飯田産業 土浦市霞ケ岡町II 全1棟|土浦市(茨城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

\\建物完成しました!!//土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪ \\建物完成しました!!//土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
■バルコニー側外観写真■ ■バルコニー側外観写真■
前面道路 北西側約4.5m公道に接道しています♪ 前面道路 北西側約4.5m公道に接道しています♪
全室南向きの4LDK♪リビング全体が見渡せる対面キッチン♪水回りが回遊できる家事ラク動線♪主寝室はゆとりの8.75帖・フリースペース付き♪日当たりの良いバルコニー♪ 全室南向きの4LDK♪リビング全体が見渡せる対面キッチン♪水回りが回遊できる家事ラク動線♪主寝室はゆとりの8.75帖・フリースペース付き♪日当たりの良いバルコニー♪
リビング隣の5.25帖洋室♪お子様が小さいうちは遊び場や宿題などをするキッズリビングとしても◎♪ リビング隣の5.25帖洋室♪お子様が小さいうちは遊び場や宿題などをするキッズリビングとしても◎♪
階段には手すりがついているので、ご年配の方やお子様にも安心です♪ 階段には手すりがついているので、ご年配の方やお子様にも安心です♪
フリーコーナーは収納はもちろんテレワークスペースなど多目的にお使いいただけます♪ フリーコーナーは収納はもちろんテレワークスペースなど多目的にお使いいただけます♪
2階6.5帖洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪ 2階6.5帖洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪
嬉しい三口ガスコンロ♪一度に複数の調理ができるので、お料理の時間を短縮できます♪ 嬉しい三口ガスコンロ♪一度に複数の調理ができるので、お料理の時間を短縮できます♪
明るい内装材を採用することで温かい空間を演出しています。自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング♪ 明るい内装材を採用することで温かい空間を演出しています。自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング♪
全居室に高い断熱効果があるペアガラスを採用♪ 全居室に高い断熱効果があるペアガラスを採用♪
2階8.75帖の洋室♪ゆとりの広さでゆったりと寛げます♪フリースペース付き! 2階8.75帖の洋室♪ゆとりの広さでゆったりと寛げます♪フリースペース付き!
2階5.25帖洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪ 2階5.25帖洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪
1坪タイプの広い浴室。アクセントパネル採用のモダンなデザイン。乾燥・暖房機能付き♪ 1坪タイプの広い浴室。アクセントパネル採用のモダンなデザイン。乾燥・暖房機能付き♪
大岩田小学校 1100m 大岩田小学校 1100m
土浦第六中学校 1900m 土浦第六中学校 1900m
スーパーマーケットハリガエ 330m スーパーマーケットハリガエ 330m
ウエルシア土浦霞ケ岡店 400m ウエルシア土浦霞ケ岡店 400m
ファミリーマート土浦小松店 1030m ファミリーマート土浦小松店 1030m
前面道路 北西側約4.5m公道に接道しています♪ 前面道路 北西側約4.5m公道に接道しています♪
大容量のスライド収納。奥まで引き出せ、収納しているものも一目瞭然。デットスペースが少なく、効率の良い収納です。 大容量のスライド収納。奥まで引き出せ、収納しているものも一目瞭然。デットスペースが少なく、効率の良い収納です。
使いやすい広々シンク。浄水器内蔵のシャワー水栓。 使いやすい広々シンク。浄水器内蔵のシャワー水栓。
1階2階に温水洗浄便座完備。 1階2階に温水洗浄便座完備。
嬉しい三口ガスコンロ♪一度に複数の調理ができるので、お料理の時間を短縮できます♪ 嬉しい三口ガスコンロ♪一度に複数の調理ができるので、お料理の時間を短縮できます♪
コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。 コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。
玄関先に出ることなく来訪者を確認することができるので、防犯面でも安心です。 玄関先に出ることなく来訪者を確認することができるので、防犯面でも安心です。
玄関側とLDK側から2WAYアクセスの洗面スペースで動線◎♪ 玄関側とLDK側から2WAYアクセスの洗面スペースで動線◎♪
1階・2階に温水洗浄付トイレ完備!取り合いにならずにすみますね♪ 1階・2階に温水洗浄付トイレ完備!取り合いにならずにすみますね♪
幅広のバルコニーでお洗濯物やお布団もたくさん干せます♪ 幅広のバルコニーでお洗濯物やお布団もたくさん干せます♪
お車並列3台駐車可能なゆとりのカースペース♪(車種により異なります) お車並列3台駐車可能なゆとりのカースペース♪(車種により異なります)
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新築戸建て
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POINT

\\敷地広々約60坪!スーパーが徒歩圏内のお買い物に便利なエリア♪//お車3台駐車可能♪

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
97.71 ㎡
土地面積
197.96 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
茨城県土浦市霞ケ岡町 地図地図を見る
交通機関

常磐線 土浦駅/バス 17分/霞ケ岡 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大岩田小学校 1,100m
【中学校】土浦第六中学校 1,900m
【コンビニ】コンビニ 1,030m
【スーパー】スーパー 330m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
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ハウスドゥ 土浦南 島岡商事株式会社
弊社は土浦市・阿見町を中心に35年以上不動産業を営んで参りました。購入から売却まで幅広くご相談頂けます。お悩みやご希望、ご不明な点等ありましたらお気軽にお問合せくださいませ。

この物件について

この物件はJR常磐線を土浦駅で下車し、バスに17分乗車し、霞ケ岡から徒歩7分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺330m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
*物件の特徴*■敷地約60坪!お庭も広々♪■全室南向きの4LDK♪■水回りが回遊できる家事ラク動線■主寝室はゆとりの8.75帖!収納スペースとフリーコーナー付き*周辺環境*・大岩田小学校・・・徒歩14分(約1100m)・土浦第六中学校・・・徒歩24分(約1900m)・スーパーマーケットハリガエ・・・徒歩5分(約330m)
物件番号
308000119707
自社管理番号
1337940002225
建築確認番号
--
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,690万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 土浦南 島岡商事株式会社
  • [ 免許番号 ] 茨城県知事免許(06)第5461号
  • 茨城県土浦市右籾1882番地 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 ご要望にて19時~21時 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51497 お問い合わせ番号「01950-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 18位1位/東茨城郡大洗町
グルメ 飲食店数 4位1位/東茨城郡大洗町
買い物 小売店数 9位1位/下妻市
医療 病院数 23位1位/久慈郡大子町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/久慈郡大子町
交通事故発生件数 44位1位/北相馬郡利根町

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前面道路 北西側約4.5m公道に接道しています♪
全室南向きの4LDK♪リビング全体が見渡せる対面キッチン♪水回りが回遊できる家事ラク動線♪主寝室はゆとりの8.75帖・フリースペース付き♪日当たりの良いバルコニー♪
リビング隣の5.25帖洋室♪お子様が小さいうちは遊び場や宿題などをするキッズリビングとしても◎♪
階段には手すりがついているので、ご年配の方やお子様にも安心です♪
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2階6.5帖洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪
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2階5.25帖洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪
1坪タイプの広い浴室。アクセントパネル採用のモダンなデザイン。乾燥・暖房機能付き♪
大岩田小学校 1100m
土浦第六中学校 1900m
スーパーマーケットハリガエ 330m
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1階2階に温水洗浄便座完備。
嬉しい三口ガスコンロ♪一度に複数の調理ができるので、お料理の時間を短縮できます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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