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甲州市(山梨県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

Q: 山梨県甲州市の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、 甲斐大和駅 、 勝沼ぶどう郷駅 、 塩山駅 をはじめとした、山梨県甲州市の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

Q: 山梨県甲州市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、 庭付き や 平屋 といったこだわり条件や、 大和小学校 周辺・ 大和中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で山梨県甲州市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

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甲州市大和町初鹿野 1階建 103.47㎡

中古戸建て

2,980万円
山梨県甲州市大和町初鹿野
中央本線甲斐大和駅/徒歩15分
6SDK/築34 年
103.47㎡（建物）
509.64㎡（土地）

セカンドハウスとしても使用できます。高台にある為、四季の風景が楽しめます。南向きです。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社丸賀屋

地元密着　真心奉仕の　不動産のマルカヤ　

その他の情報

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山梨県甲州市周辺の市区町村から空き家・中古住宅・中古一戸建て購入物件を探す

山梨市
笛吹市
甲府市
南都留郡富士河口湖町
南都留郡鳴沢村

山梨県甲州市の町域から空き家・中古住宅・中古一戸建て購入物件を探す

あ行・か行

塩山赤尾
塩山一之瀬高橋
塩山牛奥（５２８８、５２８８-１、５２８８-３、５２８９、５２８９-２、５２８９-１５）
塩山牛奥（５５３２～５５５０、奥野田開拓、嵯峨塩開拓、嵯峨塩温泉）
塩山牛奥（その他）
塩山小屋敷（その他）
塩山小屋敷（滑沢）
塩山上粟生野
塩山上井尻
塩山上於曽
塩山上小田原
塩山上塩後
塩山上萩原（４０５１、４７８３、４７８４、すずらん荘、東電上部ダム）
塩山上萩原（その他）
塩山西広門田
塩山熊野
塩山下粟生野
塩山下於曽
塩山下小田原
塩山下塩後
塩山下萩原
塩山下柚木
塩山竹森
塩山千野
塩山中萩原（その他）
塩山中萩原（日川小屋）
塩山西野原
塩山平沢
塩山福生里
塩山藤木
塩山三日市場
勝沼町小佐手
勝沼町勝沼
勝沼町上岩崎
勝沼町休息
勝沼町下岩崎
勝沼町等々力
勝沼町中原
勝沼町菱山
勝沼町深沢
勝沼町藤井
勝沼町山
勝沼町綿塚

ま行・や行・ら行・わ行・英数字

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大和町鶴瀬
大和町木賊
大和町初鹿野
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1,000万円以下
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山梨県甲州市周辺の駅から空き家・中古住宅・中古一戸建て購入物件を探す

甲斐大和駅
勝沼ぶどう郷駅
塩山駅

山梨県甲州市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

山梨県甲州市の中古住宅の価格相場は、3LDK・4K～が2,980万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、山梨県甲州市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

山梨県甲州市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
甲府市	--	1,499万円	2,082万円
山梨市	--	--	1,749万円
笛吹市	--	--	2,304万円
甲州市	--	--	2,980万円
南都留郡鳴沢村	--	--	--
南都留郡富士河口湖町	--	--	--

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山梨県甲州市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　95.2万円

平均平米単価　28.8万円

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山梨県甲州市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

24,000円／1㎡

平均土地面積386㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	24,000円
2023	24,000円
2022	24,000円
2021	24,000円
2020	24,000円
2019	24,000円（-5.14％）
2018	25,300円
2017	25,300円
2016	25,300円（-5.60％）
2015	26,800円（-4.96％）
2014	28,200円

山梨県甲州市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている5地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額25,760円と地積（土地面積）の平均386㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

山梨県の空き家・中古住宅・中古一戸建てに関してよくある質問

山梨県甲州市には何件の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、山梨県甲州市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を1件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

山梨県甲州市の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、甲斐大和駅、勝沼ぶどう郷駅、塩山駅をはじめとした、山梨県甲州市の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

山梨県甲州市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、庭付きや平屋といったこだわり条件や、大和小学校周辺・大和中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で山梨県甲州市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

山梨県甲州市の街情報

人口	31,671 人（山梨県平均：30,923.33 人）
外国人人口率	0.39 ％（山梨県平均：1.33 ％）
病院数	2 件（山梨県平均：2.22 件）
病床数	230 床（山梨県平均：401.59 床）
医師数	37 人（山梨県平均：73.70 人）
犯罪率	0.78 ％（山梨県平均：0.97 ％）
交通事故発生率	0.54 ％（山梨県平均：0.80 ％）
幼稚園数	1 校（山梨県平均：3.50 校）
小学校数	14 校（山梨県平均：6.56 校）
中学校数	6 校（山梨県平均：3.58 校）
高校数	1 校（山梨県平均：2.53 校）
飲食店数	138 店（山梨県平均：166.70 店）
大型小売店数	5 店（山梨県平均：6.05 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（山梨県平均：1.67 店）
図書館数	4 館（山梨県平均：2.62 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

山梨県甲州市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	--
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,245円甲州市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,712円甲州市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
指定ごみ袋の価格	45リットル＝147円/10枚　30リットル＝127円/10枚　15リットル＝101円/10枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	【塩山・勝沼・大和地区】3分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃金属、乾電池、不燃ガラス、水銀含有物)　資源ごみ(缶類[スチールカン、アルミカン]、ビン類[ビン＜透明、茶、その他＞、ビールビン・升ビン等リターナブルビン]、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌、段ボール、牛乳パック]、布類、白色トレイ、その他プラ、ミックス紙)〕　拠点回収：可不燃粗大ごみ・リサイクル家電
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【おたすけサポートサービス】一部地域のみ実施)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【有価物回収報奨金】リサイクルステーションで回収した新聞、雑誌、牛乳パック、段ボール、古衣に対して3円/kgで地区ごとに報奨金の支払い制度)
粗大ごみ収集	あり備考：市内12会場において粗大ごみの拠点回収を有料で年間39回実施。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：30,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：66.7％

治安に関すること

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり：1.71件
刑法犯認知件数	79件人口1000人当たり：2.70件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)空き家情報バンク。(2)お試し移住体験。

※上記は、山梨県甲州市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

山梨県甲州市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年山梨県甲州市の平均取引価格1,213万円
前年との変動率4.9％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
3,200万円	甲州市塩山上塩後	420	140	平成28年	木造	2023年7月 - 9月
950万円	甲州市塩山上於曽	510	160	昭和42年	木造	2023年7月 - 9月
210万円	甲州市塩山上於曽	115	90	昭和60年	木造	2023年7月 - 9月
600万円	甲州市塩山上塩後	490	150	平成4年	軽量鉄骨造	2023年4月 - 6月
1,200万円	甲州市勝沼町菱山	220	125	--	軽量鉄骨造	2023年1月 - 3月
450万円	甲州市塩山千野	270	80	昭和41年	木造	2023年1月 - 3月
200万円	甲州市塩山下塩後	160	85	昭和45年	--	2023年1月 - 3月
2,900万円	甲州市塩山上於曽	210	80	令和3年	軽量鉄骨造	2023年1月 - 3月
700万円	甲州市塩山上萩原	780	200	昭和42年	木造	2022年10月 - 12月
50万円	甲州市勝沼町勝沼	300	120	昭和51年	木造	2022年7月 - 9月

山梨県甲州市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は1,213万円で、前年から4.9％下降しています。最安値は甲州市塩山牛奥／建築年昭和62年の10万円（2018年4月 - 6月）、最高値は甲州市勝沼町上岩崎／建築年令和2年の4,200万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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山梨県甲州市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

甲州市は山梨県北東部に位置する都市で、大月市、山梨市、笛吹市、北都留郡小菅村、丹波山村や埼玉県が隣接しています。人口は約30,000人が住み、面積は264.11k㎡で、果樹栽培が盛んです。中心となる駅は塩山駅で、JR中央本線が乗り入れています。中央自動車道、国道20号・140号なども通り、交通の便は快適です。甲州市勝沼ぶどうの丘、天目山などの観光名所があり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、塩山駅や勝沼ぶどう郷駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

山梨県甲州市の空き家・中古住宅・中古一戸建てを紹介できる不動産会社

株式会社丸賀屋

東京都立川市羽衣町１丁目6番10号
営業時間/10:00～17:00 定休日/毎週水曜日
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