大字浜の町東2丁目 新築戸建|中央弘前駅から3.8km|弘前市(青森県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

※先着3組様エアコン1台プレゼント+オプション工事代金最大50万円引き※外壁には人気のガルバリウム鋼板採用!耐久性が高く、耐震性に優れています!おしゃれでサビに強いのも特徴♪ ※先着3組様エアコン1台プレゼント+オプション工事代金最大50万円引き※外壁には人気のガルバリウム鋼板採用!耐久性が高く、耐震性に優れています!おしゃれでサビに強いのも特徴♪
東側私道 幅員5.7m 間口7.3m 東側私道 幅員5.7m 間口7.3m
リビング15.1帖の南側窓です。日当たりも良好です♪ リビング15.1帖の南側窓です。日当たりも良好です♪
○2階洋室全居室に灯油配管が通っているので、工事不要で暖房が使えます。 ○2階洋室全居室に灯油配管が通っているので、工事不要で暖房が使えます。
○対面式キッチン高品位ホーローが自慢のタカラスタンダード製のシステムキッチン!レンジフードは、吸引力が強く油汚れも手軽に落とせます。 ○対面式キッチン高品位ホーローが自慢のタカラスタンダード製のシステムキッチン!レンジフードは、吸引力が強く油汚れも手軽に落とせます。
○玄関ドア断熱材入りの寒冷地仕様のドアを標準採用!外気を伝えにくく、室内の温度を保ちます! ○玄関ドア断熱材入りの寒冷地仕様のドアを標準採用!外気を伝えにくく、室内の温度を保ちます!
○1階リビングフローリングは耐久性・防汚性に優れているノンワックスフロアを使用しております。ワックス掛けが不要ですので、日々のお手入れがとても簡単ですね♪ ○1階リビングフローリングは耐久性・防汚性に優れているノンワックスフロアを使用しております。ワックス掛けが不要ですので、日々のお手入れがとても簡単ですね♪
○1坪タイプの浴室浴室内には窓がついております♪さらにエコベンチ付きなので半身浴も出来ますよ♪ ○1坪タイプの浴室浴室内には窓がついております♪さらにエコベンチ付きなので半身浴も出来ますよ♪
○駐車スペース駐車場4台可能? ○駐車スペース駐車場4台可能?
致遠小学校まで390m 致遠小学校まで390m
○シャンプードレッサーこれ1台で忙しい朝に大助かりですね!さらに鏡の横は収納スペースとなっております♪ ○シャンプードレッサーこれ1台で忙しい朝に大助かりですね!さらに鏡の横は収納スペースとなっております♪
○洗浄機能付暖房便座(アラウーノ採用)洗浄機能付き便座で、トイレ内には手すりもついており立ち上がる際などにとても便利です。 ○洗浄機能付暖房便座(アラウーノ採用)洗浄機能付き便座で、トイレ内には手すりもついており立ち上がる際などにとても便利です。
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新築戸建て
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POINT

外壁は人気のガルバリウム鋼板採用!耐久性が高く、耐震性に優れています!サビに強いのも特徴♪

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基本情報

価格
2,030万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
81.15 ㎡
土地面積
169.27 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
青森県弘前市大字浜の町東2丁目 地図地図を見る
交通機関

弘南鉄道大鰐線 中央弘前駅/徒歩48分

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】致遠小学校 390m
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ハウスドゥ 弘前駅前 株式会社ハウスリアルティ
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この物件について

こちらの物件は弘南鉄道大鰐線を中央弘前駅で下車し、徒歩48分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.10帖です。周辺390m圏内(徒歩5分)には致遠小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、クローゼット、下駄箱、照明付

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
アフター最大10年保証!白蟻10年保証!フラット35S対応住宅!自己資金0円で新築住宅!
物件番号
302000004678
自社管理番号
1417260000244
建築確認番号
--
登録日
2024/01/14
有効期限日
2024/07/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,030万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 弘前駅前 株式会社ハウスリアルティ
  • [ 免許番号 ] 青森県知事(01)第3540号
  • 青森県弘前市大字大町3丁目10-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・第三日曜日・祝日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)青森県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53567 お問い合わせ番号「55994-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

青森県弘前市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

青森県弘前市の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/西津軽郡深浦町
高速IC数 --位1位/南津軽郡大鰐町
娯楽 レジャー施設数 24位1位/中津軽郡西目屋村
グルメ 飲食店数 9位1位/三沢市
買い物 小売店数 13位1位/三戸郡新郷村
医療 病院数 13位1位/下北郡大間町
治安 刑法犯認知件数 40位1位/三戸郡田子町
交通事故発生件数 40位1位/東津軽郡今別町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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東側私道 幅員5.7m 間口7.3m
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○2階洋室全居室に灯油配管が通っているので、工事不要で暖房が使えます。
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○1階リビングフローリングは耐久性・防汚性に優れているノンワックスフロアを使用しております。ワックス掛けが不要ですので、日々のお手入れがとても簡単ですね♪
○1坪タイプの浴室浴室内には窓がついております♪さらにエコベンチ付きなので半身浴も出来ますよ♪
○駐車スペース駐車場4台可能?
致遠小学校まで390m
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○洗浄機能付暖房便座(アラウーノ採用)洗浄機能付き便座で、トイレ内には手すりもついており立ち上がる際などにとても便利です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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