中古住宅 (伊勢町)|佐賀市(佐賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
セブンイレブン佐賀西田代1丁目店(460m) セブンイレブン佐賀西田代1丁目店(460m)
佐賀市立日新小学校(620m) 佐賀市立日新小学校(620m)
ザ・ビッグ 多布施店(1090m) ザ・ビッグ 多布施店(1090m)
ゆめマートさが(815m) ゆめマートさが(815m)
佐賀市立成章中学校(1133m) 佐賀市立成章中学校(1133m)
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POINT

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基本情報

価格
1,150万円
間取り
6DK
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建物面積
132.53 ㎡ (内法)
土地面積
318.70 ㎡ (公簿)
築年月
1967 年6 月(築57 年)
住所
佐賀県佐賀市伊勢町17番地20 地図地図を見る
交通機関

バス西田代停 徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】佐賀市立日新小学校 620m
【中学校】佐賀市立成章中学校 1,133m
【コンビニ】コンビニ 460m
【スーパー】スーパー 1,090m
【総合病院】総合病院 1,386m
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この物件について

この物件はバス西田代停 徒歩8分の場所に位置しています。周辺460m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

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間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
243.00㎡ 私道負担割合1/8
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
341000011927
自社管理番号
1434120000485
建築確認番号
--
登録日
2023/05/23
有効期限日
2024/05/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,150万円
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取り扱い不動産会社

株式会社マイホーム情報不動産 佐賀本店売買仲介課
  • [ 免許番号 ] 佐賀県知事(05)第2146号
  • 佐賀県佐賀市駅南本町1番20号 
  • 営業時間/10:00~19:00
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-62480 お問い合わせ番号「46160-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

19,800円

土地固定資産税 13,100円

建物固定資産税 6,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,150万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

佐賀県佐賀市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/西松浦郡有田町
高速IC数 8位1位/神埼郡吉野ヶ里町
娯楽 レジャー施設数 6位1位/神埼郡吉野ヶ里町
グルメ 飲食店数 1位1位/佐賀市
買い物 小売店数 2位1位/三養基郡上峰町
医療 病院数 10位1位/杵島郡江北町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/西松浦郡有田町
交通事故発生件数 20位1位/東松浦郡玄海町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

佐賀県佐賀市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
600万円 佐賀市西与賀町 310 120 昭和42年 木造 2021年1月 - 3月
1,100万円 佐賀市鬼丸町 270 135 昭和42年 木造 2021年4月 - 6月
850万円 佐賀市六座町 270 145 昭和42年 木造 2023年7月 - 9月
100万円 佐賀市嘉瀬町 250 60 昭和42年 木造 2021年1月 - 3月
1,600万円 佐賀市高木瀬東 240 80 昭和42年 木造 2020年10月 - 12月
800万円 佐賀市神園 230 160 昭和42年 木造 2021年7月 - 9月
1,400万円 佐賀市嘉瀬町 250 165 昭和43年 木造 2019年4月 - 6月
820万円 佐賀市高木瀬東 210 100 昭和43年 木造 2020年4月 - 6月
170万円 佐賀市久保田町大字久富 210 150 昭和43年 木造 2022年1月 - 3月
50万円 佐賀市諸富町大字諸富津 550 140 昭和43年 木造 2021年1月 - 3月

佐賀県佐賀市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は佐賀市富士町大字小副川/建築年 の40万円(2023年4月 - 6月)、最高値は佐賀市城内/建築年 令和3年の7,500万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,150万円)と最も条件が近い物件は、600万円、土地 310㎡、延床 120㎡、建築年 昭和42年の物件で価格差は、550万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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