八戸溝1丁目 中古戸建|佐賀市(佐賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

※2024年8月26日現在 ※2024年8月26日現在
外観写真 外観写真
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東側道路(北向き) 東側道路(北向き)
間取り 間取り
佐賀天祐郵便局 830m 佐賀天祐郵便局 830m
新栄小学校 1110m 新栄小学校 1110m
コープさが新栄店コープさが新栄店、セリア コープさが新栄店、あんしんベーカリー シャルマン、サンドラッグ佐賀新栄店、ヘアーメイク カラーズ コープ生協さが新栄店、EXCEL アムール店 1230m コープさが新栄店コープさが新栄店、セリア コープさが新栄店、あんしんベーカリー シャルマン、サンドラッグ佐賀新栄店、ヘアーメイク カラーズ コープ生協さが新栄店、EXCEL アムール店 1230m
ディスカウントドラッグコスモス天祐店 1080m ディスカウントドラッグコスモス天祐店 1080m
神野公園(こども遊園地) 1030m 神野公園(こども遊園地) 1030m
JR長崎本線 鍋島駅 1170m JR長崎本線 鍋島駅 1170m
開成小学校 1370m 開成小学校 1370m
佐賀市立図書館 1930m 佐賀市立図書館 1930m
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基本情報

価格
1,850万円
間取り
3DK ( 和室 8帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階) ダイニングキッチン 6帖(1階) )
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建物面積
75.81 ㎡
土地面積
192.39 ㎡ (公簿)
築年月
1978 年2 月(築47 年)
住所
佐賀県佐賀市八戸溝1丁目 地図地図を見る
交通機関

-「バス停「八戸溝一丁目」」下車 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新栄小学校 1,110m
【中学校】鍋島中学校 2,820m
【スーパー】スーパー 1,230m
【公園】公園 1,030m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,080m
【その他】佐賀天祐郵便局 830m
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ハウスドゥ 佐賀末広 有限会社ツカサ
佐賀市で「家を買うなら。売るなら。リフォームするなら。」ハウスドゥ佐賀末広へおまかせください。女性でも気軽に相談できる明るい雰囲気のお店です。駐車場も完備。皆様のご来店、お待ちしています。

この物件について

この物件は-「バス停「八戸溝一丁目」」下車から徒歩1分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で8.00帖です。周辺830m圏内(徒歩11分)には佐賀天祐郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、フローリング、TVドアホン、オール電化、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年09月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◆2024年9月リフォーム済(キッチン 、浴室、トイレ、洗面 、クロス貼替、床張替等)
物件番号
341000016491
自社管理番号
1293400002272
建築確認番号
--
登録日
2024/08/19
有効期限日
2024/10/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,850万円
支払額の目安
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 佐賀末広 有限会社ツカサ
  • [ 免許番号 ] 佐賀県知事(3)第2338号
  • 佐賀県佐賀市末広2丁目13-44 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/毎週水曜日 年末年始 GW 夏期休業
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)佐賀県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-43905 お問い合わせ番号「93751-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

佐賀県佐賀市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

31,900円

土地固定資産税 21,100円

建物固定資産税 10,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,850万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

佐賀県佐賀市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/西松浦郡有田町
高速IC数 8位1位/神埼郡吉野ヶ里町
娯楽 レジャー施設数 6位1位/神埼郡吉野ヶ里町
グルメ 飲食店数 1位1位/佐賀市
買い物 小売店数 2位1位/三養基郡上峰町
医療 病院数 10位1位/杵島郡江北町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/西松浦郡有田町
交通事故発生件数 20位1位/東松浦郡玄海町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

佐賀県佐賀市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 佐賀市大財 210 125 1978年 木造 2022年7月 - 9月
700万円 佐賀市多布施 210 135 1978年 木造 2022年4月 - 6月
1,700万円 佐賀市鍋島町 165 90 1978年 軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月
300万円 佐賀市鍋島町 165 90 1978年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
900万円 佐賀市金立町 320 115 1978年 木造 2020年1月 - 3月
20万円 佐賀市高木町 50 70 1978年 木造 2021年10月 - 12月
200万円 佐賀市大財 360 150 1978年 木造 2021年7月 - 9月
1,300万円 佐賀市大財 360 150 1978年 木造 2021年7月 - 9月
1,200万円 佐賀市田代 430 80 1978年 木造 2019年7月 - 9月
1,400万円 佐賀市巨勢町 450 165 1978年 木造 2021年4月 - 6月

佐賀県佐賀市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は佐賀市高木町/建築年 1978年の20万円(2021年10月 - 12月)、最高値は佐賀市諸富町大字徳富/建築年 2008年の9,800万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,850万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 210㎡、延床 125㎡、建築年 1978年の物件で価格差は、550万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,850万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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