宇都宮市針ケ谷町 新築住宅|安塚駅から徒歩25分|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南東角地(^^)/日当たり良好♪ 南東角地(^^)/日当たり良好♪
駐車2台可(但し車種による)♪ 駐車2台可(但し車種による)♪
収納豊富な4LDK♪ 収納豊富な4LDK♪
洋風和室は畳の色もオシャレで明るい雰囲気♪ 洋風和室は畳の色もオシャレで明るい雰囲気♪
北東の5.2帖洋室です♪元気が出るカラーですね☆彡 北東の5.2帖洋室です♪元気が出るカラーですね☆彡
南東の5.2帖洋室です♪こちらもセンスの良い色合いのアクセントクロスですね☆彡 南東の5.2帖洋室です♪こちらもセンスの良い色合いのアクセントクロスですね☆彡
白くピカピカのキッチンでテンションアップ♪ 白くピカピカのキッチンでテンションアップ♪
スライドレールで出し入れ楽々♪ スライドレールで出し入れ楽々♪
IHクッキングヒーターなのでキレイを保ちやすいですね☆彡 IHクッキングヒーターなのでキレイを保ちやすいですね☆彡
ビルトイン食洗機付き♪ ビルトイン食洗機付き♪
玄関はシューズクローク付き♪ 玄関はシューズクローク付き♪
シューズボックス下のスペースには外遊びグッズなどが置けて便利です♪ シューズボックス下のスペースには外遊びグッズなどが置けて便利です♪
南向きの玄関♪ 南向きの玄関♪
カードキー対応の玄関ドア♪ カードキー対応の玄関ドア♪
明るくオシャレな窓が印象的なリビング♪ 明るくオシャレな窓が印象的なリビング♪
掃き出し窓はシャッター付きなので安心ですね☆彡 掃き出し窓はシャッター付きなので安心ですね☆彡
8帖洋室は落ち着いた色合いのアクセントクロスで寝室にぴったり♪ 8帖洋室は落ち着いた色合いのアクセントクロスで寝室にぴったり♪
ゆったりとしたバスルーム♪浴室乾燥付きなので梅雨時も安心ですね☆彡 ゆったりとしたバスルーム♪浴室乾燥付きなので梅雨時も安心ですね☆彡
南側 約6m・東側 約6m 南側 約6m・東側 約6m
洗濯機置き場の上部に窓があるので手元が明るく通風良好♪ 洗濯機置き場の上部に窓があるので手元が明るく通風良好♪
浴室乾燥など便利な機能がいっぱい♪ 浴室乾燥など便利な機能がいっぱい♪
1階のトイレです♪ 1階のトイレです♪
南に面したバルコニー♪ 南に面したバルコニー♪
お布団をしまえるタイプの収納です♪ お布団をしまえるタイプの収納です♪
ウォークインクローゼット♪ ウォークインクローゼット♪
リビングの収納です♪ リビングの収納です♪
北東5.2帖洋室の収納です♪ 北東5.2帖洋室の収納です♪
南東5.2帖洋室の収納です♪ 南東5.2帖洋室の収納です♪
2階ホールの収納です♪ 2階ホールの収納です♪
玄関ホールの収納です♪ 玄関ホールの収納です♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 和室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
99.36 ㎡ (壁芯)
土地面積
140.42 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年8 月(築1 年)
住所
栃木県宇都宮市針ヶ谷町 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道宇都宮線 安塚駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市新田小学校 840m
【中学校】宇都宮市立雀宮中学校 1,186m
【コンビニ】コンビニ 545m
【スーパー】スーパー 522m
【ドラッグストア】ドラッグストア 708m
【銀行】銀行 1,168m
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ビューハウス株式会社 宇都宮東店
当社は宇都宮市を中心に、土地・中古・新築住宅・マンション・事業用物件と不動産物件をトータル的に取扱っております。豊富な情報量を持ち、常に最新の物件を提供させて頂きます。まずはビューハウスにお越し下さい

この物件について

この物件は東武鉄道宇都宮線を安塚駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺522m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット

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栃木県宇都宮市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 6.0m ) ( 東 6.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
<気になる月々のお支払いからお気軽にご相談下さい♪>◇徒歩圏内には日常の買い物に便利なヨークタウン針ケ谷あり♪◇IHクッキングヒーターで毎日のお手入れもラクラク♪◇新田小学校 約840m・雀宮中学校 約1186m*ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スッタフに何でもご相談ください♪
物件番号
309000048429
自社管理番号
1421600001494
建築確認番号
第R05SHC103695
登録日
2023/05/04
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
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取り扱い不動産会社

ビューハウス株式会社 宇都宮東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8272号
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55394 お問い合わせ番号「71497-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 5位1位/日光市
買い物 小売店数 7位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 9位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 26位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 25位1位/栃木市

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8帖洋室は落ち着いた色合いのアクセントクロスで寝室にぴったり♪
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南側 約6m・東側 約6m
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北東5.2帖洋室の収納です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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