牛久市小坂町第4 新築戸建|牛久駅から6.4km|牛久市(茨城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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☆住まいのことなら・・ ひだまりハウス☆ ☆住まいのことなら・・ ひだまりハウス☆
9.5帖の広々寝室☆彡 9.5帖の広々寝室☆彡
3口コンロでお料理する時間も短くなりそうですね(*‘∀‘) 3口コンロでお料理する時間も短くなりそうですね(*‘∀‘)
天井までの高さがあるタップリ玄関収納、姿見・小引き出し付きなのも便利 天井までの高さがあるタップリ玄関収納、姿見・小引き出し付きなのも便利
家族だんらんで、笑顔のたえない時間も増えそうな広々としたLDKが魅力です(^^)/窓も多くて明るい空間でくつろげます。 家族だんらんで、笑顔のたえない時間も増えそうな広々としたLDKが魅力です(^^)/窓も多くて明るい空間でくつろげます。
複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます (#^.^#) 複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます (#^.^#)
バルコニーに面していて、たっぷり光りの入る明るい主寝室です! バルコニーに面していて、たっぷり光りの入る明るい主寝室です!
広めの主寝室は、ベッドの他にもパソコンデスクやドレッサーなども置けちゃいます(*^-^*) 広めの主寝室は、ベッドの他にもパソコンデスクやドレッサーなども置けちゃいます(*^-^*)
今日も1日お疲れでした。広いお風呂で疲れを癒してください、、、? 今日も1日お疲れでした。広いお風呂で疲れを癒してください、、、?
【小学校】おくの義務教育学校まで3700m 【小学校】おくの義務教育学校まで3700m
【中学校】牛久市立おくの義務教育学校まで3700m 【中学校】牛久市立おくの義務教育学校まで3700m
【保育園】あすなろ保育園まで4223m 【保育園】あすなろ保育園まで4223m
【幼稚園】かわい幼稚園まで1519m 【幼稚園】かわい幼稚園まで1519m
【スーパー】カスミ龍ヶ丘店まで4743m 【スーパー】カスミ龍ヶ丘店まで4743m
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン牛久岡見店まで2007m 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン牛久岡見店まで2007m
南道路に面しているので日当たり良好☆光が差し込む明るい暮らしが可能です(^^)/ 南道路に面しているので日当たり良好☆光が差し込む明るい暮らしが可能です(^^)/
お庭付物件になります!お庭遊びや、プールなどお子様も大喜び(^^) お庭付物件になります!お庭遊びや、プールなどお子様も大喜び(^^)
シンプルで使い勝手の良い独立洗面台! シンプルで使い勝手の良い独立洗面台!
トイレは1F、2F共に完備!取り合いになることがありませんね(^^)/ トイレは1F、2F共に完備!取り合いになることがありませんね(^^)/
屋根付きの広々インナーバルコニーは、共働きのご家庭の強い味方!急な雨でもお洗濯物の心配がいりませんね(^^)/ 屋根付きの広々インナーバルコニーは、共働きのご家庭の強い味方!急な雨でもお洗濯物の心配がいりませんね(^^)/
カースペース3台OK!来客用にもスペースを確保できて安心ですね(^^)/ カースペース3台OK!来客用にもスペースを確保できて安心ですね(^^)/
和室にも大容量のクローゼット完備! お布団やお子様のおもちゃなどがスッキリ収納できますね(^^♪ 和室にも大容量のクローゼット完備! お布団やお子様のおもちゃなどがスッキリ収納できますね(^^♪
クローゼットタイプの収納は荷物がどこにあるかすぐに見つかります! クローゼットタイプの収納は荷物がどこにあるかすぐに見つかります!
全室にクローゼットが付いていて、お部屋の住空間もスッキリ広々つかえそうです(^^)/ 全室にクローゼットが付いていて、お部屋の住空間もスッキリ広々つかえそうです(^^)/
居室にゆとりが持てる大収納クローゼット付き♪ 居室にゆとりが持てる大収納クローゼット付き♪
家族みんなで共同で使える便利な廊下収納! 家族みんなで共同で使える便利な廊下収納!
机とベットを置けば子供部屋の完成です! 机とベットを置けば子供部屋の完成です!
窓が多く、明るい空間を演出してくれます(*^^*) 窓が多く、明るい空間を演出してくれます(*^^*)
リビング横には、お子様の遊び場にもなる和室が隣接。小さなお子さまにはフローリングよりもやわらかい畳の方が安心です♪ リビング横には、お子様の遊び場にもなる和室が隣接。小さなお子さまにはフローリングよりもやわらかい畳の方が安心です♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
1,790万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 9.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.59 ㎡ (壁芯)
土地面積
199.07 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
茨城県牛久市小坂町 地図地図を見る
交通機関

常磐線 牛久駅/徒歩79分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】おくの義務教育学校 3,700m
【中学校】牛久市立おくの義務教育学校 3,700m
【コンビニ】コンビニ 2,007m
【スーパー】スーパー 4,743m
【総合病院】総合病院 4,258m
【ドラッグストア】ドラッグストア 4,629m
【商店街】商店街 5,810m
【その他】あすなろ保育園 4,223m
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弊社では、茨城県南を中心に新築・中古・土地・マンションのご購入から、 売却・ローンのご相談など幅広くご相談頂けます。キッズスペースもご用意しておりますので、お気軽にご来店ください。

この物件について

こちらの物件はJR常磐線を牛久駅で下車し、徒歩79分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.20帖です。周辺2,007m圏内(徒歩26分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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茨城県牛久市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
ひだまりハウスについて。。 引渡し件数3 000件以上 信頼される理由 ・宅地建物取引士  ・ファイナンシャルプランナー ・20年以上のキャリア   大手ハウスメーカーで注文住宅の経験 多くの資格を保有するスタッフ お客様に寄り添った、心の行き届いた、安心のアドバイス 何でもお話し頂き、頼りにして下さい。 ひだまりのような温かいお家を、 一緒にお探ししませんか?
物件番号
308000109932
自社管理番号
1397350005728
建築確認番号
第24UDI1W建00661号
登録日
2024/06/22
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
1,790万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ひだまりハウス つくば店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9083号
  • 茨城県つくば市妻木417-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40342 お問い合わせ番号「96128-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 32位1位/東茨城郡大洗町
グルメ 飲食店数 30位1位/東茨城郡大洗町
買い物 小売店数 8位1位/下妻市
医療 病院数 39位1位/久慈郡大子町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/久慈郡大子町
交通事故発生件数 30位1位/北相馬郡利根町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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1,790万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖 和室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 9.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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9.5帖の広々寝室☆彡
3口コンロでお料理する時間も短くなりそうですね(*‘∀‘)
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家族だんらんで、笑顔のたえない時間も増えそうな広々としたLDKが魅力です(^^)/窓も多くて明るい空間でくつろげます。
複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます (#^.^#)
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【小学校】おくの義務教育学校まで3700m
【中学校】牛久市立おくの義務教育学校まで3700m
【保育園】あすなろ保育園まで4223m
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【スーパー】カスミ龍ヶ丘店まで4743m
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン牛久岡見店まで2007m
南道路に面しているので日当たり良好☆光が差し込む明るい暮らしが可能です(^^)/
お庭付物件になります!お庭遊びや、プールなどお子様も大喜び(^^)
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屋根付きの広々インナーバルコニーは、共働きのご家庭の強い味方!急な雨でもお洗濯物の心配がいりませんね(^^)/
カースペース3台OK!来客用にもスペースを確保できて安心ですね(^^)/
和室にも大容量のクローゼット完備! お布団やお子様のおもちゃなどがスッキリ収納できますね(^^♪
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全室にクローゼットが付いていて、お部屋の住空間もスッキリ広々つかえそうです(^^)/
居室にゆとりが持てる大収納クローゼット付き♪
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机とベットを置けば子供部屋の完成です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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