2016年築 駐車3台 2024年10月内外装リフォーム済|延岡駅から徒歩24分|延岡市(宮崎県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観・駐車スペース 外観・駐車スペース
外観 外観
1階・2階間取図面 1階・2階間取図面
室内 室内
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
浴室 浴室
トイレ トイレ
1/1
中古戸建て 空家
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POINT

2016年築 駐車3台 2024年10月内外装リフォーム済 住宅ローンも事前にご相談くださいませ。

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基本情報

価格
1,280万円
間取り
2LDK
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建物面積
60.86 ㎡
土地面積
136.23 ㎡ (公簿)
築年月
2016 年12 月(築8 年)
住所
宮崎県延岡市富美山町10-1 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 延岡駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】延岡市立旭小学校 1,000m
【中学校】延岡市立旭中学校 510m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 1,080m
【総合病院】総合病院 520m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,030m
【銀行】銀行 1,310m
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株式会社ミロクコンサル
投資・事業用専門不動産会社:長年代表及び役員が投資・事業用不動産で真摯に取り組んでおります。金融機関、弁護士、税理士、宗教法人、事業法人などの未公開・訳あり案件などを中心に取り組んでおります。

この物件について

こちらの物件はJR日豊本線を延岡駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺210m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、独立洗面台、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
外装
2024年10月実施
  • 外壁

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宮崎県延岡市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 9.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
2016年築 駐車3台 2024年10月内外装リフォーム済 すぐに居住可能です。コンビニ徒歩3分、スーパー・ドラッグストア約1000mなど生活は便利です。内見希望する場合は、事前に余裕を持ってミロクコンサル宛までご連絡ください。
物件番号
345000026274
自社管理番号
1467240000384
建築確認番号
--
登録日
2024/10/20
有効期限日
2024/11/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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2016年築 駐車3台 2024年10月内外装リフォーム済

1,280万円

2LDK 建物 60.86㎡ 土地 136.23㎡ (公簿) 築8年 延岡市富美山町 日豊本線 延岡駅/徒歩24分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

株式会社ミロクコンサル
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第98265号
  • 東京都練馬区豊玉北4丁目27-4 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 GW休み・お盆休み・年末年始休み
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-14676 お問い合わせ番号「73094-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

35,200円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 20,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮崎県延岡市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/串間市
高速IC数 9位1位/西諸県郡高原町
娯楽 レジャー施設数 19位1位/児湯郡西米良村
グルメ 飲食店数 6位1位/児湯郡高鍋町
買い物 小売店数 8位1位/児湯郡川南町
医療 病院数 13位1位/東臼杵郡椎葉村
治安 刑法犯認知件数 21位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 23位1位/東臼杵郡椎葉村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮崎県延岡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 延岡市牧町 140 90 2017年 木造 2020年4月 - 6月
2,100万円 延岡市柚の木田町 165 95 2016年 木造 2020年7月 - 9月
2,300万円 延岡市緑ケ丘 170 110 2016年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
2,100万円 延岡市鶴ケ丘 140 90 2018年 木造 2019年1月 - 3月
2,300万円 延岡市構口町 175 95 2018年 木造 2019年4月 - 6月
1,800万円 延岡市旭ケ丘 200 90 2018年 木造 2020年1月 - 3月
1,500万円 延岡市土々呂町 210 75 2018年 木造 2021年10月 - 12月
1,600万円 延岡市土々呂町 210 75 2018年 木造 2019年7月 - 9月
2,200万円 延岡市若葉町 230 85 2018年 木造 2019年1月 - 3月
2,000万円 延岡市出北 195 95 2015年 木造 2022年1月 - 3月

宮崎県延岡市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は延岡市緑ケ丘/建築年 1967年の10万円(2019年10月 - 12月)、最高値は延岡市西小路/建築年 2019年の8,000万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,280万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地 140㎡、延床 90㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、520万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「2016年築 駐車3台 2024年10月内外装リフォーム済」物件の間取りは?

2LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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