杵島郡白石町大字深浦 戸建て|杵島郡白石町(佐賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後_外観】庭石・植栽を撤去しました。外壁も塗装を施し、スッキリとしたお家に仕上がりました。 【リフォーム後_外観】庭石・植栽を撤去しました。外壁も塗装を施し、スッキリとしたお家に仕上がりました。
前面道路 前面道路
【リフォーム後_間取り図間取図】4LDKの2階建てです。全室6帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすいおうちです。和室もありますのでゆったりと過ごすことができますね。 【リフォーム後_間取り図間取図】4LDKの2階建てです。全室6帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすいおうちです。和室もありますのでゆったりと過ごすことができますね。
【リフォーム後_1階和室】1階西側にある6畳の和室です。畳は表替えし、ふすまを張り替えました。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がります。 【リフォーム後_1階和室】1階西側にある6畳の和室です。畳は表替えし、ふすまを張り替えました。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がります。
【リフォーム後_1階洋室】1階北側6帖の洋室です。フローリング・クロスの張替え、建具・照明を新設しました。 【リフォーム後_1階洋室】1階北側6帖の洋室です。フローリング・クロスの張替え、建具・照明を新設しました。
【リフォーム後_階段】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置しました。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。 【リフォーム後_階段】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置しました。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。
【リフォーム後_2階洋室】2階南西側6帖の洋室です。フローリング・クロスの張替え、建具・照明を新設しました。南側に大きな窓があるので明るいお部屋です。 【リフォーム後_2階洋室】2階南西側6帖の洋室です。フローリング・クロスの張替え、建具・照明を新設しました。南側に大きな窓があるので明るいお部屋です。
【リフォーム後_2階洋室】2階南東側6帖の洋室です。フローリング・クロスの張替え、建具・照明を新設しました。こちらの居室も南側と東側に窓があるので明るいお部屋です。朝日が差し込み快適な朝が迎えれますね 【リフォーム後_2階洋室】2階南東側6帖の洋室です。フローリング・クロスの張替え、建具・照明を新設しました。こちらの居室も南側と東側に窓があるので明るいお部屋です。朝日が差し込み快適な朝が迎えれますね
【リフォーム後_キッチン】永大産業製のシステムキッチンを新設いたしました。サイズ2550のキッチンなので広々とお料理ができます。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます 【リフォーム後_キッチン】永大産業製のシステムキッチンを新設いたしました。サイズ2550のキッチンなので広々とお料理ができます。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます
キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。 キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム後_玄関】玄関ドアは新品に交換しました。玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。 【リフォーム後_玄関】玄関ドアは新品に交換しました。玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
【リフォーム後_玄関】玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを張替えました。住友林業製の新品のシューズボックスを設置し、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。 【リフォーム後_玄関】玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを張替えました。住友林業製の新品のシューズボックスを設置し、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム後_リビング】1階南東側にある22帖のリビングです。南側に大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。大人数の来客の際でも安心ですね。 【リフォーム後_リビング】1階南東側にある22帖のリビングです。南側に大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。大人数の来客の際でも安心ですね。
【リフォーム後_浴室】浴室は1坪タイプのハウステック製ユニットバスに新品交換をしました。1坪の広々した浴槽で、大人でも足をのばすことができるので日々の疲れを癒せますね。 【リフォーム後_浴室】浴室は1坪タイプのハウステック製ユニットバスに新品交換をしました。1坪の広々した浴槽で、大人でも足をのばすことができるので日々の疲れを癒せますね。
浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム後_リビング収納】リビング収納を新設しました。掃除道具など収納することができお部屋をスッキリさせることができますね。 【リフォーム後_リビング収納】リビング収納を新設しました。掃除道具など収納することができお部屋をスッキリさせることができますね。
有明南小学校様 200m 有明南小学校様 200m
高島病院様 2300m 高島病院様 2300m
【リフォーム後_区画図】庭木剪定・不要なものの撤去をして駐車場を拡張し、並列2台、横付け1台駐車可能になったので、お車の多いご家庭でも安心です。 【リフォーム後_区画図】庭木剪定・不要なものの撤去をして駐車場を拡張し、並列2台、横付け1台駐車可能になったので、お車の多いご家庭でも安心です。
【リフォーム後_庭】庭木・庭石の一部撤去をしてスッキリとしたお庭になりました。南側なので洗濯物もしっかりと乾かすことができますね。 【リフォーム後_庭】庭木・庭石の一部撤去をしてスッキリとしたお庭になりました。南側なので洗濯物もしっかりと乾かすことができますね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
【リフォーム後_脱衣室】ハウステック製の洗面化粧台を新設しました。水回りが綺麗だと嬉しいですね。 【リフォーム後_脱衣室】ハウステック製の洗面化粧台を新設しました。水回りが綺麗だと嬉しいですね。
【リフォーム後_トイレ】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 【リフォーム後_トイレ】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
トイレはジャニス工業製の新品に交換します。 トイレはジャニス工業製の新品に交換します。
【リフォーム後_駐車スペース】植栽の剪定・不要なものの撤去を行い、大きな車も駐車可能です。砕石を新しく敷き込みました。 【リフォーム後_駐車スペース】植栽の剪定・不要なものの撤去を行い、大きな車も駐車可能です。砕石を新しく敷き込みました。
【リフォーム後_パントリー】キッチンのすぐ後ろに広々としたパントリーを新設しました。食材などたくさん収納できるので主婦の味方ですね。 【リフォーム後_パントリー】キッチンのすぐ後ろに広々としたパントリーを新設しました。食材などたくさん収納できるので主婦の味方ですね。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【内外装リフォーム完成】 普通車縦列3台駐車可能。南向きのリビングは陽当たり良好。徒歩3分以内に有明南小学校200mがある、充実の子育て環境。新品の対面式キッチンで21帖のLDK。

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基本情報

価格
1,349万円
間取り
4SLDK ( 和室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 収納 4帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
122.81 ㎡
土地面積
423.51 ㎡ (公簿)
築年月
1978 年1 月(築47 年)
住所
佐賀県杵島郡白石町大字深浦5766-2 地図地図を見る
交通機関

長崎本線 肥前竜王駅/バス 有明南小学校 徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】有明南小学校 200m
【中学校】白石中学校 4,800m
【コンビニ】コンビニ 1,000m
【スーパー】スーパー 2,500m
【総合病院】総合病院 2,300m
学区について質問したい
株式会社カチタス 佐賀店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR長崎本線を肥前竜王駅で下車し、バスで有明南小学校まで行き、そこから徒歩19分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、老朽化した部分をキレイに修繕などしているリフォーム・リノベーション済み物件です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.00帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)には有明南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、ガスコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、瑕疵保証(不動産会社独自)付、新築時・増改築時の設計図書

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年09月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装
2024年09月実施
  • 外壁
  • 屋根

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
都市計画区域外
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、リフォーム済
備考
10/17(木)~10/20(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器
物件番号
341000017297
自社管理番号
1220700000402
建築確認番号
--
登録日
2024/10/09
有効期限日
2024/11/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,349万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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外観:341000017297
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杵島郡白石町大字深浦 戸建て

1,349万円

4SLDK 建物 122.81㎡ 土地 423.51㎡ (公簿) 築47年 杵島郡白石町大字深浦 長崎本線 肥前竜王駅/バス 有明南小学校 徒歩19分 資料請求する
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さいたま市緑区松木1丁目

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4LDK 建物 101.02㎡ 土地 145.96㎡ 築20年 和歌山市吉原 和歌山電鐵貴志川線 竈山駅/徒歩22分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 佐賀店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬1041‐4 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)佐賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59734 お問い合わせ番号「61917-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

佐賀県杵島郡白石町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

23,300円

土地固定資産税 15,400円

建物固定資産税 7,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,349万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

佐賀県杵島郡白石町の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/西松浦郡有田町
高速IC数 --位1位/神埼郡吉野ヶ里町
娯楽 レジャー施設数 15位1位/神埼郡吉野ヶ里町
グルメ 飲食店数 14位1位/佐賀市
買い物 小売店数 4位1位/三養基郡上峰町
医療 病院数 2位1位/杵島郡江北町
治安 刑法犯認知件数 4位1位/西松浦郡有田町
交通事故発生件数 11位1位/東松浦郡玄海町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

佐賀県杵島郡白石町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
200万円 杵島郡白石町大字深浦 420 125 1978年 木造 2020年4月 - 6月
200万円 杵島郡白石町大字東郷 210 75 1978年 木造 2019年4月 - 6月
250万円 杵島郡白石町大字堤 400 115 1979年 木造 2022年10月 - 12月
840万円 杵島郡白石町大字福富 440 120 1981年 木造 2020年7月 - 9月
1,300万円 杵島郡白石町大字東郷 210 135 1981年 木造 2021年4月 - 6月
120万円 杵島郡白石町大字深浦 120 40 1981年 木造 2019年4月 - 6月
1,500万円 杵島郡白石町大字福吉 550 155 1982年 木造 2020年1月 - 3月
1,200万円 杵島郡白石町大字深浦 1000 370 1974年 木造 2022年7月 - 9月
160万円 杵島郡白石町大字新拓 810 180 1973年 木造 2022年4月 - 6月
400万円 杵島郡白石町大字福吉 830 165 1984年 木造 2023年1月 - 3月

佐賀県杵島郡白石町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は杵島郡白石町大字福田/建築年 の100万円(2021年7月 - 9月)、最高値は杵島郡白石町大字福富下分/建築年 2021年の2,700万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,349万円)と最も条件が近い物件は、200万円、土地 420㎡、延床 125㎡、建築年 1978年の物件で価格差は、1,149万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,349万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「杵島郡白石町大字深浦 戸建て」物件の間取りは?

4SLDK ( 和室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 21帖 収納 4帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後_外観】庭石・植栽を撤去しました。外壁も塗装を施し、スッキリとしたお家に仕上がりました。
前面道路
【リフォーム後_間取り図間取図】4LDKの2階建てです。全室6帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすいおうちです。和室もありますのでゆったりと過ごすことができますね。
【リフォーム後_1階和室】1階西側にある6畳の和室です。畳は表替えし、ふすまを張り替えました。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がります。
【リフォーム後_1階洋室】1階北側6帖の洋室です。フローリング・クロスの張替え、建具・照明を新設しました。
【リフォーム後_階段】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置しました。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。
【リフォーム後_2階洋室】2階南西側6帖の洋室です。フローリング・クロスの張替え、建具・照明を新設しました。南側に大きな窓があるので明るいお部屋です。
【リフォーム後_2階洋室】2階南東側6帖の洋室です。フローリング・クロスの張替え、建具・照明を新設しました。こちらの居室も南側と東側に窓があるので明るいお部屋です。朝日が差し込み快適な朝が迎えれますね
【リフォーム後_キッチン】永大産業製のシステムキッチンを新設いたしました。サイズ2550のキッチンなので広々とお料理ができます。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます
キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム後_玄関】玄関ドアは新品に交換しました。玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
【リフォーム後_玄関】玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを張替えました。住友林業製の新品のシューズボックスを設置し、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム後_リビング】1階南東側にある22帖のリビングです。南側に大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。大人数の来客の際でも安心ですね。
【リフォーム後_浴室】浴室は1坪タイプのハウステック製ユニットバスに新品交換をしました。1坪の広々した浴槽で、大人でも足をのばすことができるので日々の疲れを癒せますね。
浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム後_リビング収納】リビング収納を新設しました。掃除道具など収納することができお部屋をスッキリさせることができますね。
有明南小学校様 200m
高島病院様 2300m
【リフォーム後_区画図】庭木剪定・不要なものの撤去をして駐車場を拡張し、並列2台、横付け1台駐車可能になったので、お車の多いご家庭でも安心です。
【リフォーム後_庭】庭木・庭石の一部撤去をしてスッキリとしたお庭になりました。南側なので洗濯物もしっかりと乾かすことができますね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
【リフォーム後_脱衣室】ハウステック製の洗面化粧台を新設しました。水回りが綺麗だと嬉しいですね。
【リフォーム後_トイレ】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
トイレはジャニス工業製の新品に交換します。
【リフォーム後_駐車スペース】植栽の剪定・不要なものの撤去を行い、大きな車も駐車可能です。砕石を新しく敷き込みました。
【リフォーム後_パントリー】キッチンのすぐ後ろに広々としたパントリーを新設しました。食材などたくさん収納できるので主婦の味方ですね。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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