新築戸建 岩沼市栄町2期 2号棟|岩沼駅から徒歩9分|岩沼市(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR東北本線「岩沼」駅徒歩9分!現地(2024年6月)撮影 JR東北本線「岩沼」駅徒歩9分!現地(2024年6月)撮影
コミュニケーションが取りやすいリビング階段!現地(2024年6月)撮影 コミュニケーションが取りやすいリビング階段!現地(2024年6月)撮影
大容量のSIC&WIC付き!現地(2024年6月)撮影 大容量のSIC&WIC付き!現地(2024年6月)撮影
(ウォークイン)皆の憧れウォークイン!収納BOXで空間を有効活用! (ウォークイン)皆の憧れウォークイン!収納BOXで空間を有効活用!
間取図 間取図
(キッチン) お料理はかどる対面式!テレビを見ながら毎日楽しく! (キッチン) お料理はかどる対面式!テレビを見ながら毎日楽しく!
(浄水器付混合水栓)傷や錆もつきにくいステンレス製のシンクに浄水器付混合水栓付き♪ (浄水器付混合水栓)傷や錆もつきにくいステンレス製のシンクに浄水器付混合水栓付き♪
(IHクッキングヒーター)火の取り扱いが無いので、おこさんと一緒にお料理も楽しめますね♪ (IHクッキングヒーター)火の取り扱いが無いので、おこさんと一緒にお料理も楽しめますね♪
(靴箱)大容量の靴箱です!履かない靴はスッキリ収納! (靴箱)大容量の靴箱です!履かない靴はスッキリ収納!
(リビング)18帖の広々リビング!折上天井なので開放感があります! (リビング)18帖の広々リビング!折上天井なので開放感があります!
(洋室)すぐに行けます南面バルコニー!お洗濯の強い味方! (洋室)すぐに行けます南面バルコニー!お洗濯の強い味方!
(洋室)もちろん全室収納付き!古いタンスはいりません! (洋室)もちろん全室収納付き!古いタンスはいりません!
(洋室)お手入れ楽々フローリング!汚れやダニに強いです! (洋室)お手入れ楽々フローリング!汚れやダニに強いです!
(浴室) 足を伸ばしてゆっくり浸かれる!広々お風呂で快適バスタイム! (浴室) 足を伸ばしてゆっくり浸かれる!広々お風呂で快適バスタイム!
JR東北本線「岩沼」駅 徒歩9分 JR東北本線「岩沼」駅 徒歩9分
岩沼市立岩沼西小学校 徒歩20分 岩沼市立岩沼西小学校 徒歩20分
岩沼市立岩沼西中学校 徒歩22分 岩沼市立岩沼西中学校 徒歩22分
岩沼市立西保育所 徒歩6分 岩沼市立西保育所 徒歩6分
フレスコキクチ岩沼西店 徒歩7分 フレスコキクチ岩沼西店 徒歩7分
ファミリーマート岩沼中央四丁目店 徒歩7分 ファミリーマート岩沼中央四丁目店 徒歩7分
(シューズクローク)靴はもちろん傘・灯油!かさばる物をスッキリ収納! (シューズクローク)靴はもちろん傘・灯油!かさばる物をスッキリ収納!
(食洗機)家事を軽減 食洗機!高温洗浄 殺菌効果! (食洗機)家事を軽減 食洗機!高温洗浄 殺菌効果!
1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。 1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。
24時間計画換気システム対応で快適な毎日を! 24時間計画換気システム対応で快適な毎日を!
全室断熱効果のある複層ガラスを使用しています。 全室断熱効果のある複層ガラスを使用しています。
深夜電力でタンクへの貯湯・沸きあげを行い、ガス給湯器より光熱費を抑えた省エネ生活♪ 深夜電力でタンクへの貯湯・沸きあげを行い、ガス給湯器より光熱費を抑えた省エネ生活♪
MAXの浴室暖房乾燥機。3つの乾燥モードで状況によってお洗濯の乾かし方も選べます。 MAXの浴室暖房乾燥機。3つの乾燥モードで状況によってお洗濯の乾かし方も選べます。
インターフォンにはLEDライトがが装備してあり、夜間の訪問者でも顔の確認が出来ます。モニター親機には インターフォンにはLEDライトがが装備してあり、夜間の訪問者でも顔の確認が出来ます。モニター親機には
(洗面化粧台)収納豊富なシャワー付洗面台♪ (洗面化粧台)収納豊富なシャワー付洗面台♪
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POINT

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基本情報

価格
3,198万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
91.08 ㎡
土地面積
131.50 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
宮城県岩沼市栄町2丁目 地図地図を見る
交通機関

東北本線 岩沼駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】岩沼市立岩沼西小学校 1,600m
【中学校】岩沼市立岩沼西中学校 1,700m
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株式会社ホームセレクト 南光台店
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この物件について

この物件はJR東北本線を岩沼駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺1,600m圏内(徒歩20分)には岩沼市立岩沼西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
◎JR東北本線「岩沼駅」徒歩9分!朝の早い通勤通学にも便利♪
物件番号
304000223815
自社管理番号
1507790001832
建築確認番号
--
登録日
2024/06/11
有効期限日
2024/07/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,198万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ホームセレクト 南光台店
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(04)第5627号
  • 宮城県仙台市泉区南光台3丁目22-21 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45274 お問い合わせ番号「13354-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 15位1位/名取市
医療 病院数 5位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 38位1位/宮城郡七ヶ浜町

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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