土浦市板谷4丁目|土浦駅から5km|土浦市(茨城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

グレー×ホワイトのスタイリッシュな印象の外観です。駐車場も停めやすく、お庭もある陽当り良好物件です。北側も自転車等を置けるスペースになっています。 グレー×ホワイトのスタイリッシュな印象の外観です。駐車場も停めやすく、お庭もある陽当り良好物件です。北側も自転車等を置けるスペースになっています。
お庭も芝生があり、シンボルツリーが綺麗に魅せてくれます。陽当りもしっかり採光がとれて、明るいお家となっています。 お庭も芝生があり、シンボルツリーが綺麗に魅せてくれます。陽当りもしっかり採光がとれて、明るいお家となっています。
駐車場の出入りも楽々。静かな環境で新しい生活を始めてみませんか。 駐車場の出入りも楽々。静かな環境で新しい生活を始めてみませんか。
水周りを北側に持ってきて、家事導線を使いやすくした間取となっています。和室もあり、お子様の遊び場、おもてなしのお部屋としても使えます。バルコニーも広く奥行きがあるので、キャンプ用の椅子を並べたり♪ 水周りを北側に持ってきて、家事導線を使いやすくした間取となっています。和室もあり、お子様の遊び場、おもてなしのお部屋としても使えます。バルコニーも広く奥行きがあるので、キャンプ用の椅子を並べたり♪
カップボードも付いたキッチンなので、スッキリ広々。お料理が楽しくなりますね。ごちゃごちゃしやすいキッチン周りですが、キッチン用品、電化製品もしっかり収納できるので便利です。 カップボードも付いたキッチンなので、スッキリ広々。お料理が楽しくなりますね。ごちゃごちゃしやすいキッチン周りですが、キッチン用品、電化製品もしっかり収納できるので便利です。
南向きの陽当良好。リビング隣接には和室もあります。リビングとダイニングにある家具は新品でそのままプレゼントいたします。デザイナーが建売に合わせた家具を選んでいます。 南向きの陽当良好。リビング隣接には和室もあります。リビングとダイニングにある家具は新品でそのままプレゼントいたします。デザイナーが建売に合わせた家具を選んでいます。
キッチンとダイニングが横並びなので、配膳と片付けが楽になります。室内にはカーテンもついています。またリビングにはエアコン1台ついており、ガスファンヒーターもありますので冬の時期は大活躍です。 キッチンとダイニングが横並びなので、配膳と片付けが楽になります。室内にはカーテンもついています。またリビングにはエアコン1台ついており、ガスファンヒーターもありますので冬の時期は大活躍です。
カウンターキッチンなので、お料理しながらお子様の動きも見やすい間取りとなっています。照明器具にこだわりがあり、各部屋にあわせた照明を設置しています。ダウンライトや間接照明など細部にまで拘っています。 カウンターキッチンなので、お料理しながらお子様の動きも見やすい間取りとなっています。照明器具にこだわりがあり、各部屋にあわせた照明を設置しています。ダウンライトや間接照明など細部にまで拘っています。
2階7.8帖の寝室です。主寝室はプライベート空間ですので。お客様のお好きな寝具を入れて癒され空間を考えるのも楽しみの一つです。リラックス効果のあるアロマで寝てみたい私です。 2階7.8帖の寝室です。主寝室はプライベート空間ですので。お客様のお好きな寝具を入れて癒され空間を考えるのも楽しみの一つです。リラックス効果のあるアロマで寝てみたい私です。
2階のお部屋は南側からの採光をしっかりと取って室内空間を明るくしています。また換気もできるように2か所窓もあります。バルコニーにも直ぐ出られるので洗濯物やお布団干しも楽々です。 2階のお部屋は南側からの採光をしっかりと取って室内空間を明るくしています。また換気もできるように2か所窓もあります。バルコニーにも直ぐ出られるので洗濯物やお布団干しも楽々です。
2階洋室にはカウンターがついています。お子様の学習机を造作しています。昔は、お子様用の重くて大きい学習机が主流でしたが、今は軽くて、片付けられるものを選ぶ方も多いです。 2階洋室にはカウンターがついています。お子様の学習机を造作しています。昔は、お子様用の重くて大きい学習机が主流でしたが、今は軽くて、片付けられるものを選ぶ方も多いです。
2階の洋室は将来的には2部屋に分ける事も可能です。小さいお子様の場合は広く遊び場として使えますし、家族の寝室にもなります。大きく成長した時に「私の部屋」が完成するのも成長の1つです。 2階の洋室は将来的には2部屋に分ける事も可能です。小さいお子様の場合は広く遊び場として使えますし、家族の寝室にもなります。大きく成長した時に「私の部屋」が完成するのも成長の1つです。
浴室は1日の疲れを癒すオアシスタイムです。ゆったり足をのばしてリラックスタイム。魔法瓶浴槽で保温力も高く、光熱費負担も軽減。カラリ床なので、寒い時期も足元はヒヤッとしません。浴室乾燥機付です。 浴室は1日の疲れを癒すオアシスタイムです。ゆったり足をのばしてリラックスタイム。魔法瓶浴槽で保温力も高く、光熱費負担も軽減。カラリ床なので、寒い時期も足元はヒヤッとしません。浴室乾燥機付です。
洗面台も三面鏡で身だしなみチェックも楽々。シャワー機能付洗面化粧台でお掃除も楽々です。可動棚もあるので、バスタオルやパジャマも置けるので楽々。 洗面台も三面鏡で身だしなみチェックも楽々。シャワー機能付洗面化粧台でお掃除も楽々です。可動棚もあるので、バスタオルやパジャマも置けるので楽々。
1階トイレはタンクレストイレです。足元空間は広く落ち着く場所となっています。節水型トイレで掃除もしやすいです。日本のトイレは世界一だと思います。便座も温かくなり、温水でウォシュレットできます。 1階トイレはタンクレストイレです。足元空間は広く落ち着く場所となっています。節水型トイレで掃除もしやすいです。日本のトイレは世界一だと思います。便座も温かくなり、温水でウォシュレットできます。
陽当り良好で、インナーバルコニーなので洗濯物も安心。見てください!この奥行きたっぷりの広いバルコニー、ちょっとした雨でも洗濯物は安心です。アウトドア用の椅子を並べてみるも、いいのではないでしょうか。 陽当り良好で、インナーバルコニーなので洗濯物も安心。見てください!この奥行きたっぷりの広いバルコニー、ちょっとした雨でも洗濯物は安心です。アウトドア用の椅子を並べてみるも、いいのではないでしょうか。
収納棚もあるので、タオルやパジャマもしっかり置けます。最近はドラム式洗濯機が多いので配置できるスペースもしっかりあります。 収納棚もあるので、タオルやパジャマもしっかり置けます。最近はドラム式洗濯機が多いので配置できるスペースもしっかりあります。
2階ホール。ところどころに収納スペースを設けているので広く使えます。2階はプライベート空間でそれぞれのお部屋へのご案内通路です。 2階ホール。ところどころに収納スペースを設けているので広く使えます。2階はプライベート空間でそれぞれのお部屋へのご案内通路です。
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新築戸建て
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POINT

キッチンを中心とした4LDK♪家族で団らんのひと時をお過ごしいただけます。

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基本情報

価格
3,150万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
121.30 ㎡
土地面積
195.90 ㎡
築年月
2023 年11 月(築1 年)
住所
茨城県土浦市板谷4丁目667番342 地図地図を見る
交通機関

常磐線 土浦駅/徒歩63分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】土浦市立都和小学校 1,200m
【中学校】土浦市立都和小学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 600m
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この物件について

こちらの物件はJR常磐線を土浦駅で下車し、徒歩63分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺600m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付

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茨城県土浦市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
2台
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談(建築中)
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:(株)クラフト
■都和小学校…約1.2km■都和中学校…約1.5km■JR常磐線「土浦駅」…約5km■ウェルシア土浦東都和店…約1.km■タイヨー土浦北店…約1.9km開発分譲地なので、宅地内に上下水道引込済です。
物件番号
308000084872
自社管理番号
1109440000705
建築確認番号
第2023CA-0347S
登録日
2023/10/15
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,150万円
支払額の目安
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--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社クラフト 土浦店
  • [ 免許番号 ] 茨城県知事免許(07)第5349号
  • 茨城県土浦市田中1丁目6-50 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/祝日 年末年始(12/29~1/5)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会茨城県本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-05990 お問い合わせ番号「55448-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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カップボードも付いたキッチンなので、スッキリ広々。お料理が楽しくなりますね。ごちゃごちゃしやすいキッチン周りですが、キッチン用品、電化製品もしっかり収納できるので便利です。
南向きの陽当良好。リビング隣接には和室もあります。リビングとダイニングにある家具は新品でそのままプレゼントいたします。デザイナーが建売に合わせた家具を選んでいます。
キッチンとダイニングが横並びなので、配膳と片付けが楽になります。室内にはカーテンもついています。またリビングにはエアコン1台ついており、ガスファンヒーターもありますので冬の時期は大活躍です。
カウンターキッチンなので、お料理しながらお子様の動きも見やすい間取りとなっています。照明器具にこだわりがあり、各部屋にあわせた照明を設置しています。ダウンライトや間接照明など細部にまで拘っています。
2階7.8帖の寝室です。主寝室はプライベート空間ですので。お客様のお好きな寝具を入れて癒され空間を考えるのも楽しみの一つです。リラックス効果のあるアロマで寝てみたい私です。
2階のお部屋は南側からの採光をしっかりと取って室内空間を明るくしています。また換気もできるように2か所窓もあります。バルコニーにも直ぐ出られるので洗濯物やお布団干しも楽々です。
2階洋室にはカウンターがついています。お子様の学習机を造作しています。昔は、お子様用の重くて大きい学習机が主流でしたが、今は軽くて、片付けられるものを選ぶ方も多いです。
2階の洋室は将来的には2部屋に分ける事も可能です。小さいお子様の場合は広く遊び場として使えますし、家族の寝室にもなります。大きく成長した時に「私の部屋」が完成するのも成長の1つです。
浴室は1日の疲れを癒すオアシスタイムです。ゆったり足をのばしてリラックスタイム。魔法瓶浴槽で保温力も高く、光熱費負担も軽減。カラリ床なので、寒い時期も足元はヒヤッとしません。浴室乾燥機付です。
洗面台も三面鏡で身だしなみチェックも楽々。シャワー機能付洗面化粧台でお掃除も楽々です。可動棚もあるので、バスタオルやパジャマも置けるので楽々。
1階トイレはタンクレストイレです。足元空間は広く落ち着く場所となっています。節水型トイレで掃除もしやすいです。日本のトイレは世界一だと思います。便座も温かくなり、温水でウォシュレットできます。
陽当り良好で、インナーバルコニーなので洗濯物も安心。見てください!この奥行きたっぷりの広いバルコニー、ちょっとした雨でも洗濯物は安心です。アウトドア用の椅子を並べてみるも、いいのではないでしょうか。
収納棚もあるので、タオルやパジャマもしっかり置けます。最近はドラム式洗濯機が多いので配置できるスペースもしっかりあります。
2階ホール。ところどころに収納スペースを設けているので広く使えます。2階はプライベート空間でそれぞれのお部屋へのご案内通路です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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