岩沼市桑原2丁目2期 新築戸建 全2棟 2号棟|岩沼駅から徒歩22分|岩沼市(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。 柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
南向きで陽当り・通風良好の過ごしやすいお部屋。LDKは広々19帖でご家族でくつろげます。 南向きで陽当り・通風良好の過ごしやすいお部屋。LDKは広々19帖でご家族でくつろげます。
洋室4.6帖。お子様を遊ばせたり、お子様と一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。 洋室4.6帖。お子様を遊ばせたり、お子様と一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。
洋室4.6帖。風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方におすすめです。 洋室4.6帖。風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方におすすめです。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。 スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。
キッチンは人気の対面式。家事をしながらご家族とのコミュニケーションが可能です。 キッチンは人気の対面式。家事をしながらご家族とのコミュニケーションが可能です。
【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。 【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
一人ひとりがご自分の場所で寛げるような広さを確保した空間です。 一人ひとりがご自分の場所で寛げるような広さを確保した空間です。
生活スタイルにしなやかに応える、シンプルで過ごしやすいリビング。 生活スタイルにしなやかに応える、シンプルで過ごしやすいリビング。
吹抜なので開放感があり、部屋の奥まで光が差し込みます。 吹抜なので開放感があり、部屋の奥まで光が差し込みます。
洋室7.5帖。適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。 洋室7.5帖。適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。
洋室7.5帖。バルコニーに面しているので布団を干すのに便利で、主寝室にもおすすめです。 洋室7.5帖。バルコニーに面しているので布団を干すのに便利で、主寝室にもおすすめです。
洋室7.5帖。クローゼットが2カ所あり収納豊富 洋室7.5帖。クローゼットが2カ所あり収納豊富
洋室5.2帖。腰高窓なので机など家具の配置がしやすいですね。 洋室5.2帖。腰高窓なので机など家具の配置がしやすいですね。
洋室5.2帖。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。 洋室5.2帖。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。 心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
岩沼駅(JR東日本 東北本線) 徒歩22分。 1750m 岩沼駅(JR東日本 東北本線) 徒歩22分。 1750m
ヨークベニマル岩沼西店 徒歩16分。 1220m ヨークベニマル岩沼西店 徒歩16分。 1220m
ファミリーマート岩沼桑原店 徒歩7分。 560m ファミリーマート岩沼桑原店 徒歩7分。 560m
クスリのアオキ二木店 徒歩12分。 920m クスリのアオキ二木店 徒歩12分。 920m
岩沼南こばと幼稚園 徒歩11分。 860m 岩沼南こばと幼稚園 徒歩11分。 860m
岩沼市立岩沼南小学校 徒歩13分。 1010m 岩沼市立岩沼南小学校 徒歩13分。 1010m
岩沼市立岩沼中学校 徒歩8分。 620m 岩沼市立岩沼中学校 徒歩8分。 620m
ファッションセンターしまむら岩沼西店 徒歩13分。 1040m ファッションセンターしまむら岩沼西店 徒歩13分。 1040m
岩沼市役所 徒歩21分。 1670m 岩沼市役所 徒歩21分。 1670m
岩沼桑原郵便局 徒歩7分。 560m 岩沼桑原郵便局 徒歩7分。 560m
広々とした洗面所。鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。 広々とした洗面所。鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。 気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
カウンター付きなので掃除用具などを置けます。 カウンター付きなので掃除用具などを置けます。
2か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。 2か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。
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新築戸建て
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POINT

◇南向き・全室2面採光で陽当り良好♪新築戸建◇ ◆約19帖の広々LDK ◆閑静な住宅街に立地 ◆車2台駐車可能(車種による) ◆浴室乾燥暖房機

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基本情報

価格
2,449万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 7.5帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖 洋室 4.6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
98.85 ㎡
土地面積
114.52 ㎡
築年月
2023 年10 月(築1 年)
住所
宮城県岩沼市桑原2丁目 地図地図を見る
交通機関

東北本線 岩沼駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岩沼市立岩沼南小学校 1,010m
【中学校】岩沼市立岩沼中学校 620m
【コンビニ】コンビニ 560m
【スーパー】スーパー 1,220m
【ドラッグストア】ドラッグストア 920m
【その他】岩沼駅(JR東日本 東北本線) 1,750m
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この物件について

こちらの物件はJR東北本線を岩沼駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.20帖です。周辺560m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、オートバス

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宮城県岩沼市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
施工会社:ケイアイアスター不動産株式会社
〇人気の対面式キッチンで家事をしながらご家族とコミュニケーションが可能です。 〇開放感溢れる吹抜設計 〇バルコニーも南向きでお洗濯物が良く乾きます。 〇クローゼット4カ所で収納豊富♪ 
物件番号
304000209446
自社管理番号
1495570000562
建築確認番号
--
登録日
2023/11/27
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週:火曜日・水曜日[お客様窓口は休まず営業]夏期・冬期休業除く
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59517 お問い合わせ番号「35708-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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南向きで陽当り・通風良好の過ごしやすいお部屋。LDKは広々19帖でご家族でくつろげます。
洋室4.6帖。お子様を遊ばせたり、お子様と一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。
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岩沼駅(JR東日本 東北本線) 徒歩22分。 1750m
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クスリのアオキ二木店 徒歩12分。 920m
岩沼南こばと幼稚園 徒歩11分。 860m
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岩沼市立岩沼中学校 徒歩8分。 620m
ファッションセンターしまむら岩沼西店 徒歩13分。 1040m
岩沼市役所 徒歩21分。 1670m
岩沼桑原郵便局 徒歩7分。 560m
広々とした洗面所。鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
カウンター付きなので掃除用具などを置けます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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