南仙台駅1期 1号棟|南仙台駅から徒歩12分|仙台市太白区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南仙台駅徒歩12分で通勤に便利!中田小学校徒歩5分でお子様の通学も安心の立地です。 南仙台駅徒歩12分で通勤に便利!中田小学校徒歩5分でお子様の通学も安心の立地です。
前面道路幅員約4mです。 前面道路幅員約4mです。
間取り 間取り
4.5帖の洋室。リビングに隣接しているのでお子様が遊ぶスペースや家族団らんのスペースに◎ 4.5帖の洋室。リビングに隣接しているのでお子様が遊ぶスペースや家族団らんのスペースに◎
4.5帖の洋室別アングル。お洋服を掛けて収納できるクローゼットを完備しております。 4.5帖の洋室別アングル。お洋服を掛けて収納できるクローゼットを完備しております。
6帖の納戸。来客スペースや収納スペースなどマルチにご使用いただけるお部屋です。 6帖の納戸。来客スペースや収納スペースなどマルチにご使用いただけるお部屋です。
6帖の納戸別アングル。便利な収納スペース付き! 6帖の納戸別アングル。便利な収納スペース付き!
対面式のシステムキッチン。お料理中もご家族と会話を楽しむことができますね。 対面式のシステムキッチン。お料理中もご家族と会話を楽しむことができますね。
シューズボックスを設置した玄関。すっきりまとまった空間でお出迎えできます♪ シューズボックスを設置した玄関。すっきりまとまった空間でお出迎えできます♪
15帖のリビング。2階につき外からの目を気にすることなくご家族みんなでゆったりお過ごしいただけます。 15帖のリビング。2階につき外からの目を気にすることなくご家族みんなでゆったりお過ごしいただけます。
15帖のリビング別アングル。隣接する洋室と合わせて広々とご使用いただけます。 15帖のリビング別アングル。隣接する洋室と合わせて広々とご使用いただけます。
8帖の洋室別アングル。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さを確保しております。 8帖の洋室別アングル。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さを確保しております。
8帖の洋室別アングル。各居室に収納スペースを完備しております! 8帖の洋室別アングル。各居室に収納スペースを完備しております!
6帖の洋室。バルコニーに出入りでき、外での洗濯物干しが可能です♪ 6帖の洋室。バルコニーに出入りでき、外での洗濯物干しが可能です♪
6帖の洋室別アングル。衣類や荷物をすっきり収納でき整頓されたお部屋作りが可能です。 6帖の洋室別アングル。衣類や荷物をすっきり収納でき整頓されたお部屋作りが可能です。
追い焚き機能付きでいつでもあたたかなお湯に浸かれます。浴室暖房乾燥機付きで雨の日や夜間のお洗濯も◎ 追い焚き機能付きでいつでもあたたかなお湯に浸かれます。浴室暖房乾燥機付きで雨の日や夜間のお洗濯も◎
南仙台駅南仙台駅から仙台駅まで3駅・約11分。JR東北本線・常磐線が利用可能です。コンビニも併設されております。 950m 南仙台駅南仙台駅から仙台駅まで3駅・約11分。JR東北本線・常磐線が利用可能です。コンビニも併設されております。 950m
中田中学校 1000m 中田中学校 1000m
中田小学校 350m 中田小学校 350m
バンビの森こども園 380m バンビの森こども園 380m
ローソン 仙台東中田店 620m ローソン 仙台東中田店 620m
西友南仙台店 900m 西友南仙台店 900m
薬王堂 仙台中田店 1140m 薬王堂 仙台中田店 1140m
ワークマンプラス 南仙台店 510m ワークマンプラス 南仙台店 510m
ドン・キホーテ 仙台南店 1230m ドン・キホーテ 仙台南店 1230m
収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪に活躍します! 収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪に活躍します!
温水洗浄便座付きトイレ。1階2階トイレで混雑時も安心です! 温水洗浄便座付きトイレ。1階2階トイレで混雑時も安心です!
◇南東向きのバルコニー◇ ◇南東向きのバルコニー◇
駐車2台可能なカースペースを完備!屋根付きで雨にぬれずに自転車を保管できますね。 駐車2台可能なカースペースを完備!屋根付きで雨にぬれずに自転車を保管できますね。
◇3階廊下収納◇ ◇3階廊下収納◇
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,290万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 8帖(3階) 収納 6帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.77 ㎡
土地面積
78.71 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市太白区中田2丁目 地図地図を見る
交通機関

常磐線 南仙台駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】中田小学校 350m
【中学校】中田中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 620m
【スーパー】スーパー 900m
【公園】公園 160m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,140m
【その他】南仙台駅 950m
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この物件について

この物件はJR常磐線を南仙台駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺160m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社飯田産業
法22条区域
+・物件ポイント・+〇南仙台駅徒歩12分で通勤通学に便利!●中田小学校徒歩5分でお子様の通学も安心!〇外の目が気になりにくい2階リビング♪●複層ガラスサッシで快適空間に!〇全室南東向きで陽の光感じる空間♪●並列2台駐車可能なビルトイン車庫完備!〇ご内覧も可能です!
物件番号
304000247313
自社管理番号
1503030000374
建築確認番号
--
登録日
2024/10/24
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,290万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(01)第6939号
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日 第1・3火曜日 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-21841 お問い合わせ番号「44825-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 25位1位/宮城郡松島町
高速IC数 24位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 18位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 32位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 12位1位/名取市
医療 病院数 27位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 19位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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南仙台駅徒歩12分で通勤に便利!中田小学校徒歩5分でお子様の通学も安心の立地です。
前面道路幅員約4mです。
間取り
4.5帖の洋室。リビングに隣接しているのでお子様が遊ぶスペースや家族団らんのスペースに◎
4.5帖の洋室別アングル。お洋服を掛けて収納できるクローゼットを完備しております。
6帖の納戸。来客スペースや収納スペースなどマルチにご使用いただけるお部屋です。
6帖の納戸別アングル。便利な収納スペース付き!
対面式のシステムキッチン。お料理中もご家族と会話を楽しむことができますね。
シューズボックスを設置した玄関。すっきりまとまった空間でお出迎えできます♪
15帖のリビング。2階につき外からの目を気にすることなくご家族みんなでゆったりお過ごしいただけます。
15帖のリビング別アングル。隣接する洋室と合わせて広々とご使用いただけます。
8帖の洋室別アングル。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さを確保しております。
8帖の洋室別アングル。各居室に収納スペースを完備しております!
6帖の洋室。バルコニーに出入りでき、外での洗濯物干しが可能です♪
6帖の洋室別アングル。衣類や荷物をすっきり収納でき整頓されたお部屋作りが可能です。
追い焚き機能付きでいつでもあたたかなお湯に浸かれます。浴室暖房乾燥機付きで雨の日や夜間のお洗濯も◎
南仙台駅南仙台駅から仙台駅まで3駅・約11分。JR東北本線・常磐線が利用可能です。コンビニも併設されております。 950m
中田中学校 1000m
中田小学校 350m
バンビの森こども園 380m
ローソン 仙台東中田店 620m
西友南仙台店 900m
薬王堂 仙台中田店 1140m
ワークマンプラス 南仙台店 510m
ドン・キホーテ 仙台南店 1230m
収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪に活躍します!
温水洗浄便座付きトイレ。1階2階トイレで混雑時も安心です!
◇南東向きのバルコニー◇
駐車2台可能なカースペースを完備!屋根付きで雨にぬれずに自転車を保管できますね。
◇3階廊下収納◇
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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