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戸建｜鹿児島市(鹿児島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
![[大明丘小学校]教育目標思いやりの心，健やかな体，進んで学習する力をもつ大明丘の子どもの育成校訓心豊かで つよく かしこい子ども 500m](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2Fozs92rqk7f2x0dl.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![[山形屋ストア大明ヶ丘店]営業時間 9:30～20:00店休日 1月1日設備 ATM設置店舗 570m](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2Fdgss2rqk7f2x0dp.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![[鹿児島大明丘郵便局]平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（3台） 450m](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2Fpgxm2rqk7f2x0dq.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
・タイヨー吉野店まで約700m・オール電化、省令準耐火構造・カップボード、照明、郵便ポスト付
基本情報
- 価格
- 2,550万円
- 間取り
-
4SLDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 97.85 ㎡
- 土地面積
- 125.64 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2023 年4 月（築2 年）
- 住所
-
鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
南国「大明丘西バス停」下車 徒歩1分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大明丘小学校 500m
【中学校】吉野中学校 2,600m
【コンビニ】コンビニ 570m
【スーパー】スーパー 700m
【その他】鹿児島大明丘郵便局 450m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
この物件は南国「大明丘西バス停」下車から徒歩1分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺450m圏内（徒歩6分）には鹿児島大明丘郵便局もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、その他排水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、オートバス
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
鹿児島県鹿児島市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ●イチ押しポイント●・キッチンの裏に洗面所、浴室があり、家事がしやすい間取り♪・ウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪・カップボード、照明、郵便ポスト付●周辺環境●・鹿児島大明丘郵便局まで約450ｍ・ファミリーマート大明丘店まで約560ｍ・山形屋ストア大明ヶ丘店まで約570ｍ・セブンイレブン鹿児島吉野柿ノ迫店まで約570ｍ
- 物件番号
- 346000019901
- 自社管理番号
- 1293680004173
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/04/01
- 有効期限日
- 2024/05/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(09)第3041号
- 鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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鹿児島県鹿児島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
85,300円
土地固定資産税 29,100円
建物固定資産税 56,200円
この物件の固定資産税は、物件価格2,550万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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鹿児島県鹿児島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 鹿児島市魚見町 | 125 | 95 | 令和5年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 鹿児島市明和 | 125 | 95 | 令和5年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 鹿児島市宇宿 | 125 | 90 | 令和5年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 鹿児島市魚見町 | 120 | 95 | 令和5年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 鹿児島市日之出町 | 130 | 95 | 令和5年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 鹿児島市城山 | 120 | 95 | 令和5年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 鹿児島市桜ケ丘 | 130 | 95 | 令和5年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 鹿児島市川上町 | 120 | 90 | 令和5年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 鹿児島市坂之上 | 130 | 90 | 令和5年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,500万円 | 鹿児島市西谷山 | 120 | 105 | 令和5年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
鹿児島県鹿児島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鹿児島市小野／建築年 昭和37年の15万円（2023年7月 - 9月）、最高値は鹿児島市荒田／建築年 昭和54年の14,000万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,550万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 125㎡、延床 95㎡、建築年 令和5年の物件で価格差は、50万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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2,550万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「戸建」物件の間取りは？
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