東俣町 中古戸建|鹿児島市(鹿児島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【外観写真】・2011年築の中古戸建・敷地66.23坪と広々 【外観写真】・2011年築の中古戸建・敷地66.23坪と広々
【外観写真】 【外観写真】
【外観写真】 【外観写真】
間取り 間取り
【和室6帖】和室には広々としたクローゼット付きです! 【和室6帖】和室には広々としたクローゼット付きです!
【和室6帖】 【和室6帖】
【洋室6帖】2方向に窓があり、明るい洋室 【洋室6帖】2方向に窓があり、明るい洋室
【洋室6帖】 【洋室6帖】
【洋室5帖】 【洋室5帖】
【洋室5帖】 【洋室5帖】
【キッチン】カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます! 【キッチン】カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます!
【キッチン】ステンレス製のキッチンで、傷に強く、耐久性があります! 【キッチン】ステンレス製のキッチンで、傷に強く、耐久性があります!
【玄関】扉付きの玄関収納付き! 【玄関】扉付きの玄関収納付き!
【リビング】縦長のリビング16帖、2方向に窓があるので、明るい室内 【リビング】縦長のリビング16帖、2方向に窓があるので、明るい室内
【リビング】リビング16帖と和室6畳の合わせて、22帖の広々空間! 【リビング】リビング16帖と和室6畳の合わせて、22帖の広々空間!
【リビング】弊社にてリフォーム見積もりを無料にて作成致します。 【リビング】弊社にてリフォーム見積もりを無料にて作成致します。
【リビング】L型のカウンターで家族で椅子を並べて、勉強や読書、軽食など家族団らんが増えそうです! 【リビング】L型のカウンターで家族で椅子を並べて、勉強や読書、軽食など家族団らんが増えそうです!
【リビング】 【リビング】
【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
郡山小学校【鹿児島市立郡山小学校】は、郡山町に位置する1971年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は244人で、12クラスあります。校訓は「峰越す虹の理想」です。 2000m 郡山小学校【鹿児島市立郡山小学校】は、郡山町に位置する1971年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は244人で、12クラスあります。校訓は「峰越す虹の理想」です。 2000m
郡山中学校【鹿児島市立郡山中学校】は、郡山町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は191人で、11クラスあります。校訓は「誠実・思考・根性」です。 1800m 郡山中学校【鹿児島市立郡山中学校】は、郡山町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は191人で、11クラスあります。校訓は「誠実・思考・根性」です。 1800m
明桜館高等学校校訓共感 挑戦 立志 960m 明桜館高等学校校訓共感 挑戦 立志 960m
郡山支所郡山支所は、地域の拠点として、また、地域社会のふれあいの場としての機能を発揮するために、市民サービスの向上に努めています。 1200m 郡山支所郡山支所は、地域の拠点として、また、地域社会のふれあいの場としての機能を発揮するために、市民サービスの向上に努めています。 1200m
鹿児島銀行 郡山支店 1300m 鹿児島銀行 郡山支店 1300m
【庭】 【庭】
【洗面台】ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。 【洗面台】ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
【洗面所】棚付きの洗面所!洗剤やタオルなど収納可能! 【洗面所】棚付きの洗面所!洗剤やタオルなど収納可能!
【1Fトイレ】収納棚付き! 【1Fトイレ】収納棚付き!
【2Fトイレ】 【2Fトイレ】
【バルコニー】 【バルコニー】
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中古戸建て
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POINT

【2011年築の中古戸建】【4LDK】【敷地66.23坪と広々】【庭付き】・郡山支所まで約1200m・鹿児島銀行郡山支店まで約1300m

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基本情報

価格
960万円
間取り
4LDK
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建物面積
88.80 ㎡
土地面積
218.95 ㎡ (公簿)
築年月
2011 年9 月(築14 年)
住所
鹿児島県鹿児島市東俣町 地図地図を見る
交通機関

鹿交「郡山麓バス停」下車 徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】郡山小学校 2,000m
【中学校】郡山中学校 1,800m
【銀行】銀行 1,300m
【その他】明桜館高等学校 960m
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この物件について

この物件は鹿交「郡山麓バス停」下車から徒歩21分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺960m圏内(徒歩12分)には明桜館高等学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、二口コンロ、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、カウンター型キッチン、クローゼット

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
●イチ押しポイント●・1F、2F廊下にそれぞれクローク付き!・敷地66.23坪!庭付きでBBQや家庭菜園など楽しめます!・駐車場普通車2台可能!詰めれば3台可能です!●周辺環境●・郡山小学校まで徒歩25分(約2000m)・郡山中学校まで徒歩23分(約1800m)・明桜館高等学校まで約960m・郡山支所まで約1200m・鹿児島銀行郡山支店まで約1300m
物件番号
346000024051
自社管理番号
1293680005566
建築確認番号
--
登録日
2024/05/24
有効期限日
2024/11/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
960万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(09)第3041号
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46626 お問い合わせ番号「59075-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

21,600円

土地固定資産税 10,900円

建物固定資産税 10,700円

この物件の固定資産税は、物件価格960万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鹿児島県鹿児島市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/姶良郡湧水町
高速IC数 12位1位/姶良郡湧水町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/大島郡大和村
グルメ 飲食店数 15位1位/大島郡和泊町
買い物 小売店数 3位1位/大島郡喜界町
医療 病院数 17位1位/枕崎市
治安 刑法犯認知件数 43位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 40位1位/鹿児島郡三島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鹿児島県鹿児島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 鹿児島市吉野町 195 95 2012年 木造 2019年1月 - 3月
2,700万円 鹿児島市星ケ峯 190 120 2012年 木造 2019年1月 - 3月
3,300万円 鹿児島市星ケ峯 190 130 2012年 木造 2021年7月 - 9月
2,700万円 鹿児島市星ケ峯 170 95 2012年 木造 2021年10月 - 12月
2,700万円 鹿児島市宇宿 170 110 2012年 木造 2020年1月 - 3月
3,200万円 鹿児島市清和 270 160 2012年 木造 2022年4月 - 6月
2,200万円 鹿児島市清和 270 160 2012年 木造 2022年1月 - 3月
1,800万円 鹿児島市坂之上 125 100 2012年 木造 2020年1月 - 3月
2,100万円 鹿児島市坂之上 120 90 2012年 木造 2023年4月 - 6月
2,000万円 鹿児島市池之上町 360 150 2012年 RC 2021年4月 - 6月

鹿児島県鹿児島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鹿児島市吉野町/建築年 1972年の10万円(2023年10月 - 12月)、最高値は鹿児島市荒田/建築年 1979年の14,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(960万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 195㎡、延床 95㎡、建築年 2012年の物件で価格差は、1,340万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【和室6帖】和室には広々としたクローゼット付きです!
【和室6帖】
【洋室6帖】2方向に窓があり、明るい洋室
【洋室6帖】
【洋室5帖】
【洋室5帖】
【キッチン】カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます!
【キッチン】ステンレス製のキッチンで、傷に強く、耐久性があります!
【玄関】扉付きの玄関収納付き!
【リビング】縦長のリビング16帖、2方向に窓があるので、明るい室内
【リビング】リビング16帖と和室6畳の合わせて、22帖の広々空間!
【リビング】弊社にてリフォーム見積もりを無料にて作成致します。
【リビング】L型のカウンターで家族で椅子を並べて、勉強や読書、軽食など家族団らんが増えそうです!
【リビング】
【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
郡山小学校【鹿児島市立郡山小学校】は、郡山町に位置する1971年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は244人で、12クラスあります。校訓は「峰越す虹の理想」です。 2000m
郡山中学校【鹿児島市立郡山中学校】は、郡山町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は191人で、11クラスあります。校訓は「誠実・思考・根性」です。 1800m
明桜館高等学校校訓共感 挑戦 立志 960m
郡山支所郡山支所は、地域の拠点として、また、地域社会のふれあいの場としての機能を発揮するために、市民サービスの向上に努めています。 1200m
鹿児島銀行 郡山支店 1300m
【庭】
【洗面台】ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
【洗面所】棚付きの洗面所!洗剤やタオルなど収納可能!
【1Fトイレ】収納棚付き!
【2Fトイレ】
【バルコニー】
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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