泉ヶ丘4丁目・1号棟|仙台市泉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建物完成していますので、じっくり気になるところを見ながら決められます。まずはお気軽に見学してみませんか?ご家族の皆様でお越しくださいませ。 建物完成していますので、じっくり気になるところを見ながら決められます。まずはお気軽に見学してみませんか?ご家族の皆様でお越しくださいませ。
(1号棟間取)20帖超えの広いLDKと、上部吹き抜けのマルチスキップが開放感のある間取りです。 (1号棟間取)20帖超えの広いLDKと、上部吹き抜けのマルチスキップが開放感のある間取りです。
在宅ワークをしたり、お子様の宿題スペースにしたり、遊び場にしたり、家事室にしたりと用途多彩なマルチスキップ! 在宅ワークをしたり、お子様の宿題スペースにしたり、遊び場にしたり、家事室にしたりと用途多彩なマルチスキップ!
シンプルカラーの明るい洋室だから、お気に入りの家具もきっと馴染みます。 シンプルカラーの明るい洋室だから、お気に入りの家具もきっと馴染みます。
勾配天井で開放感たっぷりの洋室です。 勾配天井で開放感たっぷりの洋室です。
アクセントクロスがお洒落!どんな家具を置こうかな?イメージしながら見学してみてください! アクセントクロスがお洒落!どんな家具を置こうかな?イメージしながら見学してみてください!
省エネ・節水効果もある、家計に嬉しい強い味方の食器洗い乾燥機。洗い物は食洗機に任せて、空いた時間でファミリータイムを楽しみましょう。 省エネ・節水効果もある、家計に嬉しい強い味方の食器洗い乾燥機。洗い物は食洗機に任せて、空いた時間でファミリータイムを楽しみましょう。
家族みんなの靴もスッキリ収納できるシューズボックスしっかりついています! 家族みんなの靴もスッキリ収納できるシューズボックスしっかりついています!
土間収納があるので、玄関周りを美しくすっきりと保つことができます! 土間収納があるので、玄関周りを美しくすっきりと保つことができます!
殺風景になりがちなシンプルなスタイルも、折上天井とこだわりの照明で素敵な空間に演出することができます。 殺風景になりがちなシンプルなスタイルも、折上天井とこだわりの照明で素敵な空間に演出することができます。
小さなお子様がいる家庭だと、料理中であっても目が離せませんが、対面キッチンであれば、お子様を見ながら料理ができます。 小さなお子様がいる家庭だと、料理中であっても目が離せませんが、対面キッチンであれば、お子様を見ながら料理ができます。
折上天井は天井が高くなるため開放感が生まれ、光の陰影を生む奥行きのある表情は、部屋の雰囲気を大きく変えることができます。 折上天井は天井が高くなるため開放感が生まれ、光の陰影を生む奥行きのある表情は、部屋の雰囲気を大きく変えることができます。
寒い冬に心配のヒートショックですが、こちら浴室暖房機能が付いているので、温度差なく快適にお風呂に入れます。 寒い冬に心配のヒートショックですが、こちら浴室暖房機能が付いているので、温度差なく快適にお風呂に入れます。
イオンモール富谷 1340m(車約4分) イオンモール富谷 1340m(車約4分)
ホームセンタームサシ/食品館イトー 1152m(車約4分) ホームセンタームサシ/食品館イトー 1152m(車約4分)
ファミリーマート仙台泉ヶ丘店 193m(徒歩3分) ファミリーマート仙台泉ヶ丘店 193m(徒歩3分)
泉ヶ丘保育園 561m(徒歩7分) 泉ヶ丘保育園 561m(徒歩7分)
仙台市立泉ケ丘小学校 616m(徒歩8分) 仙台市立泉ケ丘小学校 616m(徒歩8分)
仙台市立将監東中学校 3300m(徒歩42分) 仙台市立将監東中学校 3300m(徒歩42分)
(区画図)駐車スペース並列2台分有り。南側道路に面し日当たりの良い立地です〇 (区画図)駐車スペース並列2台分有り。南側道路に面し日当たりの良い立地です〇
【食洗機】乾燥まで全自動!洗い終わった食器は拭く手間いらず 【食洗機】乾燥まで全自動!洗い終わった食器は拭く手間いらず
【IHクッキングヒーター】火を使わないIHクッキングヒーターはお子様にも安心です! 【IHクッキングヒーター】火を使わないIHクッキングヒーターはお子様にも安心です!
【スマートキー】ボタンを押してカギをかざしてスマートに開閉!スマート玄関ドアを採用〇 【スマートキー】ボタンを押してカギをかざしてスマートに開閉!スマート玄関ドアを採用〇
【浴室暖房乾燥機】冬場の寒い浴室も暖房をあらかじめ付けておけば暖かく、雨の日のお洗濯も乾燥機を付けて干すこともできます。 【浴室暖房乾燥機】冬場の寒い浴室も暖房をあらかじめ付けておけば暖かく、雨の日のお洗濯も乾燥機を付けて干すこともできます。
【給湯リモコン】オートバスは追い炊きもお湯張りも自動で快適です〇 【給湯リモコン】オートバスは追い炊きもお湯張りも自動で快適です〇
三面鏡の後ろにも収納を設けていますので、洗面ボウルの周りが散らからず、見た目にもスッキリとすることができます。 三面鏡の後ろにも収納を設けていますので、洗面ボウルの周りが散らからず、見た目にもスッキリとすることができます。
ちょっと気分が乗らない日も、シャワートイレで快適気分に切り替え完了〇 ちょっと気分が乗らない日も、シャワートイレで快適気分に切り替え完了〇
南向き・陽当たりの良いバルコニーでお洗濯物もばっちり乾きそうです! 南向き・陽当たりの良いバルコニーでお洗濯物もばっちり乾きそうです!
建物完成済みで、いつでも見学できます。ご希望の日時をお気軽にお知らせください。そしてぜひ、感想もお聞かせください。 建物完成済みで、いつでも見学できます。ご希望の日時をお気軽にお知らせください。そしてぜひ、感想もお聞かせください。
何かと物が増えがちな子育て世代にオススメのたっぷり収納〇 何かと物が増えがちな子育て世代にオススメのたっぷり収納〇
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新築戸建て
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POINT

《新価格*》20帖の広いLDK+マルチスキップ♪ ◇折上天井と吹き抜けで開放感ある室内♪ ◇南道路に面し陽当たり良好! ◇駐車並列2台!

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.99 ㎡
土地面積
135.15 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市泉区泉ケ丘4丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 泉中央駅/バス 11分/泉ケ丘南 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立泉ケ丘小学校 550m
【中学校】仙台市立将監東中学校 3,300m
【コンビニ】コンビニ 193m
【スーパー】スーパー 1,152m
【総合病院】総合病院 1,760m
【公園】公園 474m
【商店街】商店街 1,340m
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東海住宅株式会社 仙台中央支店
令和5年5月10日にリニューアルOPEN!仙台圏5店舗と当社の営業スタッフが、豊富な物件情報でみなさまのお役に立ちます。お家探しは当店にお任せ下さい。

この物件について

この物件は仙台市地下鉄南北線を泉中央駅で下車し、バスに11分乗車し、泉ケ丘南から徒歩2分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺193m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
*アピールポイント☆ お子様が宿題したり在宅ワークしたり、用途多彩なマルチスキップ♪ 毎日に嬉しい食洗機+浴室暖房機付き! 駐車並列2台分! 税金の優遇のある長期優良住宅♪ *ライフインフォメーション☆ 泉ケ丘小学校:徒歩7分 ファミリーマート:徒歩3分 イオンモール富谷:車約4分
物件番号
304000248299
自社管理番号
1042610011359
建築確認番号
--
登録日
2024/10/05
有効期限日
2024/11/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,990万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 仙台中央支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07164 お問い合わせ番号「21363-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 22位1位/宮城郡七ヶ浜町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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殺風景になりがちなシンプルなスタイルも、折上天井とこだわりの照明で素敵な空間に演出することができます。
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折上天井は天井が高くなるため開放感が生まれ、光の陰影を生む奥行きのある表情は、部屋の雰囲気を大きく変えることができます。
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(区画図)駐車スペース並列2台分有り。南側道路に面し日当たりの良い立地です〇
【食洗機】乾燥まで全自動!洗い終わった食器は拭く手間いらず
【IHクッキングヒーター】火を使わないIHクッキングヒーターはお子様にも安心です!
【スマートキー】ボタンを押してカギをかざしてスマートに開閉!スマート玄関ドアを採用〇
【浴室暖房乾燥機】冬場の寒い浴室も暖房をあらかじめ付けておけば暖かく、雨の日のお洗濯も乾燥機を付けて干すこともできます。
【給湯リモコン】オートバスは追い炊きもお湯張りも自動で快適です〇
三面鏡の後ろにも収納を設けていますので、洗面ボウルの周りが散らからず、見た目にもスッキリとすることができます。
ちょっと気分が乗らない日も、シャワートイレで快適気分に切り替え完了〇
南向き・陽当たりの良いバルコニーでお洗濯物もばっちり乾きそうです!
建物完成済みで、いつでも見学できます。ご希望の日時をお気軽にお知らせください。そしてぜひ、感想もお聞かせください。
何かと物が増えがちな子育て世代にオススメのたっぷり収納〇
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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