仙台市泉区松森1期 新築戸建 全2棟 2号棟|八乙女駅から徒歩28分|仙台市泉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。 柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
全居室二面採光につき、毎日明るく心地の良い室内でお過ごしいただけます♪ 全居室二面採光につき、毎日明るく心地の良い室内でお過ごしいただけます♪
リビング横の約5.2帖の洋室。 リビング横の約5.2帖の洋室。
バルコニーに面した室内は、さらに空間の広がりを感じさせてくれる開放感ある空間に♪ バルコニーに面した室内は、さらに空間の広がりを感じさせてくれる開放感ある空間に♪
読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。 読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。
約9.2帖の洋室は、採光あふれる心地の良い空間。 約9.2帖の洋室は、採光あふれる心地の良い空間。
洗面室だけではなく、玄関先にも洗面台を設けております。帰宅時にすぐ手を洗うことができるのは衛生面でも安心ですね♪ 洗面室だけではなく、玄関先にも洗面台を設けております。帰宅時にすぐ手を洗うことができるのは衛生面でも安心ですね♪
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね 嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。 落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。
柔らかな印象があり、帰宅時に優しく包まれるような嬉しい気分に。 柔らかな印象があり、帰宅時に優しく包まれるような嬉しい気分に。
奥まったところに玄関ドアがあるので、共用廊下を通る方からお部屋の出入りを見られにくく安心。 奥まったところに玄関ドアがあるので、共用廊下を通る方からお部屋の出入りを見られにくく安心。
【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。 【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
約20.1帖のLDKは2階に位置し、外部からの目も気になることなくご家族団らんの時をお楽しみいただけます。 約20.1帖のLDKは2階に位置し、外部からの目も気になることなくご家族団らんの時をお楽しみいただけます。
各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。 各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。
各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置しており、部屋割りに困らなさそう。 各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置しており、部屋割りに困らなさそう。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。 宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。 お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。 お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
イオンタウン仙台八乙女 徒歩11分。 840m イオンタウン仙台八乙女 徒歩11分。 840m
COOP MIYAGI南光台店 徒歩9分。 690m COOP MIYAGI南光台店 徒歩9分。 690m
ファミリーマート仙台松森店 徒歩7分。 560m ファミリーマート仙台松森店 徒歩7分。 560m
ツルハドラッグ南光台中央店 徒歩10分。 790m ツルハドラッグ南光台中央店 徒歩10分。 790m
住戸からの眺望。大きく開けた眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれます。 住戸からの眺望。大きく開けた眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれます。
十分な広さと収納スペースを設け、ゆったりと利用でき、心にゆとりが生まれます。 十分な広さと収納スペースを設け、ゆったりと利用でき、心にゆとりが生まれます。
ウォシュレット機能付きのトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。 ウォシュレット機能付きのトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。
陽光が燦々と入り込む明るいバルコニーで、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。 陽光が燦々と入り込む明るいバルコニーで、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
ガレージを設けているため、雨風から愛車を守ることができます。 ガレージを設けているため、雨風から愛車を守ることができます。
ウォークインクローゼット。衣類だけでなく、スーツケース等の大型の物の収納場所としても活用できます。 ウォークインクローゼット。衣類だけでなく、スーツケース等の大型の物の収納場所としても活用できます。
衣替えの洋服やストーブ・扇風機等の季節もの家具も収納可能で、お部屋内をスッキリできそう。 衣替えの洋服やストーブ・扇風機等の季節もの家具も収納可能で、お部屋内をスッキリできそう。
大切なお履き物をたっぷりと収納可能な高さのあるシューズボックスを設置しております。 大切なお履き物をたっぷりと収納可能な高さのあるシューズボックスを設置しております。
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新築戸建て
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POINT

2024年11月竣工予定の収納豊富な3SLDK!2階LDKは外の目を気にせずお寛ぎいただけます♪リビングは開放感あふれる吹抜天井を採用

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基本情報

価格
3,798万円
間取り
3SLDK ( 洋室 9.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
116.13 ㎡
土地面積
109.78 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市泉区松森字明神 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 八乙女駅/徒歩28分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立南光台小学校 900m
【中学校】仙台市立南光台中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 560m
【スーパー】スーパー 690m
【総合病院】総合病院 2,050m
【公園】公園 36m
【ドラッグストア】ドラッグストア 790m
【その他】イオンタウン仙台八乙女 840m
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この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄南北線を八乙女駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.10帖です。周辺500m圏内(徒歩7分)には仙台市立南光台中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 5.9m 公道 ) ( 北東 5.9m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
施工会社:ケイアイスターデベロップメント(株)
22条区域
■2台分のカースペース確保、1台分ガレージ付き■シックハウス対策の24時間換気システム■いつでもきれいなお水が使えるオールインワン浄水栓■毎日の家事をサポートしてくれる食器洗浄乾燥機■雨天時や急ぎの洗濯も安心の浴室暖房乾燥機■室内から来客が分かるカラーモニター付きインターホン
物件番号
304000242674
自社管理番号
1495570001063
建築確認番号
--
登録日
2024/09/24
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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3LDK 建物 108.11㎡ 土地 136.64㎡ 築3年 春日部市粕壁東6丁目 東武鉄道野田線 藤の牛島駅/徒歩12分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜/冬季休業:2024年12月24日(火)~2025年1月3日(金)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59517 お問い合わせ番号「88476-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 29位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 29位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
全居室二面採光につき、毎日明るく心地の良い室内でお過ごしいただけます♪
リビング横の約5.2帖の洋室。
バルコニーに面した室内は、さらに空間の広がりを感じさせてくれる開放感ある空間に♪
読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。
約9.2帖の洋室は、採光あふれる心地の良い空間。
洗面室だけではなく、玄関先にも洗面台を設けております。帰宅時にすぐ手を洗うことができるのは衛生面でも安心ですね♪
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宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
イオンタウン仙台八乙女 徒歩11分。 840m
COOP MIYAGI南光台店 徒歩9分。 690m
ファミリーマート仙台松森店 徒歩7分。 560m
ツルハドラッグ南光台中央店 徒歩10分。 790m
住戸からの眺望。大きく開けた眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれます。
十分な広さと収納スペースを設け、ゆったりと利用でき、心にゆとりが生まれます。
ウォシュレット機能付きのトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。
陽光が燦々と入り込む明るいバルコニーで、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
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ウォークインクローゼット。衣類だけでなく、スーツケース等の大型の物の収納場所としても活用できます。
衣替えの洋服やストーブ・扇風機等の季節もの家具も収納可能で、お部屋内をスッキリできそう。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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