宇都宮市大和2丁目2号棟 新築住宅|江曽島駅から徒歩7分|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【3号棟】現地(2024年6月)撮影 【3号棟】現地(2024年6月)撮影
【3号棟】現地(2024年6月)撮影 【3号棟】現地(2024年6月)撮影
【3号棟】現地(2024年6月)撮影 【3号棟】現地(2024年6月)撮影
全3棟の分譲地、現地(2024年5月)撮影。 全3棟の分譲地、現地(2024年5月)撮影。
南側 約6.9m公道 南側 約6.9m公道
南側 約6.9m公道 南側 約6.9m公道
【3号棟】全室2面採光の明るい間取 【3号棟】全室2面採光の明るい間取
【3号棟】道路から奥まった区画のため人目が気になりません(^^) 【3号棟】道路から奥まった区画のため人目が気になりません(^^)
【同社施工例】食器洗浄機が後片付けをサポート!食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます。 【同社施工例】食器洗浄機が後片付けをサポート!食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます。
【同社施工例】大き目シンクは、夕食後の洗い物も一気に洗い物を済ませちゃいましょう! 【同社施工例】大き目シンクは、夕食後の洗い物も一気に洗い物を済ませちゃいましょう!
【同社施工例】天井までの高さがあるタップリ玄関収納、姿見付きなのも便利。 【同社施工例】天井までの高さがあるタップリ玄関収納、姿見付きなのも便利。
【同社施工例】お手入れらくちんなIHクッキングヒーター。手間をかけずに綺麗なキッチンを保てます。 【同社施工例】お手入れらくちんなIHクッキングヒーター。手間をかけずに綺麗なキッチンを保てます。
【同社施工例】エコベンチタイプの浴槽は、お子様が腰かけるにはちょうど良い高さ。 【同社施工例】エコベンチタイプの浴槽は、お子様が腰かけるにはちょうど良い高さ。
アピタ宇都宮店 756m アピタ宇都宮店 756m
スーパーオータニ江曽島店 1076m スーパーオータニ江曽島店 1076m
セブンイレブン宇都宮双葉店 606m セブンイレブン宇都宮双葉店 606m
マツモトキヨシ宇都宮江曽島本町店 538m マツモトキヨシ宇都宮江曽島本町店 538m
ドン・キホーテアピタ宇都宮店 788m ドン・キホーテアピタ宇都宮店 788m
宇都宮市立陽南中学校 1501m 宇都宮市立陽南中学校 1501m
宇都宮市立陽南小学校 591m 宇都宮市立陽南小学校 591m
宇都宮双葉郵便局 534m 宇都宮双葉郵便局 534m
【同社施工例】不意の訪問者も、大きな画面で確認できセキュリティーも安心。 【同社施工例】不意の訪問者も、大きな画面で確認できセキュリティーも安心。
【同社施工例】玄関扉はスマートキー対応で、両手に荷物があっても楽に簡単開け閉め! 【同社施工例】玄関扉はスマートキー対応で、両手に荷物があっても楽に簡単開け閉め!
【同社施工例】浴室乾燥機付。 暖房、換気、乾燥、うれしい機能がついてます。 【同社施工例】浴室乾燥機付。 暖房、換気、乾燥、うれしい機能がついてます。
【同社施工例】収納スペースたっぷり。生活感のあるものは隠して、スッキリシンプルな洗面台に! 【同社施工例】収納スペースたっぷり。生活感のあるものは隠して、スッキリシンプルな洗面台に!
【同社施工例】季節ごとの入れ替え不要、頼もしいウォークインクローゼット。 【同社施工例】季節ごとの入れ替え不要、頼もしいウォークインクローゼット。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,798万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 和室 5.2帖 洋室 6帖 洋室 10.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
100.20 ㎡ (壁芯)
土地面積
206.54 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築0 年)
住所
栃木県宇都宮市大和2丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道宇都宮線 江曽島駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市立陽南小学校 591m
【中学校】宇都宮市立陽南中学校 1,501m
【コンビニ】コンビニ 606m
【スーパー】スーパー 756m
【ドラッグストア】ドラッグストア 538m
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この物件について

こちらの物件は東武鉄道宇都宮線を江曽島駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺538m圏内(徒歩7分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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栃木県宇都宮市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 駐車3台以上可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年10月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社東栄住宅
●3(4)LDK+ウォークインクローゼット+カースペース3台●LDKは開放感溢れる勾配天井×折上天井●浴室乾燥機完備で梅雨時期の洗濯物も安心●太陽光発電システム付きで経済的♪●陽南小学校 徒歩約2分(約121m)・陽南中学校 徒歩約15分(約1141m)●アピタ徒歩約9分で買い物便利♪※ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください
物件番号
309000062386
自社管理番号
1421600001835
建築確認番号
第24UDI1W建00323号
登録日
2024/05/16
有効期限日
2024/07/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,798万円
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取り扱い不動産会社

ビューハウス株式会社 宇都宮東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8272号
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55394 お問い合わせ番号「66974-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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南側 約6.9m公道
南側 約6.9m公道
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アピタ宇都宮店 756m
スーパーオータニ江曽島店 1076m
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【同社施工例】季節ごとの入れ替え不要、頼もしいウォークインクローゼット。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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