大分市大字皆春 戸建て|鶴崎駅から徒歩19分|大分市(大分県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取り図】リフォーム後の予定間取り図です。 【間取り図】リフォーム後の予定間取り図です。
【リフォーム中11/2撮影】2階約6帖の洋室写真です。フローリング重張・クロスの張替、照明交換等を行います。 【リフォーム中11/2撮影】2階約6帖の洋室写真です。フローリング重張・クロスの張替、照明交換等を行います。
【リフォーム中11/2撮影】ウオークインクロゼット写真です。フローリング重張・クロスの張替、照明交換等を行います。 【リフォーム中11/2撮影】ウオークインクロゼット写真です。フローリング重張・クロスの張替、照明交換等を行います。
【リフォーム中11/2撮影】1階6帖和室写真です。洋室に間取り変更を行う予定です。フローリング仕上げ・クロス張替え・照明交換を行います。 【リフォーム中11/2撮影】1階6帖和室写真です。洋室に間取り変更を行う予定です。フローリング仕上げ・クロス張替え・照明交換を行います。
【リフォーム中11/2撮影】1階6帖和室別アングル写真です。洋室に間取り変更を行う予定です。フローリング仕上げ・クロス張替え・照明交換を行います。 【リフォーム中11/2撮影】1階6帖和室別アングル写真です。洋室に間取り変更を行う予定です。フローリング仕上げ・クロス張替え・照明交換を行います。
【リフォーム中11/2撮影】2階南東側和室写真です。洋室に間取り変更を行います。フローリング仕上げ・クロス張替え・照明交換を行います。 【リフォーム中11/2撮影】2階南東側和室写真です。洋室に間取り変更を行います。フローリング仕上げ・クロス張替え・照明交換を行います。
【リフォーム中11/2撮影】2階北西側和室写真です。洋室に間取り変更を行います。フローリング仕上げ・クロス張替え・照明交換を行います。 【リフォーム中11/2撮影】2階北西側和室写真です。洋室に間取り変更を行います。フローリング仕上げ・クロス張替え・照明交換を行います。
【現地外観】前面道路写真です。駐車場も4台停めれますので、出入りが楽ですね。 【現地外観】前面道路写真です。駐車場も4台停めれますので、出入りが楽ですね。
【リフォーム中11/2撮影】キッチン写真です。キッチンは新品に交換する予定です。気になる水回りが新しいのは嬉しいですね。 【リフォーム中11/2撮影】キッチン写真です。キッチンは新品に交換する予定です。気になる水回りが新しいのは嬉しいですね。
【リフォーム中11/2撮影】玄関写真です。新品のドアに交換いたします。床は300角タイルを重張致します。お家の顔になる部分が新しいのは嬉しいですね。 【リフォーム中11/2撮影】玄関写真です。新品のドアに交換いたします。床は300角タイルを重張致します。お家の顔になる部分が新しいのは嬉しいですね。
【床下写真】床下は防蟻工事を行う予定です。調湿シートと調湿材を新規で設置します。 【床下写真】床下は防蟻工事を行う予定です。調湿シートと調湿材を新規で設置します。
【リフォーム中11/2撮影】リビング写真です。既存の洋室を繋ぎ、約12.5帖のリビングを造作予定です。フローリング仕上げ・クロス張替え・照明交換を行います。 【リフォーム中11/2撮影】リビング写真です。既存の洋室を繋ぎ、約12.5帖のリビングを造作予定です。フローリング仕上げ・クロス張替え・照明交換を行います。
【リフォーム中11/2撮影】浴室写真です。浴室は1坪とゆったり入ることが出来ます。 【リフォーム中11/2撮影】浴室写真です。浴室は1坪とゆったり入ることが出来ます。
【周辺環境】ローソン大分皆春店まで約600m(徒歩約8分)です。徒歩圏内にコンビニがあると便利ですね。 【周辺環境】ローソン大分皆春店まで約600m(徒歩約8分)です。徒歩圏内にコンビニがあると便利ですね。
【周辺環境】別保小学校まで約1000m(徒歩約13分)です。小学校が近いのは安心ですね。 【周辺環境】別保小学校まで約1000m(徒歩約13分)です。小学校が近いのは安心ですね。
【周辺環境】鶴崎中学校まで約160m(徒歩約2分)です。徒歩圏内に中学校があるのは、お子さんとしても嬉しいですね。 【周辺環境】鶴崎中学校まで約160m(徒歩約2分)です。徒歩圏内に中学校があるのは、お子さんとしても嬉しいですね。
【周辺環境】CO・OPらいふるまで約850m(徒歩約11分)です。徒歩圏内にスーパーがあると老後も便利ですね。 【周辺環境】CO・OPらいふるまで約850m(徒歩約11分)です。徒歩圏内にスーパーがあると老後も便利ですね。
【区画図】駐車場は拡張工事を行い、並列4台停めれるように施工します。 【区画図】駐車場は拡張工事を行い、並列4台停めれるように施工します。
【リフォーム中11/2撮影】雨戸もついており、災害時には安心ですね。 【リフォーム中11/2撮影】雨戸もついており、災害時には安心ですね。
【同仕様写真】(変更の可能性あり)キッチンはハウステック製の新品に交換予定です。 【同仕様写真】(変更の可能性あり)キッチンはハウステック製の新品に交換予定です。
【同仕様写真】(変更の可能性あり)新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。 【同仕様写真】(変更の可能性あり)新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真】(変更の可能性あり)新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 【同仕様写真】(変更の可能性あり)新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】(変更の可能性あり)ユニットバスは浴室乾燥機能付に交換予定です。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。 【同仕様写真】(変更の可能性あり)ユニットバスは浴室乾燥機能付に交換予定です。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【同仕様写真】(変更の可能性あり)浴槽の排水栓です。 【同仕様写真】(変更の可能性あり)浴槽の排水栓です。
【リフォーム中11/2撮影】洗面室写真です。床はクッションフロア仕上げ、クロスは張替えを行う予定です。気になる水回り洗面化粧台は新品に交換予定です。 【リフォーム中11/2撮影】洗面室写真です。床はクッションフロア仕上げ、クロスは張替えを行う予定です。気になる水回り洗面化粧台は新品に交換予定です。
【リフォーム中11/2撮影】トイレ写真です。トイレは新品交換、床はクッションフロア仕上げ、クロスは張替えを行います。 【リフォーム中11/2撮影】トイレ写真です。トイレは新品交換、床はクッションフロア仕上げ、クロスは張替えを行います。
【リフォーム中11/2撮影】2階バルコニーです。波板の交換とクリーニングを行います。 【リフォーム中11/2撮影】2階バルコニーです。波板の交換とクリーニングを行います。
【リフォーム中11/2撮影】駐車場写真です。駐車場は拡張工事を行います。並列4台駐車可能予定です。 【リフォーム中11/2撮影】駐車場写真です。駐車場は拡張工事を行います。並列4台駐車可能予定です。
【リフォーム中11/2撮影】駐車場拡張工事を行います。並列4台駐車可能予定です。 【リフォーム中11/2撮影】駐車場拡張工事を行います。並列4台駐車可能予定です。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 徒歩2分以内に教育施設(鶴崎中学校160m)が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩11分(850m)、コンビニ徒歩8分(600m)と生活しやすい立地。

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基本情報

価格
2,099万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
89.42 ㎡
土地面積
169.09 ㎡ (公簿)
築年月
1985 年10 月(築40 年)
住所
大分県大分市大字皆春1160-26 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 鶴崎駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】別保小学校 1,000m
【中学校】鶴崎中学校 160m
学区について質問したい
株式会社カチタス 大分店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はJR日豊本線を鶴崎駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件で、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺160m圏内(徒歩2分)には鶴崎中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 5.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 中旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
【リノベーション】年月:2025/01 箇所:水回り・壁材床材交換 11/22(金)~11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗
物件番号
344000009278
自社管理番号
1220780000458
建築確認番号
--
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,099万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 大分店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 大分県大分市大字津守64-1 第5奈良勘ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)大分県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-56668 お問い合わせ番号「63977-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大分県大分市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

36,200円

土地固定資産税 23,900円

建物固定資産税 12,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,099万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大分県大分市の住みやすさランキング

交通 駅数 13位1位/玖珠郡九重町
高速IC数 12位1位/玖珠郡九重町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/玖珠郡九重町
グルメ 飲食店数 12位1位/玖珠郡玖珠町
買い物 小売店数 1位1位/大分市
医療 病院数 11位1位/日田市
治安 刑法犯認知件数 17位1位/東国東郡姫島村
交通事故発生件数 18位1位/東国東郡姫島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大分県大分市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
630万円 大分市森町西 175 130 1986年 木造 2021年1月 - 3月
890万円 大分市大字角子原 185 80 1986年 木造 2023年1月 - 3月
3,300万円 大分市下郡南 150 70 1986年 木造 2021年1月 - 3月
1,400万円 大分市下郡南 150 70 1986年 木造 2020年7月 - 9月
2,600万円 大分市松が丘 210 120 1986年 木造 2020年10月 - 12月
1,600万円 大分市青葉台 220 105 1986年 木造 2022年1月 - 3月
710万円 大分市大字森町 220 110 1986年 木造 2019年4月 - 6月
1,500万円 大分市大字森 220 110 1986年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月
1,900万円 大分市法勝台 230 135 1986年 木造 2021年7月 - 9月
1,500万円 大分市緑が丘 270 120 1986年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月

大分県大分市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大分市大字一尺屋/建築年 1961年の10万円(2021年4月 - 6月)、最高値は大分市大道町/建築年 2014年の65,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,099万円)と最も条件が近い物件は、630万円、土地 175㎡、延床 130㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、1,469万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取り図】リフォーム後の予定間取り図です。
【リフォーム中11/2撮影】2階約6帖の洋室写真です。フローリング重張・クロスの張替、照明交換等を行います。
【リフォーム中11/2撮影】ウオークインクロゼット写真です。フローリング重張・クロスの張替、照明交換等を行います。
【リフォーム中11/2撮影】1階6帖和室写真です。洋室に間取り変更を行う予定です。フローリング仕上げ・クロス張替え・照明交換を行います。
【リフォーム中11/2撮影】1階6帖和室別アングル写真です。洋室に間取り変更を行う予定です。フローリング仕上げ・クロス張替え・照明交換を行います。
【リフォーム中11/2撮影】2階南東側和室写真です。洋室に間取り変更を行います。フローリング仕上げ・クロス張替え・照明交換を行います。
【リフォーム中11/2撮影】2階北西側和室写真です。洋室に間取り変更を行います。フローリング仕上げ・クロス張替え・照明交換を行います。
【現地外観】前面道路写真です。駐車場も4台停めれますので、出入りが楽ですね。
【リフォーム中11/2撮影】キッチン写真です。キッチンは新品に交換する予定です。気になる水回りが新しいのは嬉しいですね。
【リフォーム中11/2撮影】玄関写真です。新品のドアに交換いたします。床は300角タイルを重張致します。お家の顔になる部分が新しいのは嬉しいですね。
【床下写真】床下は防蟻工事を行う予定です。調湿シートと調湿材を新規で設置します。
【リフォーム中11/2撮影】リビング写真です。既存の洋室を繋ぎ、約12.5帖のリビングを造作予定です。フローリング仕上げ・クロス張替え・照明交換を行います。
【リフォーム中11/2撮影】浴室写真です。浴室は1坪とゆったり入ることが出来ます。
【周辺環境】ローソン大分皆春店まで約600m(徒歩約8分)です。徒歩圏内にコンビニがあると便利ですね。
【周辺環境】別保小学校まで約1000m(徒歩約13分)です。小学校が近いのは安心ですね。
【周辺環境】鶴崎中学校まで約160m(徒歩約2分)です。徒歩圏内に中学校があるのは、お子さんとしても嬉しいですね。
【周辺環境】CO・OPらいふるまで約850m(徒歩約11分)です。徒歩圏内にスーパーがあると老後も便利ですね。
【区画図】駐車場は拡張工事を行い、並列4台停めれるように施工します。
【リフォーム中11/2撮影】雨戸もついており、災害時には安心ですね。
【同仕様写真】(変更の可能性あり)キッチンはハウステック製の新品に交換予定です。
【同仕様写真】(変更の可能性あり)新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真】(変更の可能性あり)新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】(変更の可能性あり)ユニットバスは浴室乾燥機能付に交換予定です。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【同仕様写真】(変更の可能性あり)浴槽の排水栓です。
【リフォーム中11/2撮影】洗面室写真です。床はクッションフロア仕上げ、クロスは張替えを行う予定です。気になる水回り洗面化粧台は新品に交換予定です。
【リフォーム中11/2撮影】トイレ写真です。トイレは新品交換、床はクッションフロア仕上げ、クロスは張替えを行います。
【リフォーム中11/2撮影】2階バルコニーです。波板の交換とクリーニングを行います。
【リフォーム中11/2撮影】駐車場写真です。駐車場は拡張工事を行います。並列4台駐車可能予定です。
【リフォーム中11/2撮影】駐車場拡張工事を行います。並列4台駐車可能予定です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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