宇都宮市中岡本町 新築住宅|岡本駅から徒歩21分|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

静かな住宅地の角地☆ 静かな住宅地の角地☆
玄関ホールからキッチンまでの動線が短くて助かりますね♪ 玄関ホールからキッチンまでの動線が短くて助かりますね♪
北西からの眺め☆ 北西からの眺め☆
南面からだと箱の様にも見えるスッキリとした外観☆ 南面からだと箱の様にも見えるスッキリとした外観☆
全洋室の4LDK 全洋室の4LDK
駐車2台可(車種により3台可) 駐車2台可(車種により3台可)
キッチンからの眺め☆ キッチンからの眺め☆
収納豊富なシステムキッチン☆ 収納豊富なシステムキッチン☆
毎朝の忙しいお弁当作りに重宝する三口コンロ☆ 毎朝の忙しいお弁当作りに重宝する三口コンロ☆
奥まで明るいリビング☆ 奥まで明るいリビング☆
2採光のリビング☆ 2採光のリビング☆
2採光で明るい1階洋室☆ 2採光で明るい1階洋室☆
リビング続きの1階洋室は使い勝手が良さそうですね♪ リビング続きの1階洋室は使い勝手が良さそうですね♪
洋室7帖(1) 洋室7帖(1)
洋室7帖(2) 洋室7帖(2)
南側洋室6帖(1) 南側洋室6帖(1)
南側洋室6帖(2) 南側洋室6帖(2)
北側洋室6帖(1) 北側洋室6帖(1)
北側洋室6帖(2) 北側洋室6帖(2)
半身浴もできる腰掛けタイプのバス☆ 半身浴もできる腰掛けタイプのバス☆
玄関回りは引き締め効果のある色味をチョイス☆ 玄関回りは引き締め効果のある色味をチョイス☆
お風呂の給湯システム☆ お風呂の給湯システム☆
玄関モニター☆ 玄関モニター☆
白を基調とした清潔感のある洗面所☆ 白を基調とした清潔感のある洗面所☆
便利な三面鏡☆ 便利な三面鏡☆
1階トイレ☆水回りは白基調で清潔感UP♪ 1階トイレ☆水回りは白基調で清潔感UP♪
2階トイレ☆2か所あれば混雑解消できますね♪ 2階トイレ☆2か所あれば混雑解消できますね♪
インナーバルコニーと眺望☆ インナーバルコニーと眺望☆
南側洋室6帖のクローゼット☆ 南側洋室6帖のクローゼット☆
天井までの高い靴箱☆ 天井までの高い靴箱☆
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,190万円
間取り
4LDK ( 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 7帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 15.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
96.87 ㎡ (壁芯)
土地面積
139.13 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年10 月(築1 年)
住所
栃木県宇都宮市中岡本町 地図地図を見る
交通機関

東北本線 岡本駅/徒歩21分

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土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市立岡本北小学校 811m
【中学校】宇都宮市立古里中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 645m
【スーパー】スーパー 1,060m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,484m
【銀行】銀行 409m
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ビューハウス株式会社 宇都宮東店
当社は宇都宮市を中心に、土地・中古・新築住宅・マンション・事業用物件と不動産物件をトータル的に取扱っております。豊富な情報量を持ち、常に最新の物件を提供させて頂きます。まずはビューハウスにお越し下さい

この物件について

この物件はJR東北本線を岡本駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.50帖です。周辺409m圏内(徒歩6分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付

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栃木県宇都宮市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.0m ) ( 東 4.2m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
2023年12月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
*住宅ローンのご相談からお気軽にどうぞ♪◇生活便利な中岡本町♪近隣住民のみの区画なのも安心です♪◇駐車2台可(車種により3台可)◇全居室洋室の間取りです◇便利な浴室乾燥機付き♪◇セブンイレブン河内中岡本店 約645m◇サンユー奈坪店 約1060m◇岡本北小学校 約811m・古里中学校 約1500m※ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スッタフに何でもご相談ください
物件番号
309000052303
自社管理番号
1421600001587
建築確認番号
HPA23-07278-1
登録日
2023/08/06
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ビューハウス株式会社 宇都宮東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8272号
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55394 お問い合わせ番号「63868-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 20位1位/日光市
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グルメ 飲食店数 5位1位/日光市
買い物 小売店数 7位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 9位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 26位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 25位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2採光で明るい1階洋室☆
リビング続きの1階洋室は使い勝手が良さそうですね♪
洋室7帖(1)
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南側洋室6帖(1)
南側洋室6帖(2)
北側洋室6帖(1)
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1階トイレ☆水回りは白基調で清潔感UP♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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