町東 新築 5号棟|郡山市(福島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建物外観です。 建物外観です。
前面道路です。 前面道路です。
間取り図です。 間取り図です。
一部屋あるとうれしい和室。客間、晩酌、家族団らんなど色々使えますね。 一部屋あるとうれしい和室。客間、晩酌、家族団らんなど色々使えますね。
バルコニーに面しているため、明るく開放感ございます。 バルコニーに面しているため、明るく開放感ございます。
モニター付きインターホンで、お部屋に居ながら訪問者を確認できます。 モニター付きインターホンで、お部屋に居ながら訪問者を確認できます。
木目と白で統一された落ち着いた空間ですね。 木目と白で統一された落ち着いた空間ですね。
玄関には庇があるので、雨の日も濡れずにすみますね 玄関には庇があるので、雨の日も濡れずにすみますね
約16帖のLDKはご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。 約16帖のLDKはご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
大きな窓から明るい陽射しがたっぷり入ります。 大きな窓から明るい陽射しがたっぷり入ります。
2方向から明るい光が差し込みます。 2方向から明るい光が差し込みます。
約5帖の洋室です。 約5帖の洋室です。
スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。 スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。
追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。 追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。
洗濯機はこちらに設置可能です。 洗濯機はこちらに設置可能です。
清潔感のある脱衣室。 清潔感のある脱衣室。
お庭では季節のお花を育てたり家庭菜園も。 お庭では季節のお花を育てたり家庭菜園も。
浴室換気乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節のお洗濯干しにも便利ですね。 浴室換気乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節のお洗濯干しにも便利ですね。
身だしなみチェックに便利な三面鏡付きの洗面台。 身だしなみチェックに便利な三面鏡付きの洗面台。
窓のあるトイレは換気も良好。 窓のあるトイレは換気も良好。
各階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。 各階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。
たくさんの洗濯物や布団干しに便利なバルコニー。 たくさんの洗濯物や布団干しに便利なバルコニー。
カースペース2台可能なゆとりの敷地。 カースペース2台可能なゆとりの敷地。
大きな収納で、季節物や大物収納に便利です。 大きな収納で、季節物や大物収納に便利です。
たっぷり収納できるクローゼット付き。 たっぷり収納できるクローゼット付き。
収納付きの洋室は、お部屋を広く使えますね。 収納付きの洋室は、お部屋を広く使えますね。
バルコニーからの眺望です。 バルコニーからの眺望です。
収納力のある玄関収納です。 収納力のある玄関収納です。
ご家族皆様で共有できる便利なリビング収納。 ご家族皆様で共有できる便利なリビング収納。
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新築戸建て
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POINT

住宅性能評価書、耐震構造の新築住宅です。 前面道路約9m、平坦地に立地の整形地。 床下収納、WIC付。 浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機付。 駐車2台可。 即入居可。

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基本情報

価格
2,590万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 7.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖 和室 3.7帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
102.68 ㎡ (内法)
土地面積
138.78 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
福島県郡山市町東3丁目 地図地図を見る
交通機関

東北本線 郡山駅/バス 20分/下富田 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】富田小学校 450m
【中学校】富田中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 800m
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この物件について

この物件はJR東北本線を郡山駅で下車し、バスに20分乗車し、下富田から徒歩2分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.20帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)には富田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 9.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
307000035123
自社管理番号
1473470000890
建築確認番号
122921号
登録日
2024/03/22
有効期限日
2024/06/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,590万円
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 郡山店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 福島県郡山市本町2丁目12-9 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-57333 お問い合わせ番号「63792-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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固定
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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