アイディホーム 牛久市南23-2期 1号棟 全1棟|牛久市(茨城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪ 土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
前面道路 西側約6.0m公道に接道しています♪ 前面道路 西側約6.0m公道に接道しています♪
18帖の広々リビング♪水回りが集中していて家事動線◎♪対面式システムキッチンでリビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪2階9帖の主寝室にはWIC付き♪急な雨でも安心なインナーバルコニー♪ 18帖の広々リビング♪水回りが集中していて家事動線◎♪対面式システムキッチンでリビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪2階9帖の主寝室にはWIC付き♪急な雨でも安心なインナーバルコニー♪
2階4.5帖洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪ 2階4.5帖洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪
階段には手すりがついているので、ご年配の方やお子様にも安心です♪ 階段には手すりがついているので、ご年配の方やお子様にも安心です♪
料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪ 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪
嬉しい三口ガスコンロ♪一度に複数の調理ができるので、お料理の時間を短縮できます♪ 嬉しい三口ガスコンロ♪一度に複数の調理ができるので、お料理の時間を短縮できます♪
白を基調とした明るい印象の玄関♪玄関廻りがすっきり片付く、収納力豊富なシューズボックス付き 白を基調とした明るい印象の玄関♪玄関廻りがすっきり片付く、収納力豊富なシューズボックス付き
ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング♪全居室に高い断熱効果があるペアガラスを採用♪ 自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング♪全居室に高い断熱効果があるペアガラスを採用♪
2階9帖洋室♪ゆとりの広さでゆったりと寛げます♪ 2階9帖洋室♪ゆとりの広さでゆったりと寛げます♪
2階6.5帖洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪ 2階6.5帖洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪
1坪タイプの広い浴室。アクセントパネル採用のモダンなデザイン。乾燥・暖房機能付き♪ 1坪タイプの広い浴室。アクセントパネル採用のモダンなデザイン。乾燥・暖房機能付き♪
牛久市立向台小学校 1100m 牛久市立向台小学校 1100m
牛久市立牛久南中学校 1600m 牛久市立牛久南中学校 1600m
ジョイフーズ牛久さくら台店 800m ジョイフーズ牛久さくら台店 800m
カスミ牛久店 1300m カスミ牛久店 1300m
サンドラッグ牛久南店 1700m サンドラッグ牛久南店 1700m
前面道路 西側約6.0m公道に接道しています♪ 前面道路 西側約6.0m公道に接道しています♪
嬉しい庭付き♪四季折々のガーデニング、お子様とボール遊びや夏のプール遊びなど大切な思い出の時間に 嬉しい庭付き♪四季折々のガーデニング、お子様とボール遊びや夏のプール遊びなど大切な思い出の時間に
広々とした洗面所で身支度ラクラク♪嬉しい収納スペース付き! 広々とした洗面所で身支度ラクラク♪嬉しい収納スペース付き!
シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪3面鏡裏収納は、整髪料・小物などすっきり収納できます♪ シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪3面鏡裏収納は、整髪料・小物などすっきり収納できます♪
1階・2階に温水洗浄付トイレ完備!取り合いにならずにすみますね♪ 1階・2階に温水洗浄付トイレ完備!取り合いにならずにすみますね♪
急な雨でも安心のインナーバルコニー♪ 急な雨でも安心のインナーバルコニー♪
お車2台駐車可能です♪ お車2台駐車可能です♪
季節物の大きな衣類や大きい荷物などがすっきり収納できるWIC 季節物の大きな衣類や大きい荷物などがすっきり収納できるWIC
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新築戸建て
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POINT

\\日当たり良好♪周辺商業施設も充実♪//前面道路約6mで駐車もラクラク!

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基本情報

価格
2,299万円
間取り
3LDK
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建物面積
93.16 ㎡
土地面積
143.04 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
茨城県牛久市南7丁目 地図地図を見る
交通機関

常磐線 牛久駅/バス 10分/南7丁目南 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】牛久市立向台小学校 1,100m
【中学校】牛久市立牛久南中学校 1,600m
【スーパー】スーパー 800m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,700m
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ハウスドゥ 土浦南 島岡商事株式会社
弊社は土浦市・阿見町を中心に35年以上不動産業を営んで参りました。購入から売却まで幅広くご相談頂けます。お悩みやご希望、ご不明な点等ありましたらお気軽にお問合せくださいませ。

この物件について

こちらの物件はJR常磐線を牛久駅で下車し、バスに10分乗車し、南7丁目南から徒歩3分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺800m圏内(徒歩10分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
防火地域・法22条区域・高度区域:指定無
おススメポイント■第三者機関が検査・認定する住宅性能評価を設計・建設でW取得■向台小学校まで徒歩14分と通学安心■周辺商業施設充実で買い物に便利な立地■お車2台駐車可能な駐車スペース♪■水回りが集中していて家事動線◎♪■各所、収納豊富■全居室フローリングで使い勝手良好!■広々としたバルコニーは多目的にお使いいただけます♪■早期特典あり!
物件番号
308000116640
自社管理番号
1337940002135
建築確認番号
--
登録日
2024/06/10
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 土浦南 島岡商事株式会社
  • [ 免許番号 ] 茨城県知事免許(06)第5461号
  • 茨城県土浦市右籾1882番地 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 ご要望にて19時~21時 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51497 お問い合わせ番号「96609-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 30位1位/東茨城郡大洗町
買い物 小売店数 8位1位/下妻市
医療 病院数 39位1位/久慈郡大子町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/久慈郡大子町
交通事故発生件数 30位1位/北相馬郡利根町

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1坪タイプの広い浴室。アクセントパネル採用のモダンなデザイン。乾燥・暖房機能付き♪
牛久市立向台小学校 1100m
牛久市立牛久南中学校 1600m
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カスミ牛久店 1300m
サンドラッグ牛久南店 1700m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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