BIG HOUSE宇都宮市今宮4期 3号棟|西川田駅から徒歩22分|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建物内覧可【要予約】ご予約お待ちしております。建物のデザインがシンプルで飽きが来ない普遍的なデザインです。 建物内覧可【要予約】ご予約お待ちしております。建物のデザインがシンプルで飽きが来ない普遍的なデザインです。
【間取り図】間取り図です。 【間取り図】間取り図です。
階段手すりは転倒や転落を防ぎ階段の昇り降りを安全かつスムーズにサポートする効果があります。 階段手すりは転倒や転落を防ぎ階段の昇り降りを安全かつスムーズにサポートする効果があります。
リビングなどで過ごす小さな子どもを見守りながら料理をしたり、キッチンにいても、ダイニングやリビングにいる家族などとの会話を楽しんだりできることもメリットです。 リビングなどで過ごす小さな子どもを見守りながら料理をしたり、キッチンにいても、ダイニングやリビングにいる家族などとの会話を楽しんだりできることもメリットです。
シンプルで飽きの来ないデザインの玄関。壁面収納にすることで全体にすっきりとした印象です。 シンプルで飽きの来ないデザインの玄関。壁面収納にすることで全体にすっきりとした印象です。
大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。“暮らし”を想像してみてください。 大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。“暮らし”を想像してみてください。
主寝室には収納スペースも完備しているので、ご夫婦の衣類などがすっきりと片付きます。ぐっすりと眠り、身体を休める心地良い寝室にぴったりです!【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。 主寝室には収納スペースも完備しているので、ご夫婦の衣類などがすっきりと片付きます。ぐっすりと眠り、身体を休める心地良い寝室にぴったりです!【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
子供部屋 子供部屋
内覧時に浴槽に入ってみるなど、実際に入浴することをイメージしながら十分な広さを確認することがおススメです。 内覧時に浴槽に入ってみるなど、実際に入浴することをイメージしながら十分な広さを確認することがおススメです。
【区画図】区画図です。 【区画図】区画図です。
「誰が来たのかがすぐにわかる」モニター付きインターホンのメリットです。訪問者の声だけでなく顔も確認できるので、安心して応対することができますね。 「誰が来たのかがすぐにわかる」モニター付きインターホンのメリットです。訪問者の声だけでなく顔も確認できるので、安心して応対することができますね。
大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やクロスがやわらかな雰囲気のリビングルームです。“暮らし”を想像してみてください。 大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やクロスがやわらかな雰囲気のリビングルームです。“暮らし”を想像してみてください。
前面道路の現地完成写真です。ゆとりのある道幅や楽々駐車など、現地でご確認ください。 前面道路の現地完成写真です。ゆとりのある道幅や楽々駐車など、現地でご確認ください。
バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスですね♪ バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスですね♪
バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスですね♪ バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスですね♪
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
来客があっても窮屈さを感じないサイズ。ホームパーティーに招きたくなる広々LDKです。 来客があっても窮屈さを感じないサイズ。ホームパーティーに招きたくなる広々LDKです。
窓シャッターは災害や遮熱・防寒・防音・安眠など多くのメリットがあります。防犯対策としても効果的です。 シャッターは設置してあるだけで、視覚的な防犯効果が期待できます。 窓シャッターは災害や遮熱・防寒・防音・安眠など多くのメリットがあります。防犯対策としても効果的です。 シャッターは設置してあるだけで、視覚的な防犯効果が期待できます。
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。洗面化粧台には豊富な収納を設けています。 洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。洗面化粧台には豊富な収納を設けています。
ランドリースペースは家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。 ランドリースペースは家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
オートバスリモコンです。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いています。浴室以外からでも楽々操作が出来ます♪ オートバスリモコンです。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いています。浴室以外からでも楽々操作が出来ます♪
キッチンからリビング・ダイニングの様子がよく見えるのも良いポイントです。 キッチンからリビング・ダイニングの様子がよく見えるのも良いポイントです。
ゆとりのある洗髪洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。 ゆとりのある洗髪洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
脱臭機能や細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。 脱臭機能や細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。
晴れた日は布団や毛布、シーツなどを干せて布団の清潔感も保てます。天日干しは肌触りが気持ちいいですよね。 晴れた日は布団や毛布、シーツなどを干せて布団の清潔感も保てます。天日干しは肌触りが気持ちいいですよね。
無駄な飾りがなく玄関ドアと窓のみでまとめられて印象的なデザインが目を引きます。シンプルな色合いで仕上げられた玄関まわりが青空にもよく映えており好印象ですね。 無駄な飾りがなく玄関ドアと窓のみでまとめられて印象的なデザインが目を引きます。シンプルな色合いで仕上げられた玄関まわりが青空にもよく映えており好印象ですね。
ゆったりとした駐車スペースです。実際のお車の車種とあわせて現地でご確認ください。 ゆったりとした駐車スペースです。実際のお車の車種とあわせて現地でご確認ください。
ハンガーパイプにかけられた衣類を一目で確認することができます。探しているものが見つけやすく、必要なものもすぐに取り出すことができます。 ハンガーパイプにかけられた衣類を一目で確認することができます。探しているものが見つけやすく、必要なものもすぐに取り出すことができます。
しっかり収納力!衣類だけでなくカバンや帽子、アクセサリーなども一括して収納できます。 しっかり収納力!衣類だけでなくカバンや帽子、アクセサリーなども一括して収納できます。
南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。 南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。
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新築戸建て
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POINT

子育てエコホーム補助金80万円対象 ◆駐車スペース並列3台可!LDK広々22帖超♪ ◆陽光小・陽南中 ◆スーパー・コンビニ近く生活便利♪ ◆同社施工でのご見学も随時可能! ◆住宅ローン相談無料受付中

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基本情報

価格
3,059万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 22.7帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)×3 )
▼間取り図を見る
建物面積
126.69 ㎡ (壁芯)
土地面積
155.10 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
栃木県宇都宮市今宮1丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道宇都宮線 西川田駅/徒歩22分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市立陽光小学校 508m
【中学校】宇都宮市立陽南中学校 2,586m
【コンビニ】コンビニ 278m
【スーパー】スーパー 999m
【総合病院】総合病院 1,013m
【公園】公園 671m
【商店街】商店街 1,808m
【その他】宇都宮緑郵便局 958m
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LIXIL不動産ショップグループ契約件数全国NO.1。1963年創業。60年以上の実績。売買営業スタッフ全員が宅地建物取引士。安心安全を重視。県内6店舗のネットワーク。

この物件について

こちらの物件は東武鉄道宇都宮線を西川田駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺278m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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栃木県宇都宮市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.8m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
内水ハザードマップ該当(基準水位:0.2m~0.3m未満)
●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。
物件番号
309000061322
自社管理番号
1244290020785
建築確認番号
第23UDI1S建09587号
登録日
2024/04/11
有効期限日
2024/12/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
  • [ 免許番号 ] 栃木県知事(17)第62号
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 GW・夏季休暇・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-73777 お問い合わせ番号「42493-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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栃木県宇都宮市の住みやすさランキング

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グルメ 飲食店数 5位1位/日光市
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医療 病院数 9位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 26位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 25位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【間取り図】間取り図です。
階段手すりは転倒や転落を防ぎ階段の昇り降りを安全かつスムーズにサポートする効果があります。
リビングなどで過ごす小さな子どもを見守りながら料理をしたり、キッチンにいても、ダイニングやリビングにいる家族などとの会話を楽しんだりできることもメリットです。
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大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。“暮らし”を想像してみてください。
主寝室には収納スペースも完備しているので、ご夫婦の衣類などがすっきりと片付きます。ぐっすりと眠り、身体を休める心地良い寝室にぴったりです!【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
子供部屋
内覧時に浴槽に入ってみるなど、実際に入浴することをイメージしながら十分な広さを確認することがおススメです。
【区画図】区画図です。
「誰が来たのかがすぐにわかる」モニター付きインターホンのメリットです。訪問者の声だけでなく顔も確認できるので、安心して応対することができますね。
大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やクロスがやわらかな雰囲気のリビングルームです。“暮らし”を想像してみてください。
前面道路の現地完成写真です。ゆとりのある道幅や楽々駐車など、現地でご確認ください。
バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスですね♪
バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスですね♪
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
来客があっても窮屈さを感じないサイズ。ホームパーティーに招きたくなる広々LDKです。
窓シャッターは災害や遮熱・防寒・防音・安眠など多くのメリットがあります。防犯対策としても効果的です。 シャッターは設置してあるだけで、視覚的な防犯効果が期待できます。
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。洗面化粧台には豊富な収納を設けています。
ランドリースペースは家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
オートバスリモコンです。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いています。浴室以外からでも楽々操作が出来ます♪
キッチンからリビング・ダイニングの様子がよく見えるのも良いポイントです。
ゆとりのある洗髪洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
脱臭機能や細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。
晴れた日は布団や毛布、シーツなどを干せて布団の清潔感も保てます。天日干しは肌触りが気持ちいいですよね。
無駄な飾りがなく玄関ドアと窓のみでまとめられて印象的なデザインが目を引きます。シンプルな色合いで仕上げられた玄関まわりが青空にもよく映えており好印象ですね。
ゆったりとした駐車スペースです。実際のお車の車種とあわせて現地でご確認ください。
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南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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