仙台市太白区郡山8丁目 新築戸建 B棟|太子堂駅から徒歩10分|仙台市太白区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。 柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
外観デザインはスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。 外観デザインはスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。
広々リビングと4つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。 広々リビングと4つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。
約6帖の洋室は、大きな掃き出し窓からたっぷりと採光が注ぎます。 約6帖の洋室は、大きな掃き出し窓からたっぷりと採光が注ぎます。
約6.0帖の洋室。大容量のクローゼットを設置しているためお部屋がすっきりとした印象になります 約6.0帖の洋室。大容量のクローゼットを設置しているためお部屋がすっきりとした印象になります
階段部には手すりを設けており、ご高齢の方やお子さまの行き来も安心です。 階段部には手すりを設けており、ご高齢の方やお子さまの行き来も安心です。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね 嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
炊飯器・電子レンジが置けるスペース有。ティーカップや食器、食品ストックも収納できるお洒落なカップボード付きです。 炊飯器・電子レンジが置けるスペース有。ティーカップや食器、食品ストックも収納できるお洒落なカップボード付きです。
玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。大型のシューズボックスも据え付けられているので靴の収納に困りません。 玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。大型のシューズボックスも据え付けられているので靴の収納に困りません。
柔らかな印象があり、帰宅時に優しく包まれるような嬉しい気分に。 柔らかな印象があり、帰宅時に優しく包まれるような嬉しい気分に。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
リビングは2階に位置しており、外部から見られる心配も少なくご家族団らんの時をお過ごしいただけます♪ リビングは2階に位置しており、外部から見られる心配も少なくご家族団らんの時をお過ごしいただけます♪
2面採光の明るい室内。広さにゆとりがあり、第2のリビングとしてもお使いいただけます♪ 2面採光の明るい室内。広さにゆとりがあり、第2のリビングとしてもお使いいただけます♪
約9帖の洋室。間仕切りを設け2、部屋にすることが可能で生活スタイルに合わせてお使いいただけます。 約9帖の洋室。間仕切りを設け2、部屋にすることが可能で生活スタイルに合わせてお使いいただけます。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。 宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。 お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。 お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
イオンタウン仙台郡山 徒歩6分。 450m イオンタウン仙台郡山 徒歩6分。 450m
COOP MIYAGI太子堂店 徒歩7分。 510m COOP MIYAGI太子堂店 徒歩7分。 510m
ローソン仙台郡山七丁目店 徒歩5分。 400m ローソン仙台郡山七丁目店 徒歩5分。 400m
ツルハドラッグ仙台太子堂店 徒歩8分。 590m ツルハドラッグ仙台太子堂店 徒歩8分。 590m
住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。 住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
十分な広さと収納スペースを設け、ゆったりと利用でき、心にゆとりが生まれます。 十分な広さと収納スペースを設け、ゆったりと利用でき、心にゆとりが生まれます。
通風・採光に優れており、心地よい光と風が溢れています。 2か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。 通風・採光に優れており、心地よい光と風が溢れています。 2か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。
陽光が燦々と入り込む明るいバルコニーで、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。 陽光が燦々と入り込む明るいバルコニーで、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
敷地内に平面駐車場を兼ね備えており、ご家族でのお車のご移動がスムーズに行えます。 敷地内に平面駐車場を兼ね備えており、ご家族でのお車のご移動がスムーズに行えます。
ウォークインクローゼット。衣類だけでなく、スーツケース等の大型の物の収納場所としても活用できます。 ウォークインクローゼット。衣類だけでなく、スーツケース等の大型の物の収納場所としても活用できます。
衣替えの洋服やストーブ・扇風機等の季節もの家具も収納可能で、お部屋内をスッキリできそう。 衣替えの洋服やストーブ・扇風機等の季節もの家具も収納可能で、お部屋内をスッキリできそう。
暮らしの様々なものをたっぷりと収納可能な廊下収納はコンセントを設けておりますので、様々な場面で活躍しそうです♪ 暮らしの様々なものをたっぷりと収納可能な廊下収納はコンセントを設けておりますので、様々な場面で活躍しそうです♪
暮らしの様々なものをたっぷりと収納可能なリビング収納は用途に合わせて高さ変更が叶います 暮らしの様々なものをたっぷりと収納可能なリビング収納は用途に合わせて高さ変更が叶います
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新築戸建て
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POINT

2023年12月築・3階建て4LDK住戸!全居室採光良好、豊富な収納スペースが魅力徒歩10分圏内にスーパーが3店舗あり、お買い物環境も大変充実♪

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
4LDK ( 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
103.50 ㎡
土地面積
103.50 ㎡
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市太白区郡山8丁目 地図地図を見る
交通機関

東北本線 太子堂駅/徒歩10分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立東長町小学校 1,200m
【中学校】仙台市立郡山中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 510m
【総合病院】総合病院 1,980m
【公園】公園 27m
【ドラッグストア】ドラッグストア 590m
【その他】イオンタウン仙台郡山 450m
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この物件について

こちらの物件はJR東北本線を太子堂駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.10帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
施工会社:(株)タカカツ不動産仙台店
■2台分のカースペース確保■オール電化住戸■安心してお料理をお楽しみ頂けるIHクッキングヒーター■雨天時や急ぎのお洗濯も安心の浴室乾燥暖房機■全居室照明器具設置■シックハウス対策の24時間換気システム■室内から来客が分かるモニター付きインターホン■断熱性に優れた複層ガラス■コミュニケーションと取りながらお料理をお楽しみ頂ける対面キッチン
物件番号
304000250170
自社管理番号
1495570001144
建築確認番号
--
登録日
2024/11/15
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜 ※夏季休業:2024年8月6日~8月15日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59517 お問い合わせ番号「16425-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 27位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 19位1位/宮城郡七ヶ浜町

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柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
外観デザインはスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。
広々リビングと4つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。
約6帖の洋室は、大きな掃き出し窓からたっぷりと採光が注ぎます。
約6.0帖の洋室。大容量のクローゼットを設置しているためお部屋がすっきりとした印象になります
階段部には手すりを設けており、ご高齢の方やお子さまの行き来も安心です。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
炊飯器・電子レンジが置けるスペース有。ティーカップや食器、食品ストックも収納できるお洒落なカップボード付きです。
玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。大型のシューズボックスも据え付けられているので靴の収納に困りません。
柔らかな印象があり、帰宅時に優しく包まれるような嬉しい気分に。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
リビングは2階に位置しており、外部から見られる心配も少なくご家族団らんの時をお過ごしいただけます♪
2面採光の明るい室内。広さにゆとりがあり、第2のリビングとしてもお使いいただけます♪
約9帖の洋室。間仕切りを設け2、部屋にすることが可能で生活スタイルに合わせてお使いいただけます。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
イオンタウン仙台郡山 徒歩6分。 450m
COOP MIYAGI太子堂店 徒歩7分。 510m
ローソン仙台郡山七丁目店 徒歩5分。 400m
ツルハドラッグ仙台太子堂店 徒歩8分。 590m
住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
十分な広さと収納スペースを設け、ゆったりと利用でき、心にゆとりが生まれます。
通風・採光に優れており、心地よい光と風が溢れています。 2か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。
陽光が燦々と入り込む明るいバルコニーで、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
敷地内に平面駐車場を兼ね備えており、ご家族でのお車のご移動がスムーズに行えます。
ウォークインクローゼット。衣類だけでなく、スーツケース等の大型の物の収納場所としても活用できます。
衣替えの洋服やストーブ・扇風機等の季節もの家具も収納可能で、お部屋内をスッキリできそう。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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