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1,900万円月々の支払い目安：--
POINT
約76坪の広々敷地に、駐車複数台・庭・趣味空間を確保可能です。注文住宅ならではの造作家具やデザイン性も魅力の、オール電化住宅です。
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 76.18 ㎡
- 築年月
- 2015 年1 月（築12 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (4 台) 無料
- 現況
- 居住中
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
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会社情報この物件について
この物件はJR福塩線を近田駅で下車し、徒歩42分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺601m圏内（徒歩8分）には福山市立宜山小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
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2LDK
- 建物面積
- 76.18 ㎡
- 土地面積
- 254.44 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
リフォーム・リノベーション
- 内装
2015年03月実施
畳→フローリング
- 外装
2023年02月実施
ビオトープ
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、浄化槽、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、温水洗浄便座、洗面所独立、下駄箱、オートバス
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周辺情報
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周辺の生活情報
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※周辺情報は「
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 1,900
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 76.18 ㎡
- 土地面積
- 254.44 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空有 (4 台) 無料
- 築年月
- 2015 年 1 月（築 12 年）
- 住所
- 広島県福山市駅家町大字今岡 地図を見る
- 交通
福塩線 近田駅/徒歩42分
--
--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- 一方 ( 西 7.5m 私道 間口6.7m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 285.00㎡ 私道負担割合1/9
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可、事務所可、２人入居可、ペット対応
- 備考
- 建築基準法第22条指定区域、土砂災害警戒区域
1階には約7.2帖のゲストルームを配置し、 来客用スペースや趣味部屋として柔軟に活用可能です。 洋室3帖・5帖も備えており、家族構成やライフスタイルに合わせた使い分けができます。 2階は約14帖の広々としたオフィス空間となっており、LDKとしても使用可能です。 キッチンやバルコニー、4帖の蔵収納も備え、開放感のある快適な空間です。 仕事と住まいを両立しやすい、個性ある間取りが魅力の物件です。 - 周辺施設
- 【小学校】福山市立宜山小学校 601m
【中学校】福山市立駅家南中学校 2,241m
【コンビニ】コンビニ 1,929m
【スーパー】スーパー 2,255m
【総合病院】総合病院 1,769m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,208m
【銀行】銀行 618m
【商店街】商店街 2,127m
【その他】宜山保育所 813m - 物件番号
- 334000251483
- 自社管理番号
- 1461090000981
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/05/11
- 有効期限
- 2026/06/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/毎週水曜日、夏季休暇、年末年始 - 免許番号
- 広島県知事(09)第6576号
- 所属団体
- 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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最近見た物件と比較
閲覧中
 駅家町今岡 土地建物 1,900万円
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2LDK |
建物
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土地
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築12年 |
福山市駅家町大字今岡 |
福塩線 近田駅/徒歩42分 |
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安芸郡熊野町呉地５丁目 2階建 118.36㎡ 1,580万円
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4LDK |
建物
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土地
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築46年 |
安芸郡熊野町呉地５丁目 |
バス 駅/バス 皇帝ハイツバス停 徒歩2分 |
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西淀川区福町2丁目中古戸建 1,880万円
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3DK |
建物
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土地
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築32年 |
大阪市西淀川区福町２丁目 |
阪神電鉄阪神なんば線 福駅/徒歩13分 |
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佐伯区坪井2丁目 2,930万円
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3LDK |
建物
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土地
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築3年 |
広島市佐伯区坪井2丁目 |
広島電鉄宮島線 楽々園駅/徒歩26分 |
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安佐南区山本新町4丁目 土地建物 2,750万円
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4LDK |
建物
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土地
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築7年 |
広島市安佐南区山本新町4丁目 |
可部線 安芸長束駅/徒歩51分 |
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川口市西青木5丁目 戸建て 5,380万円
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4LDK |
建物
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土地
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築4年 |
川口市西青木５丁目 |
京浜東北・根岸線 川口駅/徒歩15分 |
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北葛城郡広陵町大字三吉 戸建 2,280万円
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4LDK |
建物
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土地
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築19年 |
北葛城郡広陵町大字三吉 |
近鉄大阪線 大和高田駅/バス 11分/大垣内 徒歩5分 |
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カーサ・ヴァローレ中山上二丁目 2,998万円
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3LDK |
建物
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土地
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築2年 |
広島市東区中山上２丁目 |
バス 駅/バス 広島電鉄 東浄小学校前 徒歩2分 |
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北新町 中古戸建 820万円
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5LDK |
建物
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土地
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築56年 |
生駒市北新町 |
近鉄難波・奈良線 生駒駅/徒歩9分 |
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高槻市唐崎中 中古戸建 980万円
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4LDK |
建物
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土地
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築39年 |
高槻市唐崎中4丁目 |
阪急電鉄京都線 高槻市駅/バス 21分/唐崎 徒歩2分 |
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江田島市沖美町岡大王 1階建 53.71㎡ 300万円
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4LDK |
建物
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土地
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築60年 |
江田島市沖美町岡大王 |
バス 駅/バス 岡大王 徒歩4分 |
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広島市安佐南区長束西１丁目 2階建 195.11㎡ 2,980万円
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5LDK |
建物
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土地
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築32年 |
広島市安佐南区長束西１丁目 |
バス 駅/バス 広島交通 文化学園線大師橋 徒歩6分 |
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中古戸建 城山町2丁目 1,580万円
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3SLDK |
建物
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土地
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築40年 |
豊中市城山町２丁目 |
阪急電鉄宝塚線 曽根駅/徒歩10分 |
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