ 【2号棟】ベンチ付きの浴槽で全身浴・半身浴・家族浴の3パターンで楽しめます♪
【2号棟】洗面所には小窓付きで湿気対策もできますね 【2号棟】洗面所には小窓付きで湿気対策もできますね
【2号棟】洗面台の隣には収納棚(4段可動棚付き)があるのでタオル類の置き場所には困りませんね 【2号棟】洗面台の隣には収納棚(4段可動棚付き)があるのでタオル類の置き場所には困りませんね
【2号棟】トイレは各階に完備。家族が多くても安心ですね 【2号棟】トイレは各階に完備。家族が多くても安心ですね
【2号棟】リビング横には収納スペースがついています♪様々な使い方ができますね 【2号棟】リビング横には収納スペースがついています♪様々な使い方ができますね
【2号棟】大容量のウォークインクローゼット完備♪季節物の服もたくさん収納できます 【2号棟】大容量のウォークインクローゼット完備♪季節物の服もたくさん収納できます
【2号棟】各居室、クローゼット付きなのでお子様の作品など思い出もきちんと収納できます 【2号棟】各居室、クローゼット付きなのでお子様の作品など思い出もきちんと収納できます
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新築戸建て
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POINT

*新築3棟の分譲です!4号線から近く多方面へのアクセス便利♪バス停「川田入口」まで徒歩約9分♪《ご予約来店のお客様にもれなく3000円のクオカードをプレゼント♪》

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基本情報

価格
2,799万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.7帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 4.6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
107.93 ㎡ (壁芯)
土地面積
223.37 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
栃木県宇都宮市川田町 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道宇都宮線 南宇都宮駅/徒歩31分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市立横川西小学校 1,600m
【中学校】宇都宮市立陽南中学校 1,212m
【コンビニ】コンビニ 788m
【スーパー】スーパー 1,805m
【銀行】銀行 2,698m
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ビューハウス株式会社 宇都宮東店
当社は宇都宮市を中心に、土地・中古・新築住宅・マンション・事業用物件と不動産物件をトータル的に取扱っております。豊富な情報量を持ち、常に最新の物件を提供させて頂きます。まずはビューハウスにお越し下さい

この物件について

こちらの物件は東武鉄道宇都宮線を南宇都宮駅で下車し、徒歩31分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.70帖です。周辺788m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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栃木県宇都宮市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:ケイアイスター不動産株式会社
航空法
◆3号棟は道路に面していないので周囲の目もあまり気にならない区画です◆浴室暖房乾燥機付き♪◆洗面室広々♪◆各部屋にはクローゼットやWICが充実◇横川西小学校まで約1500m・陽南中学校まで約1100m◇セブンイレブン宇都宮川田町店まで約1200m◇たいらや川田店まで約1400m※ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください!
物件番号
309000063074
自社管理番号
1421600001853
建築確認番号
第24UDI1W建00646
登録日
2024/06/04
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ビューハウス株式会社 宇都宮東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8272号
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55394 お問い合わせ番号「62806-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 9位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 26位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 25位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【2号棟】トイレは各階に完備。家族が多くても安心ですね
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【2号棟】大容量のウォークインクローゼット完備♪季節物の服もたくさん収納できます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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