山形県山形市鈴川町1丁目|北山形駅から徒歩33分|山形市(山形県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

シックな外観の設備充実の新築戸建 シックな外観の設備充実の新築戸建
土地面積188?、建物面積100.19??4LDK 土地面積188?、建物面積100.19??4LDK
廊下から見えるおしゃれなアーチ状のリビング入り口 廊下から見えるおしゃれなアーチ状のリビング入り口
ゆったりした洗面脱衣所で家族みんな入っても大丈夫。 ゆったりした洗面脱衣所で家族みんな入っても大丈夫。
洗面台横のランドリーコーナーもゆったり。 洗面台横のランドリーコーナーもゆったり。
1階3.7帖洋室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。 1階3.7帖洋室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
キッチンのおしゃれなアクセントクロス。 キッチンのおしゃれなアクセントクロス。
スペースのとれた対面キッチン。 スペースのとれた対面キッチン。
キッチンの収納もたっぷり。 キッチンの収納もたっぷり。
奥様が喜ぶ食器洗い乾燥機付♪ 奥様が喜ぶ食器洗い乾燥機付♪
たくさん入る大きなシンク。 たくさん入る大きなシンク。
IHヒーターでお掃除楽々。 IHヒーターでお掃除楽々。
据付のカップボードと収納棚。 据付のカップボードと収納棚。
玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪ 玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
ゆったりした玄関でお客様をお出迎えできます。 ゆったりした玄関でお客様をお出迎えできます。
上着掛けの付いたたっぷり入る玄関脇の収納 上着掛けの付いたたっぷり入る玄関脇の収納
カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪ カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
15帖のリビングで家族とゆったりくつろげます。大容量のエアコン完備 15帖のリビングで家族とゆったりくつろげます。大容量のエアコン完備
バスユニットはゆったり空間の1坪タイプ。 バスユニットはゆったり空間の1坪タイプ。
外水栓があるため、外で靴を洗ったり、車を洗ったりできます。 外水栓があるため、外で靴を洗ったり、車を洗ったりできます。
リンナイのガス給湯器 リンナイのガス給湯器
モニター付きインターホン モニター付きインターホン
人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」を装備。雨の日でも洗濯物をカラッと乾燥できます♪ 人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」を装備。雨の日でも洗濯物をカラッと乾燥できます♪
各種リモコン・スイッチがすっきりとニッチに収まったこだわりのデザイン。 各種リモコン・スイッチがすっきりとニッチに収まったこだわりのデザイン。
床暖房のリモコン 床暖房のリモコン
こだわりのスイッチニッチ こだわりのスイッチニッチ
顔が見えて安心のモニター付きインターホン 顔が見えて安心のモニター付きインターホン
キッチン脇にも給湯リモコンがあるので、すぐにお風呂も湯はりできます。 キッチン脇にも給湯リモコンがあるので、すぐにお風呂も湯はりできます。
人気の3面鏡を採用してます。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 人気の3面鏡を採用してます。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
1階トイレはウォシュレット機能付きトイレです♪彩光も取れた明るいトイレです♪ 1階トイレはウォシュレット機能付きトイレです♪彩光も取れた明るいトイレです♪
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新築戸建て
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POINT

【ご成約特典あり!】2台用カーポート装備!人気の「乾太くん」設備充実の人気エリアの家です!

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基本情報

価格
3,070万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 3.7帖(1階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 8.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.19 ㎡
土地面積
188.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
山形県山形市鈴川町1丁目 地図地図を見る
交通機関

仙山線 北山形駅/徒歩33分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】山形市立鈴川小学校 564m
【中学校】山形市立第四中学校 1,434m
【総合病院】総合病院 591m
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株式会社アセット東北 SUMiTAS山形鈴川店
山形市北部を中心に、20年以上地元不動産の売買・賃貸のご紹介をしています。「売りたい」「買いたい」「借りたい」のサポートを行なっております。お気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件はJR仙山線を北山形駅で下車し、徒歩33分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺564m圏内(徒歩8分)には山形市立鈴川小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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山形県山形市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--イチ押しポイント---■鈴川小学校まで 徒歩7分■周辺施設が充実している、生活便利な好立地です♪■広々15帖のLDK♪新婚さんにおすすめです♪■日当たりのいい南向きの明るいお部屋です♪■キッチンはカップボード付き、作業のしやすいキッチンスペースです♪■エアコン2台付き物件です♪■床暖房付きで快適な生活が送れます♪---周辺環境---■コープすずかわ店まで徒歩9分
物件番号
306000005048
自社管理番号
32282290000007
建築確認番号
第R05ASC-00479号
登録日
2024/04/12
有効期限日
2024/06/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,070万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社アセット東北 SUMiTAS山形鈴川店
  • [ 免許番号 ] 山形県知事(01)第2769号
  • 山形県山形市鈴川町3丁目5-6 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)山形県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-99332 お問い合わせ番号「98078-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 14位1位/最上郡舟形町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/西村山郡西川町
グルメ 飲食店数 5位1位/新庄市
買い物 小売店数 6位1位/東田川郡三川町
医療 病院数 15位1位/西村山郡西川町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/最上郡戸沢村
交通事故発生件数 35位1位/最上郡大蔵村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,070万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 3.7帖 洋室 4.6帖 洋室 5.1帖 洋室 8.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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土地面積188?、建物面積100.19??4LDK
廊下から見えるおしゃれなアーチ状のリビング入り口
ゆったりした洗面脱衣所で家族みんな入っても大丈夫。
洗面台横のランドリーコーナーもゆったり。
1階3.7帖洋室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
キッチンのおしゃれなアクセントクロス。
スペースのとれた対面キッチン。
キッチンの収納もたっぷり。
奥様が喜ぶ食器洗い乾燥機付♪
たくさん入る大きなシンク。
IHヒーターでお掃除楽々。
据付のカップボードと収納棚。
玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
ゆったりした玄関でお客様をお出迎えできます。
上着掛けの付いたたっぷり入る玄関脇の収納
カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
15帖のリビングで家族とゆったりくつろげます。大容量のエアコン完備
バスユニットはゆったり空間の1坪タイプ。
外水栓があるため、外で靴を洗ったり、車を洗ったりできます。
リンナイのガス給湯器
モニター付きインターホン
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各種リモコン・スイッチがすっきりとニッチに収まったこだわりのデザイン。
床暖房のリモコン
こだわりのスイッチニッチ
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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