新築戸建 泉区泉ケ丘4丁目 1号棟|仙台市泉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

並列駐車2台OK!ご夫婦でのお車所有も可能です♪現地(2024年10月)撮影 並列駐車2台OK!ご夫婦でのお車所有も可能です♪現地(2024年10月)撮影
小学校まで徒歩8分!通学も安心ですね♪現地(2024年10月)撮影 小学校まで徒歩8分!通学も安心ですね♪現地(2024年10月)撮影
お買い物に便利なイオンが車で4分日用品も揃うドンキホーテが徒歩12分現地(2024年10月撮影) お買い物に便利なイオンが車で4分日用品も揃うドンキホーテが徒歩12分現地(2024年10月撮影)
(タタミコーナー)小上がり式のタタミコーナー♪カウンターも付いている便利な設備! (タタミコーナー)小上がり式のタタミコーナー♪カウンターも付いている便利な設備!
間取図 間取図
(キッチン) 引き出し式のシステムキッチンは鍋やフライパンの出し入れ楽々です♪ (キッチン) 引き出し式のシステムキッチンは鍋やフライパンの出し入れ楽々です♪
(浄水器付混合水栓)傷や錆もつきにくいステンレス製のシンクに浄水器付混合水栓付き♪ (浄水器付混合水栓)傷や錆もつきにくいステンレス製のシンクに浄水器付混合水栓付き♪
(IHクッキングヒーター)お手入れ楽々・IHクッキングヒーター! (IHクッキングヒーター)お手入れ楽々・IHクッキングヒーター!
(靴箱)靴箱には飾り棚付でお花や小物も飾れます♪便利な可動式棚も設置済み! (靴箱)靴箱には飾り棚付でお花や小物も飾れます♪便利な可動式棚も設置済み!
(LDK)20帖オーバーの開放的なLDK♪お洒落な小上がりのタタミコーナーを併設! (LDK)20帖オーバーの開放的なLDK♪お洒落な小上がりのタタミコーナーを併設!
(洋室)南面のバルコニー通じる明るい洋室♪お子様のお部屋にしても素敵ですね! (洋室)南面のバルコニー通じる明るい洋室♪お子様のお部屋にしても素敵ですね!
(洋室)アクセントクロスが施された素敵な洋室♪バルコニーからの日差しがとても暖かですね♪ (洋室)アクセントクロスが施された素敵な洋室♪バルコニーからの日差しがとても暖かですね♪
(洋室)カウンター&ウォークイン完備の主寝室♪ベッドなども置いてもゆったりと過ごせそう! (洋室)カウンター&ウォークイン完備の主寝室♪ベッドなども置いてもゆったりと過ごせそう!
(浴室) 浴室換気乾燥機付き♪ お天気が悪い日でも洗濯物はスピード乾燥! (浴室) 浴室換気乾燥機付き♪ お天気が悪い日でも洗濯物はスピード乾燥!
泉ヶ丘保育所 徒歩7分 泉ヶ丘保育所 徒歩7分
仙台市立泉ケ丘小学校 徒歩8分 仙台市立泉ケ丘小学校 徒歩8分
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ファミリーマート仙台泉ヶ丘店 徒歩3分 ファミリーマート仙台泉ヶ丘店 徒歩3分
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富谷富ケ丘郵便局 徒歩10分 富谷富ケ丘郵便局 徒歩10分
(SIC)たっぷりと収納可能なシューズイン♪汚れも気にせずに収納できる土間収納! (SIC)たっぷりと収納可能なシューズイン♪汚れも気にせずに収納できる土間収納!
(WIC)ハンガーパイプ付きのウォークインクローゼット♪大事なお洋服をしっかりと掛けて収納可能! (WIC)ハンガーパイプ付きのウォークインクローゼット♪大事なお洋服をしっかりと掛けて収納可能!
1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。 1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。
洗浄性の高いカゴに上部からシャワーを拡散、庫内のスミズミまで水流が届き、ムラなく洗い流します。 洗浄性の高いカゴに上部からシャワーを拡散、庫内のスミズミまで水流が届き、ムラなく洗い流します。
24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。 24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。
複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線をカット。 複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線をカット。
折り上げ天井は部屋に奥行きを出すことが可能なため、開放感があり、スタイリッシュな空間を作れます 折り上げ天井は部屋に奥行きを出すことが可能なため、開放感があり、スタイリッシュな空間を作れます
インターフォンにはLEDライトがが装備してあり、夜間の訪問者でも顔の確認が出来ます。 インターフォンにはLEDライトがが装備してあり、夜間の訪問者でも顔の確認が出来ます。
(洗面化粧台)洗面所がスッキリ!嬉しい3面鏡の化粧台♪ (洗面化粧台)洗面所がスッキリ!嬉しい3面鏡の化粧台♪
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新築戸建て
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POINT

◎全2棟!洗面脱衣所に収納スペース&カウンター完備♪

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.99 ㎡
土地面積
135.15 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市泉区泉ケ丘4丁目 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 泉ケ丘南 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立泉ケ丘小学校 600m
【中学校】仙台市立将監東中学校 3,300m
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株式会社ホームセレクト 若林店
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この物件について

この物件はバスで泉ケ丘南まで行き、そこから徒歩3分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺600m圏内(徒歩8分)には仙台市立泉ケ丘小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
◎小学校まで徒歩8分!通学も安心ですね♪
物件番号
304000243981
自社管理番号
1369100008537
建築確認番号
--
登録日
2024/10/03
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,990万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ホームセレクト 若林店
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(04)第5627号
  • 宮城県仙台市若林区上飯田1丁目15-37-101 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-88087 お問い合わせ番号「79482-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 22位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 29位1位/宮城郡七ヶ浜町

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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