ハートフルタウン宇都宮市針ヶ谷町1期 1号棟|安塚駅から徒歩29分|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地建築中 現地建築中
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【間取り図】間取り図です。 【間取り図】間取り図です。
【区画図】区画図です。 【区画図】区画図です。
前面道路 前面道路
前面道路 前面道路
郵便ポスト(写真は同仕様写真) 郵便ポスト(写真は同仕様写真)
浄水器付きシャワー水栓(写真は同仕様写真) 浄水器付きシャワー水栓(写真は同仕様写真)
キッチンシンク(写真は同仕様写真) キッチンシンク(写真は同仕様写真)
キッチンレンジフード(写真は同仕様写真) キッチンレンジフード(写真は同仕様写真)
床下収納庫(写真は同仕様写真) 床下収納庫(写真は同仕様写真)
ペアガラス(写真は同仕様写真) ペアガラス(写真は同仕様写真)
ダブルロックサッシ(写真は同仕様写真) ダブルロックサッシ(写真は同仕様写真)
24時間換気システム(写真は同仕様写真) 24時間換気システム(写真は同仕様写真)
浴室乾燥機(写真は同仕様写真) 浴室乾燥機(写真は同仕様写真)
火災報知器(写真は同仕様写真) 火災報知器(写真は同仕様写真)
TVモニター付きインターホン(写真は同仕様写真) TVモニター付きインターホン(写真は同仕様写真)
洗濯機用水栓(写真は同仕様写真) 洗濯機用水栓(写真は同仕様写真)
外水栓(写真は同仕様写真) 外水栓(写真は同仕様写真)
駐車場(写真は同仕様写真) 駐車場(写真は同仕様写真)
換気口(写真は同仕様写真) 換気口(写真は同仕様写真)
換気口 外(写真は同仕様写真) 換気口 外(写真は同仕様写真)
クローゼット(写真は同仕様写真) クローゼット(写真は同仕様写真)
ダウンライト 天井照明(写真は同仕様写真) ダウンライト 天井照明(写真は同仕様写真)
TVインターホン(写真は同仕様写真) TVインターホン(写真は同仕様写真)
浴槽(写真は同仕様写真) 浴槽(写真は同仕様写真)
玄関収納(写真は同仕様写真) 玄関収納(写真は同仕様写真)
クレセント錠(写真は同仕様写真) クレセント錠(写真は同仕様写真)
ドアストッパー(写真は同仕様写真) ドアストッパー(写真は同仕様写真)
トイレットペーパーホルダー(写真は同仕様写真) トイレットペーパーホルダー(写真は同仕様写真)
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新築戸建て
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POINT

◆LDK16帖で家族団らん楽しい空間 ◆洋室多めでファミリー世帯にオススメ ◆対面キッチンでお子様の顔が見渡せる ◆クローゼット多めで大容量収納 ◆車2台駐車可能

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
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建物面積
97.70 ㎡ (壁芯)
土地面積
200.04 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築0 年)
住所
栃木県宇都宮市針ヶ谷町 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道宇都宮線 安塚駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
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【中学校】宇都宮市立雀宮中学校 1,064m
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【銀行】銀行 2,451m
【商店街】商店街 3,959m
【その他】ホームセンターカンセキ西川田店 3,969m
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宇都宮不動産株式会社 東店 売買部
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この物件について

こちらの物件は東武鉄道宇都宮線を安塚駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺649m圏内(徒歩9分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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栃木県宇都宮市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年08月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはLIXIL不動産ショップ 宇都宮不動産へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・すまい給付金対象など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ◇当社は全員が「宅地建物取引士」です。 お客様と一緒にご不安を解消し「買って納得の家」の選び方をご提案します。
物件番号
309000061738
自社管理番号
1236120026114
建築確認番号
第HPA-24-03106-1号
登録日
2024/04/26
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,690万円
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取り扱い不動産会社

宇都宮不動産株式会社 東店 売買部
  • [ 免許番号 ] 栃木県知事(3)第4790号
  • 栃木県宇都宮市陽東3丁目27-3 ウィスタリア1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59154 お問い合わせ番号「61370-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 26位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 25位1位/栃木市

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前面道路
前面道路
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床下収納庫(写真は同仕様写真)
ペアガラス(写真は同仕様写真)
ダブルロックサッシ(写真は同仕様写真)
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駐車場(写真は同仕様写真)
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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