中古戸建 吉野4丁目 区画整理区域内|鹿児島市(鹿児島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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間取り 間取り
サンルームがあるので、雨の日も灰の日も洗濯物が干せますね♪ サンルームがあるので、雨の日も灰の日も洗濯物が干せますね♪
洋室7帖 洋室7帖
洋室7帖 洋室7帖
洋室7帖 洋室7帖
洋室6.5帖 洋室6.5帖
洋室6.5帖 洋室6.5帖
洋室6.5帖 洋室6.5帖
その他室内 その他室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
浴室 浴室
吉野小学校 1900m 吉野小学校 1900m
吉野中学校 700m 吉野中学校 700m
タイヨー 花棚店 750m タイヨー 花棚店 750m
ローソン 吉野花棚店 600m ローソン 吉野花棚店 600m
ぎょうざの丸岡 吉野店 300m ぎょうざの丸岡 吉野店 300m
鹿児島銀行 けだな支店 650m 鹿児島銀行 けだな支店 650m
吉野保育園 600m 吉野保育園 600m
五本松公園 350m 五本松公園 350m
洗面台 洗面台
ガス乾燥機付き♪ ガス乾燥機付き♪
トイレ トイレ
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
並列で2台駐車可能です♪ 並列で2台駐車可能です♪
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中古戸建て 空家
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POINT

■2018年1月築♪■サンルーム付き♪■ガス衣類乾燥機幹太くん(9kgタイプ)■オール電化♪

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基本情報

価格
2,150万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
84.45 ㎡
土地面積
108.49 ㎡ (公簿)
築年月
2018 年1 月(築7 年)
住所
鹿児島県鹿児島市吉野4丁目 地図地図を見る
交通機関

南国「特別支援学校前バス停」下車 徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】吉野小学校 1,900m
【中学校】吉野中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 750m
【公園】公園 350m
【銀行】銀行 650m
【その他】ぎょうざの丸岡 吉野店 300m
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ハウスドゥ!吉野店は新築、中古の一戸建て、マンション、土地など様々な物件を取り扱っています。キッズルーム完備でお子様連れでもくつろげる環境をご準備して皆様のご来店を、心よりお待ちいたしております。

この物件について

こちらの物件は南国「特別支援学校前バス停」下車から徒歩8分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺300m圏内(徒歩4分)にはぎょうざの丸岡 吉野店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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周辺環境

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鹿児島県鹿児島市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
116.48㎡ 私道負担割合20/117
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ!吉野店へお問い合わせ下さい♪≪暮らし情報≫■タイヨ―花棚店750m(歩10分)■ローソン花棚店600m(歩8分)■餃子の丸岡300m(歩4分)■五本松公園350m(歩5分)■鹿児島銀行花棚支店650m(650m)
物件番号
346000019100
自社管理番号
1398080001521
建築確認番号
--
登録日
2024/02/18
有効期限日
2024/05/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!吉野店 株式会社フォローエステート
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9461号
  • 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9-7 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-22811 お問い合わせ番号「70546-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

61,100円

土地固定資産税 24,500円

建物固定資産税 36,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,150万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鹿児島県鹿児島市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/姶良郡湧水町
高速IC数 12位1位/姶良郡湧水町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/大島郡大和村
グルメ 飲食店数 15位1位/大島郡和泊町
買い物 小売店数 3位1位/大島郡喜界町
医療 病院数 17位1位/枕崎市
治安 刑法犯認知件数 43位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 40位1位/鹿児島郡三島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鹿児島県鹿児島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 鹿児島市武岡 110 85 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
2,500万円 鹿児島市明和 110 90 平成30年 鉄骨造 2019年4月 - 6月
2,300万円 鹿児島市伊敷 110 100 平成30年 木造 2019年7月 - 9月
2,500万円 鹿児島市玉里団地 105 85 平成30年 木造 2019年10月 - 12月
2,000万円 鹿児島市伊敷 105 85 平成30年 木造 2021年1月 - 3月
3,400万円 鹿児島市池之上町 105 100 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
2,100万円 鹿児島市西伊敷 115 90 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
2,300万円 鹿児島市和田 100 90 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
2,300万円 鹿児島市坂之上 125 85 平成30年 木造 2019年7月 - 9月
2,500万円 鹿児島市武 125 85 平成30年 木造 2020年7月 - 9月

鹿児島県鹿児島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鹿児島市小野/建築年 昭和37年の15万円(2023年7月 - 9月)、最高値は鹿児島市荒田/建築年 昭和54年の14,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,150万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 110㎡、延床 85㎡、建築年 平成30年の物件で価格差は、450万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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吉野中学校 700m
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ぎょうざの丸岡 吉野店 300m
鹿児島銀行 けだな支店 650m
吉野保育園 600m
五本松公園 350m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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