虹の丘4丁目|仙台市泉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建物完成していますので、じっくり気になるところを見ながら決められます。まずはお気軽に見学してみませんか?ご家族の皆様でお越しくださいませ。 建物完成していますので、じっくり気になるところを見ながら決められます。まずはお気軽に見学してみませんか?ご家族の皆様でお越しくださいませ。
お庭や広い駐車スペースをお求めのお客様にお勧めです!見学可能ですのでお気軽にご相談ください。 お庭や広い駐車スペースをお求めのお客様にお勧めです!見学可能ですのでお気軽にご相談ください。
(間取)ゆとりあるバルコニーやタイルデッキのある4LDK!豊富な収納も魅力です〇 (間取)ゆとりあるバルコニーやタイルデッキのある4LDK!豊富な収納も魅力です〇
在宅ワークやPCを置いたり趣味のスペースにしたり、用途多彩なカウンター付きの主寝室です! 在宅ワークやPCを置いたり趣味のスペースにしたり、用途多彩なカウンター付きの主寝室です!
シンプルカラーの明るい洋室だから、お気に入りの家具もきっと馴染みます。 シンプルカラーの明るい洋室だから、お気に入りの家具もきっと馴染みます。
勾配天井で開放感たっぷりの洋室です。 勾配天井で開放感たっぷりの洋室です。
省エネ・節水効果もある、家計に嬉しい強い味方の食器洗い乾燥機。洗い物は食洗機に任せて、空いた時間でファミリータイムを楽しみましょう。 省エネ・節水効果もある、家計に嬉しい強い味方の食器洗い乾燥機。洗い物は食洗機に任せて、空いた時間でファミリータイムを楽しみましょう。
家族みんなの靴もスッキリ収納できるシューズボックスしっかりついています! 家族みんなの靴もスッキリ収納できるシューズボックスしっかりついています!
折り上げ天井は天井が高くなるため開放感が生まれ、空間をより広く開放的に感じられるようになります。 折り上げ天井は天井が高くなるため開放感が生まれ、空間をより広く開放的に感じられるようになります。
南向き、穏やかな光に包まれるリビングは、家族みんながゆったりとくつろげる広さがあります。 南向き、穏やかな光に包まれるリビングは、家族みんながゆったりとくつろげる広さがあります。
殺風景になりがちなシンプルなスタイルも、折上天井とこだわりの照明で素敵な空間に演出することができます。 殺風景になりがちなシンプルなスタイルも、折上天井とこだわりの照明で素敵な空間に演出することができます。
足をのばしてゆったりと入れるお風呂は、エコベンチ付で節水効果も期待できます。 足をのばしてゆったりと入れるお風呂は、エコベンチ付で節水効果も期待できます。
地下鉄南北線・八乙女駅行き「虹の丘二丁目」バス停(徒歩4分) 地下鉄南北線・八乙女駅行き「虹の丘二丁目」バス停(徒歩4分)
仙台市立虹の丘小学校(徒歩16分) 仙台市立虹の丘小学校(徒歩16分)
仙台市立加茂中学校(徒歩38分) 仙台市立加茂中学校(徒歩38分)
セブンイレブン 仙台虹の丘店(徒歩4分) セブンイレブン 仙台虹の丘店(徒歩4分)
COOP MIYAGI(コープ ミヤギ) みやぎ生協 虹の丘店(徒歩2分) COOP MIYAGI(コープ ミヤギ) みやぎ生協 虹の丘店(徒歩2分)
(区画図)駐車スペース4台分有り!南庭もあり家族でのびのびお過ごしいただけます。 (区画図)駐車スペース4台分有り!南庭もあり家族でのびのびお過ごしいただけます。
タイルデッキにはプールを置いたり、プランター菜園をしたり、家族で様々な使い方ができそうですね! タイルデッキにはプールを置いたり、プランター菜園をしたり、家族で様々な使い方ができそうですね!
食洗機付きなので家事の負担軽減。新生活のタイミングで手洗いを卒業しませんか? 食洗機付きなので家事の負担軽減。新生活のタイミングで手洗いを卒業しませんか?
火を使わずクリーンでお手入れも快適なIHクッキングヒーター 火を使わずクリーンでお手入れも快適なIHクッキングヒーター
ボタンを押してカギをかざしてスマートに開閉。スマート玄関ドアを採用しております。 ボタンを押してカギをかざしてスマートに開閉。スマート玄関ドアを採用しております。
浴室暖房・乾燥機能付き!寒い冬は事前に浴室をあたためてお風呂に入りましょう! 浴室暖房・乾燥機能付き!寒い冬は事前に浴室をあたためてお風呂に入りましょう!
折上天井は天井が高くなるため開放感が生まれ、光の陰影を生む奥行きのある表情は、部屋の雰囲気を大きく変えることができます。 折上天井は天井が高くなるため開放感が生まれ、光の陰影を生む奥行きのある表情は、部屋の雰囲気を大きく変えることができます。
三面鏡の後ろにも収納を設けていますので、洗面ボウルの周りが散らからず、見た目にもスッキリとすることができます。 三面鏡の後ろにも収納を設けていますので、洗面ボウルの周りが散らからず、見た目にもスッキリとすることができます。
洗面室に収納付きで、タオルやルームウェアもスッキリ片づけられます。 洗面室に収納付きで、タオルやルームウェアもスッキリ片づけられます。
ちょっと気分が乗らない日も、シャワートイレで快適気分に切り替え完了〇 ちょっと気分が乗らない日も、シャワートイレで快適気分に切り替え完了〇
インナーバルコニーになっているのでちょっとの雨も心配ありませんね! インナーバルコニーになっているのでちょっとの雨も心配ありませんね!
駐車スペース4台分有り。お客様のお車でお試しもいただけますので、お気軽にご相談ください。 駐車スペース4台分有り。お客様のお車でお試しもいただけますので、お気軽にご相談ください。
大容量のウォークインクローゼット付きでお部屋もスッキリ保てそうですね 大容量のウォークインクローゼット付きでお部屋もスッキリ保てそうですね
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新築戸建て
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POINT

《新価格》広々67坪の敷地にはタイルデッキ+南庭付き! ◇スーパーやコンビニ、公園、小学校が徒歩圏内♪ ◇駐車4台可能♪バイクや物置も置けます〇

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基本情報

価格
4,280万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
115.09 ㎡
土地面積
224.76 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市泉区虹の丘4丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 八乙女駅/バス 6分/虹の丘二丁目 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立虹の丘小学校 1,271m
【中学校】仙台市立加茂中学校 2,985m
【コンビニ】コンビニ 267m
【スーパー】スーパー 160m
【総合病院】総合病院 677m
【公園】公園 211m
【商店街】商店街 3,000m
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東海住宅株式会社 仙台中央支店
令和5年5月10日にリニューアルOPEN!仙台圏5店舗と当社の営業スタッフが、豊富な物件情報でみなさまのお役に立ちます。お家探しは当店にお任せ下さい。

この物件について

この物件は仙台市地下鉄南北線を八乙女駅で下車し、バスに6分乗車し、虹の丘二丁目から徒歩4分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺160m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.2m 公道 間口14.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
*アピールポイント☆ 広い敷地とゆったりとしたLDK!開放感をお求めのお客様にお勧めです♪ 毎日に嬉しい食洗機♪ 冬もあったかポカポカお風呂に入れる浴室暖房機能♪ 税金の優遇のある長期優良住宅♪ *ライフインフォメーション☆ みやぎ生協:徒歩2分 セブンイレブン:徒歩4分 虹の丘小学校:徒歩16分 加茂中学校:徒歩38分 仙台東勝山郵便局:徒歩8分 虹の丘小児科内科クリニック:徒歩11分
物件番号
304000252363
自社管理番号
1042610011449
建築確認番号
--
登録日
2024/11/24
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,280万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 仙台中央支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07164 お問い合わせ番号「72753-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 28位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 10位1位/名取市
医療 病院数 29位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 29位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,280万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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三面鏡の後ろにも収納を設けていますので、洗面ボウルの周りが散らからず、見た目にもスッキリとすることができます。
洗面室に収納付きで、タオルやルームウェアもスッキリ片づけられます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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