仙台市泉区南光台南3丁目7期 新築戸建 全2棟 2号棟|仙台市泉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。 柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
広々リビングと4つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。 広々リビングと4つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。
リビング横の和室スペース。お子様を遊ばせたり、お子様と一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。 リビング横の和室スペース。お子様を遊ばせたり、お子様と一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。
畳の色がシックで、和室ながら、どこか洋の雰囲気も感じさせるお洒落な空間になっております。 畳の色がシックで、和室ながら、どこか洋の雰囲気も感じさせるお洒落な空間になっております。
ない日のお料理シーンをさらに快適にしてくれる小窓付きキッチンです。 ない日のお料理シーンをさらに快適にしてくれる小窓付きキッチンです。
嬉しい3口コンロ。収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね 嬉しい3口コンロ。収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
柔らかな印象があり、帰宅時に優しく包まれるような嬉しい気分に。 柔らかな印象があり、帰宅時に優しく包まれるような嬉しい気分に。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。 落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。
室内からでも来客が分かるモニター付きインターホンを設置しています。 室内からでも来客が分かるモニター付きインターホンを設置しています。
優しいベージュカラーとホワイトが映える新築戸建住戸。採光が注ぐ室内ではご家族皆様でゆったりと団欒の時をお楽しみいただけます。 優しいベージュカラーとホワイトが映える新築戸建住戸。採光が注ぐ室内ではご家族皆様でゆったりと団欒の時をお楽しみいただけます。
【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。 【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。 各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。
適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。 適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。
適度な採光と通風が確保されており、毎日の暮らしを前向きにサポートしてくれますね♪ 適度な採光と通風が確保されており、毎日の暮らしを前向きにサポートしてくれますね♪
心身共にリラックスできるようゆとりのスペースを確保しております。 心身共にリラックスできるようゆとりのスペースを確保しております。
リビングから離れた室内は、お子さまのお部屋や集中して作業するお部屋としても最適です。 リビングから離れた室内は、お子さまのお部屋や集中して作業するお部屋としても最適です。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。 宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。 ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
アクロスプラザ南光台東 徒歩15分。 1190m アクロスプラザ南光台東 徒歩15分。 1190m
ザ・ビッグ仙台南光台店 徒歩3分。 300m ザ・ビッグ仙台南光台店 徒歩3分。 300m
ローソン仙台南光台東一丁目店 徒歩7分。 530m ローソン仙台南光台東一丁目店 徒歩7分。 530m
調剤薬局ツルハドラッグ南光台店 徒歩3分。 190m 調剤薬局ツルハドラッグ南光台店 徒歩3分。 190m
住戸からの眺望。大きく開けた眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれます。 住戸からの眺望。大きく開けた眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれます。
十分な広さと収納スペースを設け、ゆったりと利用でき、心にゆとりが生まれます。 十分な広さと収納スペースを設け、ゆったりと利用でき、心にゆとりが生まれます。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。 ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
陽光が燦々と入り込む明るいバルコニーで、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。 陽光が燦々と入り込む明るいバルコニーで、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
ウォークインクローゼット。衣類だけでなく、スーツケース等の大型の物の収納場所としても活用できます。 ウォークインクローゼット。衣類だけでなく、スーツケース等の大型の物の収納場所としても活用できます。
暮らしの様々なものをたっぷりと収納可能なリビング収納を設けております。 暮らしの様々なものをたっぷりと収納可能なリビング収納を設けております。
リビング部にはお子さまのおもちゃ等、様々なものを収納可能が移動式の棚を設けております。 リビング部にはお子さまのおもちゃ等、様々なものを収納可能が移動式の棚を設けております。
大切なお履き物をたっぷりと収納可能な高さのあるシューズボックスを設置しております。 大切なお履き物をたっぷりと収納可能な高さのあるシューズボックスを設置しております。
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新築戸建て
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POINT

2024年7月築・各室内豊富な収納が魅力の4LDK住戸!徒歩5分圏内に商業施設等充実しており、お買い物環境◎南西向きの採光あふれる新築住戸

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 和室 3.7帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.40 ㎡
土地面積
134.69 ㎡
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市泉区南光台南3丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅/バス 5分/南光台南一丁目 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立南光台東小学校 880m
【中学校】仙台市立南光台東中学校 1,510m
【コンビニ】コンビニ 530m
【スーパー】スーパー 300m
【総合病院】総合病院 1,190m
【公園】公園 480m
【ドラッグストア】ドラッグストア 190m
【その他】アクロスプラザ南光台東 1,190m
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この物件について

この物件は仙台市地下鉄南北線を旭ヶ丘駅で下車し、バスに5分乗車し、南光台南一丁目から徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺190m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
施工会社:タクトホーム(株)
■2台分のカースペース確保■安心のオール電化住戸・安心してお料理を楽しめるIHクッキングヒーター■シックハウス対策の24時間換気システム■雨天時や急ぎの洗濯も安心の浴室乾燥機付き■断熱性に優れたペアガラスを採用■全居室収納スペース確保・3部屋にウォークインクローゼットをご用意
物件番号
304000248877
自社管理番号
1495570001121
建築確認番号
--
登録日
2024/11/03
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜 ※夏季休業:2024年8月6日~8月15日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59517 お問い合わせ番号「24575-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 28位1位/宮城郡松島町
高速IC数 23位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 28位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 10位1位/名取市
医療 病院数 29位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 29位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
広々リビングと4つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。
リビング横の和室スペース。お子様を遊ばせたり、お子様と一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。
畳の色がシックで、和室ながら、どこか洋の雰囲気も感じさせるお洒落な空間になっております。
ない日のお料理シーンをさらに快適にしてくれる小窓付きキッチンです。
嬉しい3口コンロ。収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
柔らかな印象があり、帰宅時に優しく包まれるような嬉しい気分に。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。
室内からでも来客が分かるモニター付きインターホンを設置しています。
優しいベージュカラーとホワイトが映える新築戸建住戸。採光が注ぐ室内ではご家族皆様でゆったりと団欒の時をお楽しみいただけます。
【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。
適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。
適度な採光と通風が確保されており、毎日の暮らしを前向きにサポートしてくれますね♪
心身共にリラックスできるようゆとりのスペースを確保しております。
リビングから離れた室内は、お子さまのお部屋や集中して作業するお部屋としても最適です。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
アクロスプラザ南光台東 徒歩15分。 1190m
ザ・ビッグ仙台南光台店 徒歩3分。 300m
ローソン仙台南光台東一丁目店 徒歩7分。 530m
調剤薬局ツルハドラッグ南光台店 徒歩3分。 190m
住戸からの眺望。大きく開けた眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれます。
十分な広さと収納スペースを設け、ゆったりと利用でき、心にゆとりが生まれます。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
陽光が燦々と入り込む明るいバルコニーで、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
ウォークインクローゼット。衣類だけでなく、スーツケース等の大型の物の収納場所としても活用できます。
暮らしの様々なものをたっぷりと収納可能なリビング収納を設けております。
リビング部にはお子さまのおもちゃ等、様々なものを収納可能が移動式の棚を設けております。
大切なお履き物をたっぷりと収納可能な高さのあるシューズボックスを設置しております。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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