松永町 土地建物|松永駅から徒歩6分|福山市(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

松永町にある中古住宅。土地面積22.15坪。松永駅から徒歩約6分です。国道にも近く交通に便利な立地で、通勤や通学も安心です。内覧のご予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせください。 松永町にある中古住宅。土地面積22.15坪。松永駅から徒歩約6分です。国道にも近く交通に便利な立地で、通勤や通学も安心です。内覧のご予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせください。
駐車場は軽1台可。家族が増えたり、広いスペースが必要になった時、中古戸建の購入を考えるのはいかがでしょうか。賃貸からの脱却の際、手頃な価格で購入可能な中古戸建は魅力的な選択肢となります。 駐車場は軽1台可。家族が増えたり、広いスペースが必要になった時、中古戸建の購入を考えるのはいかがでしょうか。賃貸からの脱却の際、手頃な価格で購入可能な中古戸建は魅力的な選択肢となります。
徒歩圏内には、スーパーやコンビニもあり、生活のしやすい立地です。車を持たれない方も徒歩で買い物ができるので便利です。新築に比べて購入価格が抑えられ、余った予算でリフォームや教育費に充てられます。 徒歩圏内には、スーパーやコンビニもあり、生活のしやすい立地です。車を持たれない方も徒歩で買い物ができるので便利です。新築に比べて購入価格が抑えられ、余った予算でリフォームや教育費に充てられます。
建物面積20.69坪。間取り3LDKでファミリーにおすすめの間取り。洋室と和室があり、子供部屋やプライベートスペースとして、様々な用途にお使いいただけますね。和と洋の良さを兼ね備えた住まいが魅力です。 建物面積20.69坪。間取り3LDKでファミリーにおすすめの間取り。洋室と和室があり、子供部屋やプライベートスペースとして、様々な用途にお使いいただけますね。和と洋の良さを兼ね備えた住まいが魅力です。
【小学校】松永小学校まで1348m 【小学校】松永小学校まで1348m
【中学校】松永中学校まで1607m 【中学校】松永中学校まで1607m
【スーパー】ニチエーさんらいず店まで604m 【スーパー】ニチエーさんらいず店まで604m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン福山松永町店まで963m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン福山松永町店まで963m
【ドラッグストア】ザグザグ松永店まで959m 【ドラッグストア】ザグザグ松永店まで959m
【銀行】JA福山市神村支店まで210m 【銀行】JA福山市神村支店まで210m
【郵便局】松永宮前郵便局まで362m 【郵便局】松永宮前郵便局まで362m
【銀行】広島銀行松永南支店まで1129m 【銀行】広島銀行松永南支店まで1129m
【スーパー】ハローズ南松永店まで1613m 【スーパー】ハローズ南松永店まで1613m
【レンタルビデオ】TSUTAYA 松永店まで1456m 【レンタルビデオ】TSUTAYA 松永店まで1456m
前面道路はお車で出入りするのに十分な広さがあります。中古戸建は、リフォームで自分好みにカスタマイズでき、愛着の持てる住まいを作ることができます。経済的にも無理なく、快適な生活が実現しそうです。 前面道路はお車で出入りするのに十分な広さがあります。中古戸建は、リフォームで自分好みにカスタマイズでき、愛着の持てる住まいを作ることができます。経済的にも無理なく、快適な生活が実現しそうです。
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中古戸建て
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POINT

温水洗浄便座 シャワー シャワー付洗面台 ファミリー向け ベランダ

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基本情報

価格
650万円
間取り
3LDK ( リビング 16.5帖(1階) ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 和室 5.5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
68.41 ㎡
土地面積
73.23 ㎡ (公簿)
築年月
1983 年6 月(築42 年)
住所
広島県福山市松永町490-16 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 松永駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松永小学校 1,348m
【中学校】松永中学校 1,607m
【コンビニ】コンビニ 963m
【スーパー】スーパー 604m
【ドラッグストア】ドラッグストア 959m
【銀行】銀行 210m
【その他】松永宮前郵便局 362m
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を松永駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングで16.50帖です。周辺210m圏内(徒歩3分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、電気コンロ、給湯、エアコン、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、洗浄機能付きトイレ、オール電化、照明付

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周辺環境

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広島県福山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 私道 間口7.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 軽1台可
私道負担面積
139.00㎡ 私道負担割合1/10
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
楽器相談可、事務所可、2人入居可、ペット対応
備考
建築基準法第22条指定区域 
駐車場:軽1台可 未登記増築あり
物件番号
334000153946
自社管理番号
1461090000660
建築確認番号
--
登録日
2025/01/27
有効期限日
2025/02/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
650万円
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金利
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取り扱い不動産会社

LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(09)第6576号
  • 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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広島県福山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

11,200円

土地固定資産税 7,400円

建物固定資産税 3,800円

この物件の固定資産税は、物件価格650万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

広島県福山市の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/府中市
高速IC数 24位1位/山県郡安芸太田町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/山県郡安芸太田町
グルメ 飲食店数 12位1位/広島市中区
買い物 小売店数 6位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 13位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 27位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 29位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

広島県福山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
430万円 福山市鞆町 75 135 1983年 鉄骨造 2021年10月 - 12月
360万円 福山市沖野上町 70 75 1983年 木造 2020年7月 - 9月
490万円 福山市山手町 85 55 1983年 木造 2022年4月 - 6月
400万円 福山市神村町 90 85 1983年 木造 2022年4月 - 6月
470万円 福山市王子町 55 55 1983年 木造 2020年1月 - 3月
400万円 福山市藤江町 105 75 1983年 木造 2021年10月 - 12月
570万円 福山市千田町 130 105 1983年 木造 2020年10月 - 12月
480万円 福山市沼隈町 135 105 1983年 木造 2022年1月 - 3月
300万円 福山市神村町 165 85 1983年 木造 2021年10月 - 12月
740万円 福山市日吉台 175 100 1983年 木造 2024年4月 - 6月

広島県福山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福山市御幸町/建築年 の0万円(2021年7月 - 9月)、最高値は福山市丸之内/建築年 の15,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(650万円)と最も条件が近い物件は、430万円、土地 75㎡、延床 135㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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650万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「松永町 土地建物」物件の間取りは?

3LDK ( リビング 16.5帖 ダイニングキッチン 6帖 洋室 7.5帖 和室 5.5帖×2 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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松永町にある中古住宅。土地面積22.15坪。松永駅から徒歩約6分です。国道にも近く交通に便利な立地で、通勤や通学も安心です。内覧のご予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせください。
駐車場は軽1台可。家族が増えたり、広いスペースが必要になった時、中古戸建の購入を考えるのはいかがでしょうか。賃貸からの脱却の際、手頃な価格で購入可能な中古戸建は魅力的な選択肢となります。
徒歩圏内には、スーパーやコンビニもあり、生活のしやすい立地です。車を持たれない方も徒歩で買い物ができるので便利です。新築に比べて購入価格が抑えられ、余った予算でリフォームや教育費に充てられます。
建物面積20.69坪。間取り3LDKでファミリーにおすすめの間取り。洋室と和室があり、子供部屋やプライベートスペースとして、様々な用途にお使いいただけますね。和と洋の良さを兼ね備えた住まいが魅力です。
【小学校】松永小学校まで1348m
【中学校】松永中学校まで1607m
【スーパー】ニチエーさんらいず店まで604m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン福山松永町店まで963m
【ドラッグストア】ザグザグ松永店まで959m
【銀行】JA福山市神村支店まで210m
【郵便局】松永宮前郵便局まで362m
【銀行】広島銀行松永南支店まで1129m
【スーパー】ハローズ南松永店まで1613m
【レンタルビデオ】TSUTAYA 松永店まで1456m
前面道路はお車で出入りするのに十分な広さがあります。中古戸建は、リフォームで自分好みにカスタマイズでき、愛着の持てる住まいを作ることができます。経済的にも無理なく、快適な生活が実現しそうです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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