仙台市太白区ひより台 新築戸建 全2棟 1号棟|仙台市太白区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。 柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
全居室南向き・二面採光につき、毎日明るく心地の良い室内でお過ごしいただけます♪ 全居室南向き・二面採光につき、毎日明るく心地の良い室内でお過ごしいただけます♪
約6.75帖の洋室。読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。 約6.75帖の洋室。読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。
広々とした室内は大きな掃き出し窓からお部屋の隅々まで暖かな採光と、心地の良い通風が得られます。 広々とした室内は大きな掃き出し窓からお部屋の隅々まで暖かな採光と、心地の良い通風が得られます。
対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。 対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね 嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
採光・通風の確保ができる小窓付キッチンスペース。室内への匂いごもりが軽減されます。 採光・通風の確保ができる小窓付キッチンスペース。室内への匂いごもりが軽減されます。
収納豊富な玄関。カウンター付ですので、お花や絵を飾ったりして、お客様好みの玄関にカスタマイズできます。 収納豊富な玄関。カウンター付ですので、お花や絵を飾ったりして、お客様好みの玄関にカスタマイズできます。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。 落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。 玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。
約19.62帖の広々LDK!可動式パントリー収納が隣接しており、お部屋をすっきり片づけてくれます。 約19.62帖の広々LDK!可動式パントリー収納が隣接しており、お部屋をすっきり片づけてくれます。
一人ひとりがご自分の場所で寛げるような広さを確保した空間です。採光や通風を確保した心地良い空間となっております。 一人ひとりがご自分の場所で寛げるような広さを確保した空間です。採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
生活スタイルにしなやかに応える、シンプルで過ごしやすいリビング。大きな掃き出し窓から採光が隅々まで行き渡る明るい空間です。 生活スタイルにしなやかに応える、シンプルで過ごしやすいリビング。大きな掃き出し窓から採光が隅々まで行き渡る明るい空間です。
約6帖の洋室。大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。また、角部屋居室で2面採光となるので通風・採光ともに良好です。 約6帖の洋室。大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。また、角部屋居室で2面採光となるので通風・採光ともに良好です。
各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。 各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。
各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置しており、部屋割りに困らなさそう。 各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置しており、部屋割りに困らなさそう。
適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。 適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。
お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。 お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。 各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
小窓からの採光と通風が心地良いバス空間で、日頃の疲れを癒してください。 小窓からの採光と通風が心地良いバス空間で、日頃の疲れを癒してください。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。 ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
フォレストモール仙台茂庭 徒歩56分。 4420m フォレストモール仙台茂庭 徒歩56分。 4420m
西友太白店 徒歩8分。 610m 西友太白店 徒歩8分。 610m
セブンイレブン仙台山田店 徒歩27分。 2110m セブンイレブン仙台山田店 徒歩27分。 2110m
マツモトキヨシ八木山南店 徒歩22分。 1760m マツモトキヨシ八木山南店 徒歩22分。 1760m
水廻りの空間は、リフレッシュさせてくれる場所でもあります。だからこそ、デザインや色合いにこだわりをもって、気品溢れる空間に仕上げております。 水廻りの空間は、リフレッシュさせてくれる場所でもあります。だからこそ、デザインや色合いにこだわりをもって、気品溢れる空間に仕上げております。
広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。また、水栓のヘッドノズルが伸びることで洗面台を清潔に保つことができます。 広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。また、水栓のヘッドノズルが伸びることで洗面台を清潔に保つことができます。
立ち上がりに便利な手摺を装備。また、収納も設置されているので、備品の収納もできますね。 立ち上がりに便利な手摺を装備。また、収納も設置されているので、備品の収納もできますね。
2か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。 2か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。
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新築戸建て
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POINT

2024年3月完成の全居室2面採光・収納豊富な新築戸建!約19.62帖のLDKは開放感あふれる折上天井を採用2台分のカースペースがありお出かけにも便利♪

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基本情報

価格
2,380万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.85 ㎡
土地面積
134.24 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市太白区ひより台 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅/バス 20分/ひより台中央 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立上野山小学校 1,150m
【中学校】仙台市立山田中学校 2,120m
【コンビニ】コンビニ 2,110m
【スーパー】スーパー 610m
【総合病院】総合病院 1,590m
【公園】公園 820m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,760m
【その他】フォレストモール仙台茂庭 4,420m
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この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄東西線を八木山動物公園駅で下車し、バスに20分乗車し、ひより台中央から徒歩2分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.60帖です。周辺610m圏内(徒歩8分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.2m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
施工会社:(株)東栄住宅
法第22条区域/第一種高度地区/宅地造成工事規制区域
■安心安全のオール電化住戸■いつでもきれいな水が使えるオールインワン浄水栓■雨天時や急ぎの洗濯も安心の浴室乾燥暖房機■毎日の家事をサポートしてくれる食器洗浄乾燥機■室内からでも来客が分かるTVモニター付きインターホン
物件番号
304000212872
自社管理番号
1495570000774
建築確認番号
--
登録日
2024/04/11
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週:火曜日・水曜日[お客様窓口は休まず営業]夏期・冬期休業除く
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59517 お問い合わせ番号「38699-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
全居室南向き・二面採光につき、毎日明るく心地の良い室内でお過ごしいただけます♪
約6.75帖の洋室。読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。
広々とした室内は大きな掃き出し窓からお部屋の隅々まで暖かな採光と、心地の良い通風が得られます。
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嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
採光・通風の確保ができる小窓付キッチンスペース。室内への匂いごもりが軽減されます。
収納豊富な玄関。カウンター付ですので、お花や絵を飾ったりして、お客様好みの玄関にカスタマイズできます。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。
約19.62帖の広々LDK!可動式パントリー収納が隣接しており、お部屋をすっきり片づけてくれます。
一人ひとりがご自分の場所で寛げるような広さを確保した空間です。採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
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約6帖の洋室。大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。また、角部屋居室で2面採光となるので通風・採光ともに良好です。
各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。
各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置しており、部屋割りに困らなさそう。
適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。
お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
小窓からの採光と通風が心地良いバス空間で、日頃の疲れを癒してください。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
フォレストモール仙台茂庭 徒歩56分。 4420m
西友太白店 徒歩8分。 610m
セブンイレブン仙台山田店 徒歩27分。 2110m
マツモトキヨシ八木山南店 徒歩22分。 1760m
水廻りの空間は、リフレッシュさせてくれる場所でもあります。だからこそ、デザインや色合いにこだわりをもって、気品溢れる空間に仕上げております。
広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。また、水栓のヘッドノズルが伸びることで洗面台を清潔に保つことができます。
立ち上がりに便利な手摺を装備。また、収納も設置されているので、備品の収納もできますね。
2か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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