仙台市泉区向陽台5丁目5期 新築戸建 全2棟 1号棟|泉中央駅から3.2km|仙台市泉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。 柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
全居室2面採光の明るい室内。また、豊富に収納を用意しておりお部屋内がすっきりと片付きます。 全居室2面採光の明るい室内。また、豊富に収納を用意しておりお部屋内がすっきりと片付きます。
リビング横にはお子さまの勉強スペースとしても最適なユーティリティスペースを設けております リビング横にはお子さまの勉強スペースとしても最適なユーティリティスペースを設けております
リモートワークや勉強机としても利用可能なスタディカウンターを設けております。 リモートワークや勉強机としても利用可能なスタディカウンターを設けております。
2面採光の明るい室内。 2面採光の明るい室内。
各室内に豊富に収納を設けているため、部屋割りに困りませんね 各室内に豊富に収納を設けているため、部屋割りに困りませんね
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね 嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
採光が注ぐ小窓付きキッチンは毎日のお料理シーンをさらに快適なものにしてくれます 採光が注ぐ小窓付きキッチンは毎日のお料理シーンをさらに快適なものにしてくれます
高さのある収納を設け、ご家族皆さまのお履き物をしっかりと収納できます。 高さのある収納を設け、ご家族皆さまのお履き物をしっかりと収納できます。
柔らかな印象があり、帰宅時に優しく包まれるような嬉しい気分に。 柔らかな印象があり、帰宅時に優しく包まれるような嬉しい気分に。
約20.4帖の広々LDKはリビング部とダイニング部が分けやすく、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます 約20.4帖の広々LDKはリビング部とダイニング部が分けやすく、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます
【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。 【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。 各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。
各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置しており、部屋割りに困らなさそう。 各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置しており、部屋割りに困らなさそう。
適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。 適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。
適度な採光と通風が確保されており、毎日の暮らしを前向きにサポートしてくれますね♪ 適度な採光と通風が確保されており、毎日の暮らしを前向きにサポートしてくれますね♪
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。 宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。 お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
シックな黒色のアクセントパネルを使用しシンプルかつ、清潔さを感じさせるバスルーム。単なる習慣だったお風呂が一日の疲れを癒す時間に昇華され貴重な時間に進化します。 シックな黒色のアクセントパネルを使用しシンプルかつ、清潔さを感じさせるバスルーム。単なる習慣だったお風呂が一日の疲れを癒す時間に昇華され貴重な時間に進化します。
アリオ仙台泉 徒歩41分。車13分。 2900m アリオ仙台泉 徒歩41分。車13分。 2900m
COOP MIYAGI明石台店 徒歩24分。 1790m COOP MIYAGI明石台店 徒歩24分。 1790m
ファミリーマート泉向陽台店 徒歩7分。 500m ファミリーマート泉向陽台店 徒歩7分。 500m
調剤薬局ツルハドラッグ明石南店 徒歩20分。 1500m 調剤薬局ツルハドラッグ明石南店 徒歩20分。 1500m
住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。 住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。 気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
通風・採光に優れており、心地よい光と風が溢れています。 2か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。 通風・採光に優れており、心地よい光と風が溢れています。 2か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。
陽光が燦々と入り込む明るいバルコニーで、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。 陽光が燦々と入り込む明るいバルコニーで、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
2台分のカースペースを確保 2台分のカースペースを確保
衣替えの洋服やストーブ・扇風機等の季節もの家具も収納可能で、お部屋内をスッキリできそう。 衣替えの洋服やストーブ・扇風機等の季節もの家具も収納可能で、お部屋内をスッキリできそう。
大切なお履き物をたっぷりと収納可能な高さのあるシューズボックスを設置しております。 大切なお履き物をたっぷりと収納可能な高さのあるシューズボックスを設置しております。
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新築戸建て
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POINT

2024年8月築・全居室2面採光の明るい4LDK!リビング部は開放感あふれる吹抜天井を採用リビングや各洋室、廊下部にも豊富な収納スペースをご用意♪

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基本情報

価格
2,899万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 23.4帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 4帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.13 ㎡
土地面積
132.51 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市泉区向陽台5丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 泉中央駅/徒歩39分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】仙台市立向陽台小学校 130m
【中学校】仙台市立向陽台中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 1,790m
【総合病院】総合病院 2,860m
【公園】公園 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,500m
【その他】アリオ仙台泉 2,900m
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この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄南北線を泉中央駅で下車し、徒歩39分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.40帖です。周辺130m圏内(徒歩2分)には仙台市立向陽台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
施工会社:ケイアイスターデベロップメント
22条区域
■2台分のカースペース確保■オール電化住戸■安全にお料理を楽しめるIHクッキングヒーター■いつでもきれいな水を使えるオールインワン浄水栓■毎日の家事をサポートしてくれる食器洗浄乾燥機■雨天時や急ぎの洗濯も安心の浴室乾燥暖房機■1階にはお子さまの勉強スペースとしても最適なユーティリティスペースを設置■ご家族間でのコミュニケーションをさらに深めるリビングイン階段設計
物件番号
304000250274
自社管理番号
1495570001152
建築確認番号
--
登録日
2024/11/17
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜/冬季休業:2024年12月24日(火)~2025年1月3日(金)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59517 お問い合わせ番号「55616-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 28位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 10位1位/名取市
医療 病院数 29位1位/柴田郡川崎町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
全居室2面採光の明るい室内。また、豊富に収納を用意しておりお部屋内がすっきりと片付きます。
リビング横にはお子さまの勉強スペースとしても最適なユーティリティスペースを設けております
リモートワークや勉強机としても利用可能なスタディカウンターを設けております。
2面採光の明るい室内。
各室内に豊富に収納を設けているため、部屋割りに困りませんね
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
採光が注ぐ小窓付きキッチンは毎日のお料理シーンをさらに快適なものにしてくれます
高さのある収納を設け、ご家族皆さまのお履き物をしっかりと収納できます。
柔らかな印象があり、帰宅時に優しく包まれるような嬉しい気分に。
約20.4帖の広々LDKはリビング部とダイニング部が分けやすく、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます
【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。
各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置しており、部屋割りに困らなさそう。
適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。
適度な採光と通風が確保されており、毎日の暮らしを前向きにサポートしてくれますね♪
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
シックな黒色のアクセントパネルを使用しシンプルかつ、清潔さを感じさせるバスルーム。単なる習慣だったお風呂が一日の疲れを癒す時間に昇華され貴重な時間に進化します。
アリオ仙台泉 徒歩41分。車13分。 2900m
COOP MIYAGI明石台店 徒歩24分。 1790m
ファミリーマート泉向陽台店 徒歩7分。 500m
調剤薬局ツルハドラッグ明石南店 徒歩20分。 1500m
住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
通風・採光に優れており、心地よい光と風が溢れています。 2か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。
陽光が燦々と入り込む明るいバルコニーで、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
2台分のカースペースを確保
衣替えの洋服やストーブ・扇風機等の季節もの家具も収納可能で、お部屋内をスッキリできそう。
大切なお履き物をたっぷりと収納可能な高さのあるシューズボックスを設置しております。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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