仙台市太白区西の平2丁目 新築戸建|仙台市太白区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。 柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
広々リビングと4つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。 広々リビングと4つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。
リビングに隣接する5.0帖和室。子供部屋にも適したお部屋です。 リビングに隣接する5.0帖和室。子供部屋にも適したお部屋です。
手すり付き階段 手すり付き階段
リビングを見渡せる対面式システムキッチン。掃除のしやすいIHコンロです。 リビングを見渡せる対面式システムキッチン。掃除のしやすいIHコンロです。
コンロ側に小窓があり、採光・換気も良好です。 コンロ側に小窓があり、採光・換気も良好です。
2面採光の明るく風通しの良い17.7帖リビングです。 2面採光の明るく風通しの良い17.7帖リビングです。
陽当たり良い南東向きです。 陽当たり良い南東向きです。
17.7帖リビング 17.7帖リビング
17.7帖リビング 17.7帖リビング
奥行きあるリビング収納 奥行きあるリビング収納
2階、7.5帖洋室 2階、7.5帖洋室
奥行きがあり、シーズンで変わる家電製品はスーツケースなどの大型品も収納できるウォークインクローゼット 奥行きがあり、シーズンで変わる家電製品はスーツケースなどの大型品も収納できるウォークインクローゼット
2階、南東向きの6.5帖洋室 2階、南東向きの6.5帖洋室
3面採光の風通しの良いお部屋です。 3面採光の風通しの良いお部屋です。
クローゼット クローゼット
2階、南西向きの6.5帖洋室 2階、南西向きの6.5帖洋室
2ヶ所に収納豊富なクローゼット。全居室2面採光+収納付き+5.0帖超えです。 2ヶ所に収納豊富なクローゼット。全居室2面採光+収納付き+5.0帖超えです。
雨の日もお洗濯ができる浴室乾燥機付きユニットバス 雨の日もお洗濯ができる浴室乾燥機付きユニットバス
フレスポ富沢 徒歩37分。 2900m フレスポ富沢 徒歩37分。 2900m
COOP MIYAGI八木山店 徒歩10分。 780m COOP MIYAGI八木山店 徒歩10分。 780m
ファミリーマート仙台西の平店 徒歩11分。 850m ファミリーマート仙台西の平店 徒歩11分。 850m
ウエルシア仙台八木山南店 徒歩17分。 1310m ウエルシア仙台八木山南店 徒歩17分。 1310m
低層住宅が並んでおり、空が広く望めます。南東向きにつき陽当たり良好! 低層住宅が並んでおり、空が広く望めます。南東向きにつき陽当たり良好!
眺望 眺望
眺望 眺望
鏡裏にも収納できる三面鏡洗面台 鏡裏にも収納できる三面鏡洗面台
1階、温水洗浄トイレ。リモコンは操作がしやすい壁掛けタイプです。 1階、温水洗浄トイレ。リモコンは操作がしやすい壁掛けタイプです。
2階、温水洗浄トイレ。ペーパーホルダーには2ロール設置可能です。 2階、温水洗浄トイレ。ペーパーホルダーには2ロール設置可能です。
正方形の奥行きある南東向きバルコニー。机・椅子が置けるゆとりある広さです。 正方形の奥行きある南東向きバルコニー。机・椅子が置けるゆとりある広さです。
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新築戸建て
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POINT

2024年5月築!ファミリー向け4LDK新築戸建全居室2面採光・豊富な収納完備幼稚園や保育園が徒歩5分とお子さまの通園も安心の子育て環境に優れた好立地♪

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
108.88 ㎡
土地面積
157.36 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市太白区西の平2丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅/バス 10分/西の平二丁目 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立八木山小学校 1,110m
【中学校】仙台市立八木山中学校 760m
【コンビニ】コンビニ 850m
【スーパー】スーパー 780m
【総合病院】総合病院 1,460m
【公園】公園 400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,310m
【その他】フレスポ富沢 2,900m
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この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄東西線を八木山動物公園駅で下車し、バスに10分乗車し、西の平二丁目から徒歩1分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:タクトホーム(株)
高度地区
■安心安全のオール電化住戸■広々インナーバルコニー完備で洗濯物もたっぷり干せます■雨天時や急ぎの洗濯も安心の浴室乾燥機■全居室に収納を設置しておりお部屋をきれいに保ちます■断熱性に優れたペアガラスを採用■2台分のカースペース完備でご家族でのお出かけも◎
物件番号
304000221826
自社管理番号
1495570000879
建築確認番号
--
登録日
2024/06/02
有効期限日
2024/07/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,490万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週:火曜日・水曜日[お客様窓口は休まず営業]夏期・冬期休業除く
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59517 お問い合わせ番号「58521-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 24位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 18位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 32位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 12位1位/名取市
医療 病院数 27位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 19位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
広々リビングと4つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。
リビングに隣接する5.0帖和室。子供部屋にも適したお部屋です。
手すり付き階段
リビングを見渡せる対面式システムキッチン。掃除のしやすいIHコンロです。
コンロ側に小窓があり、採光・換気も良好です。
2面採光の明るく風通しの良い17.7帖リビングです。
陽当たり良い南東向きです。
17.7帖リビング
17.7帖リビング
奥行きあるリビング収納
2階、7.5帖洋室
奥行きがあり、シーズンで変わる家電製品はスーツケースなどの大型品も収納できるウォークインクローゼット
2階、南東向きの6.5帖洋室
3面採光の風通しの良いお部屋です。
クローゼット
2階、南西向きの6.5帖洋室
2ヶ所に収納豊富なクローゼット。全居室2面採光+収納付き+5.0帖超えです。
雨の日もお洗濯ができる浴室乾燥機付きユニットバス
フレスポ富沢 徒歩37分。 2900m
COOP MIYAGI八木山店 徒歩10分。 780m
ファミリーマート仙台西の平店 徒歩11分。 850m
ウエルシア仙台八木山南店 徒歩17分。 1310m
低層住宅が並んでおり、空が広く望めます。南東向きにつき陽当たり良好!
眺望
眺望
鏡裏にも収納できる三面鏡洗面台
1階、温水洗浄トイレ。リモコンは操作がしやすい壁掛けタイプです。
2階、温水洗浄トイレ。ペーパーホルダーには2ロール設置可能です。
正方形の奥行きある南東向きバルコニー。机・椅子が置けるゆとりある広さです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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