弘前市大字旭ヶ丘2丁目新築住宅|弘前市(青森県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
くつろぎの空間は和室から くつろぎの空間は和室から
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
火を使わないIHクッキングヒーターで空気もクリーン 火を使わないIHクッキングヒーターで空気もクリーン
キッチン キッチン
ご家族を近くに感じられる対面キッチン ご家族を近くに感じられる対面キッチン
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付き 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付き
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
快適性とゆとりをデザインしたリビングは広々17帖 快適性とゆとりをデザインしたリビングは広々17帖
一日の疲れをゆっくり癒す広々浴室 一日の疲れをゆっくり癒す広々浴室
コープあおもり西弘店まで1644m コープあおもり西弘店まで1644m
ユニバースUマート桔梗野店まで1677m ユニバースUマート桔梗野店まで1677m
ファミリーマート 清水三丁目店まで1029m ファミリーマート 清水三丁目店まで1029m
ローソン弘前樹木4丁目店まで1341m ローソン弘前樹木4丁目店まで1341m
薬王堂弘前若葉店まで1063m 薬王堂弘前若葉店まで1063m
サンデー弘前樹木店まで1106m サンデー弘前樹木店まで1106m
ハルル樹木まで1081m ハルル樹木まで1081m
弘前城南郵便局まで1811m 弘前城南郵便局まで1811m
弘前学院大前駅(弘南鉄道 大鰐線)まで1654m 弘前学院大前駅(弘南鉄道 大鰐線)まで1654m
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
上質な洗面空間がゆとりの時間を演出 上質な洗面空間がゆとりの時間を演出
トイレ トイレ
収納 収納
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新築戸建て
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POINT

◆4LDKの新築戸建て◆南向きで日当たり良好◆広々とした17帖のリビング◆駐車場は2台駐車可能

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
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建物面積
101.85 ㎡
土地面積
163.77 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
青森県弘前市大字旭ケ丘2丁目2-34 地図地図を見る
交通機関

奥羽本線 弘前駅/バス 30分/緑ヶ丘二丁目 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】桔梗野小学校 1,759m
【中学校】第四中学校 1,220m
【コンビニ】コンビニ 1,029m
【スーパー】スーパー 1,644m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,063m
【その他】サンデー弘前樹木店 1,106m
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この物件について

この物件はJR奥羽本線を弘前駅で下車し、バスに30分乗車し、緑ヶ丘二丁目から徒歩7分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、洗面台はトイレや浴室から独立しているので化粧やヘアメイクをするのにとても便利です。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺1,029m圏内(徒歩13分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、フローリング、独立洗面台、クローゼット

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青森県弘前市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 間口9.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
傾斜地
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法、居住誘導区域内、屋外広告物条例
[物件コード]172502-74、・外壁は付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能付き。雨が降れば汚れは雨とともに洗い流されます。・キッチンはリビングにいるお子様の様子を見ながら調理ができ、コミュニケーションが取りやすい対面式。IH2口ヒーターでお掃除も楽々。・フローリングはワックスがけが不要な床材を使用し、日頃のお手入れもカンタン。
物件番号
302000004267
自社管理番号
90890000016
建築確認番号
R05確認建セ弘弘前第0090号
登録日
2023/06/29
有効期限日
2024/05/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21アクト弘前店
  • [ 免許番号 ] 青森県知事(2)第3526号
  • 青森県弘前市大字中野3丁目1-32 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/日曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)青森県宅地建物取引業協会、東北地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-64940 お問い合わせ番号「17755-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 21位1位/西津軽郡深浦町
高速IC数 --位1位/南津軽郡大鰐町
娯楽 レジャー施設数 24位1位/中津軽郡西目屋村
グルメ 飲食店数 9位1位/三沢市
買い物 小売店数 13位1位/三戸郡新郷村
医療 病院数 13位1位/下北郡大間町
治安 刑法犯認知件数 40位1位/三戸郡田子町
交通事故発生件数 40位1位/東津軽郡今別町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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