八木山南3丁目第2 2号棟|八木山動物公園駅から徒歩18分|仙台市太白区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

並列2台駐車可能なカースペース完備!バス停徒歩2分、ドラッグストア徒歩5分の環境です。 並列2台駐車可能なカースペース完備!バス停徒歩2分、ドラッグストア徒歩5分の環境です。
間取り 間取り
3.75帖の和室。リビングに隣接しており、お子様が遊ぶスペースやくつろぐお部屋にぴったりです♪ 3.75帖の和室。リビングに隣接しており、お子様が遊ぶスペースやくつろぐお部屋にぴったりです♪
3.75帖の和室別アングル。押入付きで収納にも困りません。 3.75帖の和室別アングル。押入付きで収納にも困りません。
8.5帖の洋室。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さを確保したお部屋です。 8.5帖の洋室。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さを確保したお部屋です。
6帖の洋室。二面採光であたたかな光を感じられます。 6帖の洋室。二面採光であたたかな光を感じられます。
5.51帖の洋室。二面窓で通風・採光良好です。 5.51帖の洋室。二面窓で通風・採光良好です。
対面式のシステムキッチン。お料理中もご家族の様子が確認できるので安心です。 対面式のシステムキッチン。お料理中もご家族の様子が確認できるので安心です。
ご家族みんなの履き物が収納できるシューズボックスを完備! ご家族みんなの履き物が収納できるシューズボックスを完備!
15帖のリビング。明るい光が差し込むお部屋です。カウンターキッチンでお料理の配膳や片付けにも便利です。 15帖のリビング。明るい光が差し込むお部屋です。カウンターキッチンでお料理の配膳や片付けにも便利です。
15帖のリビング別アングル。和室と続き間になっており、ゆとりある広さを感じられます。 15帖のリビング別アングル。和室と続き間になっており、ゆとりある広さを感じられます。
8.5帖の洋室別アングル。大容量のウォークインクローゼットを完備しております。 8.5帖の洋室別アングル。大容量のウォークインクローゼットを完備しております。
6帖の洋室別アングル。お子様の学校用品も収納できるのでお部屋がすっきりまとまります。 6帖の洋室別アングル。お子様の学校用品も収納できるのでお部屋がすっきりまとまります。
5.51帖の洋室別アングル。便利で嬉しい全居室収納スペース完備! 5.51帖の洋室別アングル。便利で嬉しい全居室収納スペース完備!
浴室暖房乾燥機付きのバスルームで快適なバスタイムをお過ごしいただけます。雨の日や夜間の洗濯物干しにも◎ 浴室暖房乾燥機付きのバスルームで快適なバスタイムをお過ごしいただけます。雨の日や夜間の洗濯物干しにも◎
地下鉄八木山動物公園駅 八木山動物公園駅から仙台駅まで6駅・約15分。動物園やベニーランドなどのレジャー施設が充実しております。 1400m 地下鉄八木山動物公園駅 八木山動物公園駅から仙台駅まで6駅・約15分。動物園やベニーランドなどのレジャー施設が充実しております。 1400m
八木山中学校 1660m 八木山中学校 1660m
八木山南小学校 380m 八木山南小学校 380m
聖ルカ幼稚園 230m 聖ルカ幼稚園 230m
セブン-イレブン 仙台八木山南店 350m セブン-イレブン 仙台八木山南店 350m
みやぎ生協 八木山店 2000m みやぎ生協 八木山店 2000m
マツモトキヨシ 八木山南店 380m マツモトキヨシ 八木山南店 380m
イオンスーパーセンター 鈎取店 2800m イオンスーパーセンター 鈎取店 2800m
仙台赤十字病院 750m 仙台赤十字病院 750m
八木山南公園 140m 八木山南公園 140m
収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪に便利です! 収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪に便利です!
温水洗浄便座付きトイレ。1階・2階トイレで混雑時にも安心です! 温水洗浄便座付きトイレ。1階・2階トイレで混雑時にも安心です!
急な雨でも安心のインナーバルコニー。趣味スペースとしての活用も◎ 急な雨でも安心のインナーバルコニー。趣味スペースとしての活用も◎
シーズンオフの衣類もしっかり収納できるウォークインクローゼットです。 シーズンオフの衣類もしっかり収納できるウォークインクローゼットです。
リビング収納完備!日用品や清掃用品の保管に活躍します。 リビング収納完備!日用品や清掃用品の保管に活躍します。
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新築戸建て
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POINT

◆2台以上駐車可能!◆ウォークインクローゼット完備♪◆ドラッグストア徒歩5分で買い物至便!◆ご内覧も可能です!

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基本情報

価格
3,390万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 3.7帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.85 ㎡
土地面積
169.11 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市太白区八木山南3丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八木山南小学校 380m
【中学校】八木山中学校 1,660m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 2,000m
【公園】公園 140m
【ドラッグストア】ドラッグストア 380m
【その他】地下鉄八木山動物公園駅 1,400m
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この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄東西線を八木山動物公園駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺140m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年07月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:一建設株式会社
+・物件ポイント・+〇バス停徒歩2分で駅へのアクセス良好!●セブンイレブンやマツモトキヨシが徒歩5分で便利!〇配膳が楽々なカウンターキッチン♪●全室二面窓で明るい空間!〇大容量のウォークインクローゼット完備!●全居室収納付き!〇急な雨でも安心のインナーバルコニー!●2台以上駐車可能なカースペース完備!
物件番号
304000228950
自社管理番号
1503030000316
建築確認番号
--
登録日
2024/07/21
有効期限日
2024/08/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,390万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(01)第6939号
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日 第1・3火曜日 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-21841 お問い合わせ番号「36621-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 25位1位/宮城郡松島町
高速IC数 24位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 18位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 32位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 12位1位/名取市
医療 病院数 27位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 19位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 和室 3.7帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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並列2台駐車可能なカースペース完備!バス停徒歩2分、ドラッグストア徒歩5分の環境です。
間取り
3.75帖の和室。リビングに隣接しており、お子様が遊ぶスペースやくつろぐお部屋にぴったりです♪
3.75帖の和室別アングル。押入付きで収納にも困りません。
8.5帖の洋室。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さを確保したお部屋です。
6帖の洋室。二面採光であたたかな光を感じられます。
5.51帖の洋室。二面窓で通風・採光良好です。
対面式のシステムキッチン。お料理中もご家族の様子が確認できるので安心です。
ご家族みんなの履き物が収納できるシューズボックスを完備!
15帖のリビング。明るい光が差し込むお部屋です。カウンターキッチンでお料理の配膳や片付けにも便利です。
15帖のリビング別アングル。和室と続き間になっており、ゆとりある広さを感じられます。
8.5帖の洋室別アングル。大容量のウォークインクローゼットを完備しております。
6帖の洋室別アングル。お子様の学校用品も収納できるのでお部屋がすっきりまとまります。
5.51帖の洋室別アングル。便利で嬉しい全居室収納スペース完備!
浴室暖房乾燥機付きのバスルームで快適なバスタイムをお過ごしいただけます。雨の日や夜間の洗濯物干しにも◎
地下鉄八木山動物公園駅 八木山動物公園駅から仙台駅まで6駅・約15分。動物園やベニーランドなどのレジャー施設が充実しております。 1400m
八木山中学校 1660m
八木山南小学校 380m
聖ルカ幼稚園 230m
セブン-イレブン 仙台八木山南店 350m
みやぎ生協 八木山店 2000m
マツモトキヨシ 八木山南店 380m
イオンスーパーセンター 鈎取店 2800m
仙台赤十字病院 750m
八木山南公園 140m
収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪に便利です!
温水洗浄便座付きトイレ。1階・2階トイレで混雑時にも安心です!
急な雨でも安心のインナーバルコニー。趣味スペースとしての活用も◎
シーズンオフの衣類もしっかり収納できるウォークインクローゼットです。
リビング収納完備!日用品や清掃用品の保管に活躍します。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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