Erde宇都宮市大和4期 1号棟|鶴田駅から徒歩13分|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

朗らかで健康的なデザインの外観♪外壁材はセルフクリーニング仕様。 朗らかで健康的なデザインの外観♪外壁材はセルフクリーニング仕様。
ファミリークロークやWIC・SIC全部あります! ファミリークロークやWIC・SIC全部あります!
階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
家族の会話が弾むカウンターキッチン。小さなお子様がいても安心して調理が出来ます! 家族の会話が弾むカウンターキッチン。小さなお子様がいても安心して調理が出来ます!
ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
レイアウトの自由度が高い縦長リビング。リビングダイニングがキッチンまで縦長につながっているので一体感があり、その分広く見えます。 レイアウトの自由度が高い縦長リビング。リビングダイニングがキッチンまで縦長につながっているので一体感があり、その分広く見えます。
明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。 明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。 お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
1日の疲れた体を癒せるシステムバス。足を伸ばしてリラックス♪ 1日の疲れた体を癒せるシステムバス。足を伸ばしてリラックス♪
お車は縦列で最大3台可能! お車は縦列で最大3台可能!
録画機能付きで、防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利。 録画機能付きで、防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利。
ゆったりとくつろげる食事スペース。 ゆったりとくつろげる食事スペース。
駐車や切り返しも楽々6m道路です♪ 駐車や切り返しも楽々6m道路です♪
色々な使い方ができます!お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。 色々な使い方ができます!お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。 バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
使いやすい広めのシンク♪オプションで食洗器なども追加可能♪ 使いやすい広めのシンク♪オプションで食洗器なども追加可能♪
家族で過ごせるくつろぎの空間は広めの設計となっております。 家族で過ごせるくつろぎの空間は広めの設計となっております。
防犯面だけでなく、断熱や防音効果も期待できるシャッター付! 防犯面だけでなく、断熱や防音効果も期待できるシャッター付!
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。 洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。 家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。 給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
ゆったりとくつろげる食事スペース。 ゆったりとくつろげる食事スペース。
人気の三面鏡洗面台!おしゃれもばっちり♪ 人気の三面鏡洗面台!おしゃれもばっちり♪
温水洗浄暖房便座付き。2箇所あるので、忙しい朝でも安心♪ 温水洗浄暖房便座付き。2箇所あるので、忙しい朝でも安心♪
陽当たりもいいので洗濯もはかどりますね♪ 陽当たりもいいので洗濯もはかどりますね♪
ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。 ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
ゆったりとした駐車スペースです。 ゆったりとした駐車スペースです。
収納付きの居室は、荷物がスッキリと片付き、お部屋を広く使えます。 収納付きの居室は、荷物がスッキリと片付き、お部屋を広く使えます。
各部屋、しっかり収納がついております! 各部屋、しっかり収納がついております!
陽当たりや通風が心地よい洋室♪ 陽当たりや通風が心地よい洋室♪
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新築戸建て
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POINT

◆シューズインクローゼット、ファミリークロークなど収納豊富 ◆カースペース縦列3台 ◆主寝室8帖、居室6帖と使い勝手の良い広さ ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談受付中

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基本情報

価格
2,899万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)×3 )
▼間取り図を見る
建物面積
121.72 ㎡ (壁芯)
土地面積
205.04 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
栃木県宇都宮市大和3丁目 地図地図を見る
交通機関

日光線 鶴田駅/徒歩13分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市立陽南小学校 491m
【中学校】宇都宮市立姿川中学校 794m
【コンビニ】コンビニ 1,289m
【スーパー】スーパー 1,055m
【総合病院】総合病院 716m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,347m
【商店街】商店街 3,242m
【その他】鶴田駅 1,566m
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ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
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この物件について

こちらの物件はJR日光線を鶴田駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺491m圏内(徒歩7分)には宇都宮市立陽南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはハウスドゥ小山城南店へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・すまい給付金対象など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ◇当社は全員が「宅地建物取引士」です。 お客様と一緒にご不安を解消し「買って納得の家」の選び方をご提案します。
物件番号
309000068166
自社管理番号
1498170001377
建築確認番号
第24UDI1W建01658号
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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2,899万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 栃木県知事(03)第4790号
  • 栃木県小山市西城南3丁目7-15 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03780 お問い合わせ番号「96855-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 9位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 26位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 25位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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ゆったりとくつろげる食事スペース。
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ゆったりとした駐車スペースです。
収納付きの居室は、荷物がスッキリと片付き、お部屋を広く使えます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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