伊敷台1丁目中古戸建 ノースリバーヒルズ|鹿児島市(鹿児島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
外観 外観
正面玄関 正面玄関
間取り 間取り
1F和室12帖 1F和室12帖
1F和室12帖 1F和室12帖
1F和室横の広縁 1F和室横の広縁
1F玄関近くから見た庭 1F玄関近くから見た庭
1Fリビング 1Fリビング
1F洋室 1F洋室
2F洋室 2F洋室
2F和室 2F和室
2F洋室 2F洋室
1Fキッチン 1Fキッチン
2Fキッチン 2Fキッチン
玄関 玄関
1Fリビング 1Fリビング
2Fリビング 2Fリビング
1F浴室 1F浴室
2F浴室 2F浴室
ビルドインガレージ ビルドインガレージ
1Fテラス+庭 1Fテラス+庭
展望 展望
1F洗面脱衣所 1F洗面脱衣所
2F洗面脱衣所 2F洗面脱衣所
1Fトイレ 1Fトイレ
ルーフバルコニー ルーフバルコニー
駐車場 駐車場
2FWIC 2FWIC
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中古戸建て 空家
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POINT

【シェアハウスにも☆】6LLDDKKの物件で、開放感のある生活を送る事ができます◎ノースリーバーヒルズ内にある物件です☆彡ビルドインガレージ2台駐車可能(^^♪その他駐車スペースございます!2世帯住

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基本情報

価格
8,800万円
間取り
6LDK ( 6LLDDKKとなっており、1階と2階にそれぞれリビングとキッチンが設けられております。 )
▼間取り図を見る
建物面積
368.81 ㎡ (壁芯)
土地面積
587.43 ㎡ (公簿)
築年月
1997 年10 月(築28 年)
住所
鹿児島県鹿児島市伊敷台1丁目35-7 地図地図を見る
交通機関

バス 伊敷ニュータウン中央まで徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鹿児島市立伊敷台小学校 898m
【中学校】鹿児島市立伊敷台中学校 897m
【コンビニ】コンビニ 343m
【スーパー】スーパー 263m
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この物件について

こちらの物件はバス 伊敷ニュータウン中央まで徒歩3分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺263m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット

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鹿児島県鹿児島市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
RC / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
63%
容積率
120%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条指定地域
物件番号
346000020798
自社管理番号
1274490001126
建築確認番号
--
登録日
2024/05/08
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,800万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社オーリック不動産
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(5)第5071号
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93807 お問い合わせ番号「54795-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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鹿児島県鹿児島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

152,300円

土地固定資産税 100,600円

建物固定資産税 51,700円

この物件の固定資産税は、物件価格8,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鹿児島県鹿児島市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/姶良郡湧水町
高速IC数 12位1位/姶良郡湧水町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/大島郡大和村
グルメ 飲食店数 15位1位/大島郡和泊町
買い物 小売店数 3位1位/大島郡喜界町
医療 病院数 17位1位/枕崎市
治安 刑法犯認知件数 43位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 40位1位/鹿児島郡三島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鹿児島県鹿児島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 鹿児島市福山町 380 120 1998年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
2,200万円 鹿児島市西伊敷 380 130 1998年 鉄骨造 2022年1月 - 3月
1,400万円 鹿児島市郡山町 270 120 1998年 木造 2022年1月 - 3月
2,300万円 鹿児島市下伊敷 220 120 1998年 木造 2023年1月 - 3月
1,200万円 鹿児島市吉野町 210 80 1998年 木造 2022年7月 - 9月
1,300万円 鹿児島市清和 200 70 1998年 木造 2022年1月 - 3月
1,600万円 鹿児島市西坂元町 200 90 1998年 木造 2020年1月 - 3月
800万円 鹿児島市皷川町 195 105 1998年 木造 2019年10月 - 12月
1,300万円 鹿児島市唐湊 195 130 1998年 木造 2021年10月 - 12月
1,500万円 鹿児島市中山町 175 95 1998年 木造 2020年10月 - 12月

鹿児島県鹿児島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鹿児島市吉野町/建築年 1972年の10万円(2023年10月 - 12月)、最高値は鹿児島市荒田/建築年 1979年の14,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(8,800万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地 380㎡、延床 120㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、7,100万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「伊敷台1丁目中古戸建 ノースリバーヒルズ」物件の価格はいくらですか?

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「伊敷台1丁目中古戸建 ノースリバーヒルズ」物件の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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