土浦市中高津2 新築戸建5棟 4|土浦駅から徒歩35分|土浦市(茨城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

4LDK駐車場2台付新築戸建、全5棟オール電化住宅!!1号棟外観 4LDK駐車場2台付新築戸建、全5棟オール電化住宅!!1号棟外観
2号棟外観 2号棟外観
3号棟外観 3号棟外観
4号棟外観 4号棟外観
5号棟外観 5号棟外観
東南道路6mで車庫入れも楽々です 東南道路6mで車庫入れも楽々です
接道6m道路機能性を追及してつくられた邸宅5棟 接道6m道路機能性を追及してつくられた邸宅5棟
間取図 間取図
リビングに隣接した和室はお洒落な琉球畳・クローゼット(1号棟) リビングに隣接した和室はお洒落な琉球畳・クローゼット(1号棟)
各住戸にリビングからステップフロアを上がるとスタディーカウンターが設置されています(5号棟) 各住戸にリビングからステップフロアを上がるとスタディーカウンターが設置されています(5号棟)
2階明るい洋室はWIC付き(3号棟) 2階明るい洋室はWIC付き(3号棟)
開放感のある吹抜けスターディスペーストリビングと家族を繋ぐ家です(3号棟) 開放感のある吹抜けスターディスペーストリビングと家族を繋ぐ家です(3号棟)
お洒落な窓が印象的な2階洋室(2号棟) お洒落な窓が印象的な2階洋室(2号棟)
シンプルで使いやすいキッチンIHコンロで小さなお子様もお年寄りも安心です(2号棟) シンプルで使いやすいキッチンIHコンロで小さなお子様もお年寄りも安心です(2号棟)
各住戸の玄関はシューズクローゼットと土間収納付き(2号棟) 各住戸の玄関はシューズクローゼットと土間収納付き(2号棟)
明るく日差しの差し込む広々リビングカウンターキッチン・リビング階段で家族の顔が見える邸宅(2号棟) 明るく日差しの差し込む広々リビングカウンターキッチン・リビング階段で家族の顔が見える邸宅(2号棟)
清潔感のある浴室窓も付いているので換気は十分です(4号棟) 清潔感のある浴室窓も付いているので換気は十分です(4号棟)
下高津小学校 下高津小学校
配置図 配置図
広々とした洗面所洗面台も大きく朝の身支度もゆとりを持って出来そうです(4号棟) 広々とした洗面所洗面台も大きく朝の身支度もゆとりを持って出来そうです(4号棟)
シックな色合いのトイレは落ち着く空間窓も付いていて換気も十分です(4号棟) シックな色合いのトイレは落ち着く空間窓も付いていて換気も十分です(4号棟)
バルコニーは南東向きで陽当り良好1号棟5号棟は2つの部屋を行き来できます(5号棟) バルコニーは南東向きで陽当り良好1号棟5号棟は2つの部屋を行き来できます(5号棟)
各住戸駐車スペース2台付です 各住戸駐車スペース2台付です
キッチンにはパントリー付き食品のストック等に便利です(3号棟) キッチンにはパントリー付き食品のストック等に便利です(3号棟)
各住戸に大型のウォークインクローゼット完備です季節の衣類もたくさん整理出来そうです(1号棟) 各住戸に大型のウォークインクローゼット完備です季節の衣類もたくさん整理出来そうです(1号棟)
各住戸に床下収納庫付きちょっとした秘密基地です(1号棟) 各住戸に床下収納庫付きちょっとした秘密基地です(1号棟)
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,580万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
121.72 ㎡
土地面積
205.10 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
茨城県土浦市中高津2丁目 地図地図を見る
交通機関

常磐線 土浦駅/徒歩35分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】土浦市立下高津小学校 410m
【中学校】土浦市立土浦第四中学校 1,250m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 1,605m
【総合病院】総合病院 1,220m
【公園】公園 1,315m
【商店街】商店街 1,105m
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「理想をカタチに、総合提案」桂不動産は、不動産の賃貸・売買・管理・マネジメント・資産活用のご提案など茨城県・千葉県15店舗のネットワークとグループ7社にて総合住関連の提案企業を目指します。

この物件について

この物件はJR常磐線を土浦駅で下車し、徒歩35分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺410m圏内(徒歩6分)には土浦市立下高津小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【中高津2丁目4LDK】駐車場2台付き!新築戸建 全5棟 全棟にスタディーカウンター・パントリー・大型WIC・地下収納庫付き♪ 機能性を追及して造られた邸宅☆
物件番号
308000097175
自社管理番号
32001120001630
建築確認番号
--
登録日
2024/02/17
有効期限日
2024/06/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

桂不動産株式会社 阿見荒川沖支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9087号
  • 茨城県稲敷郡阿見町住吉2丁目19-8 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 2月・3月は休まず営業いたします。 定休日/毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06576 お問い合わせ番号「71949-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 9位1位/下妻市
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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